Ir directamente al contenido
Logotipo de Blauwe Eik Makelaardij

Hardenbroek 146

3452NJ Vleuten • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Beumer De Meern

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Hardenbroek 146 Vleuten
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bekijk ook onze exclusieve woonvideo voor een goede impressie van deze riante, strak afgewerkte benedenwoning met ruime tuin op het zuidoosten! Strak afgewerkte lichte en praktisch ingedeelde benedenwoning (ca. 115 m2 / bouwjaar 2007) voorzien van een heerlijke tuin (zuidoost-ligging/ middagzon!). Deze moderne benedenwoning is onderdeel van een modern appartementencomplex met een prachtige statige uitstraling in de populaire woonwijk “De Hoven” in Vleuterweide. Kenmerkend voor deze benedenwoning is het strakke afwerkingsniveau, de grote en lichte woonkamer v.v. grote raampartijen, de fraaie complete open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, de complete badkamer (ca. 9 m2), de 2 volwaardige en multifunctionele (slaap)kamers (ca. 12 & 16 m2), een waskamer/berging, een heerlijke achtertuin (ca. 37 m2) op het zuidoosten én een grote inpandige berging (ca. 5 m2). De woning is centraal gelegen nabij alle wenselijke voorzieningen: Winkelcentrum Vleuterweide op 450 meter met leuke winkels en horeca, Gezondheidscentrum Vleuterweide op 150 meter, Treinstation Vleuten op 1000 meter, bushalte op 2 minuten lopen met verbinding naar Utrecht stad, het “Maxima Park” en “Het Lint” op 450 meter, diverse onderwijsvoorzieningen, kinderopvang, sportfaciliteiten, de snelwegen A2/A12 en de stad Utrecht. We nodigen je graag uit om het huis te komen bekijken en vertellen je er graag nog meer over onder het genot van een kopje koffie. Indeling: Begane grond: Entree, hal met garderobe, meterkast, toegang tot de woonkamer en half open keuken. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de gezellig woonkamer. De woonkamer is voorzien van een vijftal raampartijen, waardoor de ruimte heerlijk licht te noemen is. In het verlengde van de woonkamer, richting de keukenruimte, is er voldoende ruimte voor de plaatsing van een grote eettafel. De moderne keuken is gelegen aan de achterzijde van het appartement. De keuken is geplaatst in een lange wandopstelling, uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling en is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, te weten: een inductiekookplaat, een wokbrander op gas, een oven, een combi-oven/ magnetron, een koelkast, een vaatwasser en een rvs- afzuigkap. Vanuit de keukenruimte zijn de ruime inpandige berging (ca. 5 m2) en de gezellige achtertuin te bereiken. Middels de gang zijn de toiletruimte, de waskamer, de technische ruimte, de 2 multifunctionele (slaap)kamers en de compleet uitgevoerde badkamer bereikbaar. De ruime en sfeervolle “masterbedroom” (ca. 16 m2) biedt meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Vanuit de slaapkamer heb je een gezellig zicht op de zonnige achtertuin. Tevens is deze slaapkamer voorzien van een airco-unit, waardoor het in de warme zomermaanden heerlijk vertoeven is. De verzorgde badkamer (ca. 9 m2) is geheel betegeld in een moderne wit-/ grijze kleurstelling en voorzien van een ruime inloopdouche, een toilet, een bidet, een wastafel en handdoekradiator. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de tweede multifunctionele (slaap)kamer. Deze slaapkamer is van een prima formaat (ca. 12 m2) en biedt een gezellig uitzicht op de voortuin en straat. Deze slaapkamer is uitermate geschikt om te gebruiken als werk-/, studeer-/ of hobbykamer. In de waskamer/berging bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook is deze ruimte ideaal te gebruiken als extra opbergruimte. Tevens bevindt zich in de hal de technische ruimte met daarin de opstelplaats van de CV-ketel en MV-box. De woonkamer, keukenruimte en gang zijn voorzien van een mooie marmerlook pvc vloer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer. Het gehele appartement beschikt over een gladde wand-/ en plafondafwerking. Tuin: Middels de keukenruimte is de gezellige achtertuin bereikbaar. De tuin, gelegen op het zuidoosten, biedt plek aan een gezellige eettafelopstelling en een loungegedeelte. Hier kun je, gedurende de hele dag, heerlijk genieten van de zon. Tevens beschikt de woning over een voortuin over de gehele breedte van de woning welke voor veel privacy zorgt voor o.a. de woonkamer. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2007; - Woonoppervlakte: ca. 115 m²; - Inhoud ca. 488 m³; - Energielabel: A; - Verwarming- en warmwatervoorziening middels een CV Installatie (merk: Intergas, bouwjaar 2007/ 2008); - Strak afgewerkte benedenwoning met zonnige achtertuin; - Moderne en complete open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur; - Actieve VvE, servicekosten per maand: ca. € 90,-; - Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Neem uw NVM-Aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Contenido
488 m³
Otra zona interior
6 m²
Área del jardín trasero
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Bidet, inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3452

Mapas de Google

Ver Vleuten en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vleuten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vleuten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vleuten. En 2025 había 28.123 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 636.626.

Inhabitantes

28.123

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 636.626

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.618

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

911

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vleuten
Año Inhabitantes
2021 27.643
2022 28.111
2023 28.227
2024 28.141
2025 28.123

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vleuten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 437.612
2022 EUR 490.907
2023 EUR 600.500
2024 EUR 591.286
2025 EUR 636.626

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.177 0-15: 6.600 15-25: 3.680 25-45: 6.972 45-65: 7.692

Nivel académico

Hoger

9.749

Praktisch

3.857

Middelbaar

6.253

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.025

Nederland

19.388

Buiten Europa

6.701

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.770
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 4.912
Vrijstaande woningen 720
Twee-onder-één-kap woningen 848

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 261
1990 tot 2000 935
2000 tot 2010 3.790
2010 tot 2020 1.704
2020 en later 259

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.157

Etiqueta B

1.740

Etiqueta C

856

Etiqueta A+

477

Etiqueta D

372

Etiqueta G

185

Etiqueta A++

146

Etiqueta A+++

145

Etiqueta E

130

Etiqueta F

127

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vleuten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 3.151
2021 1.156 3.262
2022 881 3.100
2023 773 2.929
2024 755 2.992

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 856 • Electricidad: 3.066

Huurwoning

Gas: 643 • Electricidad: 2.347

Koopwoning

Gas: 846 • Electricidad: 3.199

Appartement

Gas: 514 • Electricidad: 1.951

Tussenwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.758

Vrijstaande woning

Gas: 1.256 • Electricidad: 4.838

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 926 • Electricidad: 3.993

Actividad empresarial en Vleuten (2025)

Handel en HORECA 398
Nijverheid en energie 266
Zakelijke dienstverlening 1.240
Overheid, onderwijs en zorg 809
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 421
Financiele diensten en onroerendgoed 162
Cultuur, recreatie en overige diensten 296

Número total de establecimientos empresariales: 3.616

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vleuten
Periodo Delitos
jan 2025 78
jan 2026 50
jul 2025 83
jun 2025 85
mei 2025 98
mrt 2025 67
nov 2024 74
nov 2025 71
okt 2024 83
okt 2025 87
sep 2024 96
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vleuten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vleuten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vleuten?

Vleuten telt in 2025 ongeveer 28.123 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten is in 2025 circa € 636.626.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten ligt rond € 38.618 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vleuten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 911 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vleuten?

In Vleuten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.912 woningen.

Meer viviendas in Vleuten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.