Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer De Meern

Dassenburcht 28

3452MN Vleuten • Utrecht

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 4.777

Galería de fotos

Dassenburcht 28 Vleuten
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale, moderne gezinswoning met 5 slaapkamers, vrij uitzicht en zonnige tuin met veranda! Welkom bij deze royale en uitgebouwde woning in het hart van Vleuterweide! Deze moderne en energiezuinige gezinswoning combineert ruimte, licht en comfort met een toplocatie. Met maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, zonnepanelen, een eigen parkeerplaats, én een diepe zonnige achtertuin (zuidoost) met stijlvolle veranda en veel groen, is dit een woning waar je zó in kunt trekken. Bovendien geniet je aan de voorzijde van een vrij uitzicht over het water – een uniek rustpunt midden in de wijk. Begane grond Via de verzorgde entree stap je binnen in een ruime hal met modern toilet, meterkast en trapopgang. De royale woonkamer is een heerlijke leefruimte, met grote ramen en deur naar de tuin, waardoor er veel daglicht binnen komt. Het plafond is voorzien van glad stucwerk en heeft het een mooi strak geheel. De open keuken aan de voorzijde heeft een moderne uitstraling en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De gehele begane grond is voorzien van een strakke tegelvloer in een houtlook variant met lange planken en met daaronder vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan 2 ruime en 1 compacte kamer ideaal als kantoor/werk/babykamer, alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De moderne badkamer is fris en functioneel met een ligbad, aparte douche, spiegelkast, designradiator en een tweede toilet. Tweede verdieping De bovenste etage biedt nog eens twee ruime slaapkamers, waarvan één met eigen wastafel en wastafelmeubel, beide volwaardige kamers die ook uitstekend kunnen dienen als logeer-, werk- of hobbyruimte. Daarnaast bevindt zich hier een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en een Velux dakraam voor extra ventilatie. Deze verdieping is netjes afgewerkt en praktisch ingedeeld. Dankzij de royale indeling is het tevens mogelijk om hier, indien gewenst, een tweede badkamer te realiseren. Buitenleven De achtertuin is een ware verrassing! Met een diepte van ruim 12 meter en een ligging op het zuidoosten geniet je de hele dag van de zon. De tuin is verzorgd aangelegd met bamboe, groen en sierbestrating, en achterin bevindt zich een fraaie overkapping/veranda met verlichting – perfect voor lange zomeravonden. Achterom bereikbaar via een poort en voorzien van een praktische berging. Bovendien is er direct achter de woning een privéparkeerplaats. Locatie De woning ligt ideaal in het centrum van Vleuterweide, met winkels (Albert Heijn, Lidl, Jumbo), restaurants, scholen, kinderopvang en bushaltes allemaal op loopafstand. Het treinstation Vleuten bevindt zich vlakbij en binnen enkele minuten bereik je de A2 en A12 richting Utrecht, Amsterdam of Den Haag. Ook het Máximapark en de Haarrijnse Plas liggen op korte afstand – perfect voor ontspanning en recreatie. ________________________________________ Kenmerken: • Bouwjaar: 2017 • Woonoppervlakte: ca. 157 m² • Energielabel: A • 5 volwaardige en ruime slaapkamers • Vrij uitzicht over het water aan de voorzijde • Zonnige, diepe achtertuin (zuidoost) met fraaie veranda en verlichting • Eigen parkeerplaats direct achter de woning • Moderne open keuken met inbouwapparatuur • Vloerverwarming op de begane grond • Volledige woning voorzien van gestucte wanden • 10 zonnepanelen – energiezuinig en toekomstbestendig • Centrale ligging in hartje Vleuterweide centrum • Optioneel tweede badkamer mogelijk ________________________________________ Deze woning biedt alles: ruimte, comfort en een fantastische ligging. Wil jij modern en duurzaam wonen in een levendige, groene omgeving? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging – je bent van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
165 m²
Contenido
537 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
92 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
30-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3452

Mapas de Google

Ver Vleuten en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vleuten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vleuten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vleuten. En 2025 había 28.123 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 636.626.

Inhabitantes

28.123

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 636.626

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.618

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

911

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vleuten
Año Inhabitantes
2021 27.643
2022 28.111
2023 28.227
2024 28.141
2025 28.123

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vleuten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 437.612
2022 EUR 490.907
2023 EUR 600.500
2024 EUR 591.286
2025 EUR 636.626

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.177 0-15: 6.600 15-25: 3.680 25-45: 6.972 45-65: 7.692

Nivel académico

Hoger

9.749

Praktisch

3.857

Middelbaar

6.253

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.025

Nederland

19.388

Buiten Europa

6.701

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.770
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 4.912
Vrijstaande woningen 720
Twee-onder-één-kap woningen 848

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 261
1990 tot 2000 935
2000 tot 2010 3.790
2010 tot 2020 1.704
2020 en later 259

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.157

Etiqueta B

1.740

Etiqueta C

856

Etiqueta A+

477

Etiqueta D

372

Etiqueta G

185

Etiqueta A++

146

Etiqueta A+++

145

Etiqueta E

130

Etiqueta F

127

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vleuten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 3.151
2021 1.156 3.262
2022 881 3.100
2023 773 2.929
2024 755 2.992

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 856 • Electricidad: 3.066

Huurwoning

Gas: 643 • Electricidad: 2.347

Koopwoning

Gas: 846 • Electricidad: 3.199

Appartement

Gas: 514 • Electricidad: 1.951

Tussenwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.758

Vrijstaande woning

Gas: 1.256 • Electricidad: 4.838

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 926 • Electricidad: 3.993

Actividad empresarial en Vleuten (2025)

Handel en HORECA 398
Nijverheid en energie 266
Zakelijke dienstverlening 1.240
Overheid, onderwijs en zorg 809
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 421
Financiele diensten en onroerendgoed 162
Cultuur, recreatie en overige diensten 296

Número total de establecimientos empresariales: 3.616

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vleuten
Periodo Delitos
jan 2025 78
jan 2026 50
jul 2025 83
jun 2025 85
mei 2025 98
mrt 2025 67
nov 2024 74
nov 2025 71
okt 2024 83
okt 2025 87
sep 2024 96
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vleuten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vleuten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vleuten?

Vleuten telt in 2025 ongeveer 28.123 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten is in 2025 circa € 636.626.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten ligt rond € 38.618 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vleuten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 911 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vleuten?

In Vleuten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.912 woningen.

Meer viviendas in Vleuten

Ver más viviendas en este lugar.