Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer De Meern

Hardenbroek 58

3452NK Vleuten • Utrecht

Disponible

€ 639.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 653.630

Precio de compra /m²: € 4.438

Galería de fotos

Hardenbroek 58 Vleuten
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit schitterende penthouse biedt een woonoppervlakte van circa 144 m² en is met veel zorg en aandacht afgewerkt. Het appartement is geheel voorzien van een prachtige houten vloer en stijlvolle Piet Boon-shutters, die zorgen voor een luxe uitstraling. De ruime, halfopen keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt volop mogelijkheden voor de thuischef. Direct tegenover het appartementencomplex ligt het moderne winkelcentrum Vleuterweide, en op slechts enkele minuten lopen bevindt zich het indrukwekkende Máximapark. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met het nabijgelegen station Vleuten ben je snel in Utrecht, en via de auto, bus of fiets ben je binnen no-time op weg. Begane grond: De entree bevindt zich op de begane grond en biedt toegang tot de hal met postbussen, trappenhuis, lift, bergingen en het achtergelegen parkeerhof. Via de lift of via een trap bereik je de vierde verdieping (vijfde woonlaag), waar het penthouse zich bevindt. Appartement vierde verdieping: Het penthouse ligt op de bovenste verdieping van het complex en beschikt over een zeer royale living van maar liefst 65 m². De woonkamer is voorzien van een massief eikenhouten vloer, afgewerkt met hoge, elegante plinten. Via dubbele terrasdeuren heb je toegang tot het ruime dakterras, dat gelegen is op het zonnige zuiden aan de galerij en een heerlijke plek biedt om te genieten van het buitenleven. De woonkamer biedt ook toegang tot de halfopen keuken, die van alle gemakken is voorzien. De keuken is uitgerust met onder andere een groot Boretti-gasfornuis met dubbele oven, een Siemens-vaatwasser, een combi-oven/magnetron, een afzuigschouw en een Amerikaanse koel-vriescombinatie. Hier kun je zonder moeite culinair aan de slag! Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De master bedroom is voorzien van een ruime walk-in closet en biedt directe toegang tot de badkamer. De badkamer is ingericht met een ligbad, een inloopdouche, een elegant wastafelmeubel met een fraaie waskom, een designradiator en een tweede toilet. Verder is er een praktische inpandige berging waar je de wasmachine, droger, cv-combiketel en ventilatiebox kunt plaatsen. Kenmerken: - Bouwjaar: 2010; - Energielabel: A; - Woonoppervlakte: ca. 144 m²; - Zeer royale living van ca. 65 m²; - Ruim en zonnig dakterras (ca. 18 m²) op het zuiden; - Riante master bedroom met walk-in closet; - Inpandige berging/wasruimte; - Twee toiletten; - Separate berging op de begane grond; - Verwarming en warm water via Intergas cv-combiketel; - Exclusieve Piet Boon raamdecoratie (shutters); - Zeer goed onderhouden en instapklaar; - VvE-bijdrage: ca. € 242,- per maand; De oplevering van dit unieke penthouse kan in overleg plaatsvinden, bij voorkeur op korte termijn. Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

Hipoteca berekenen

€ 639.000

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 653.630

3,04%

Anualmente

%

€ 31.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 639.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
5 woonlagen
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Contenido
468 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 36/30 (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
05-01-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3452

Mapas de Google

Ver Vleuten en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vleuten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vleuten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vleuten. En 2025 había 28.123 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 636.626.

Inhabitantes

28.123

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 636.626

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.618

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

911

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vleuten
Año Inhabitantes
2021 27.643
2022 28.111
2023 28.227
2024 28.141
2025 28.123

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vleuten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 437.612
2022 EUR 490.907
2023 EUR 600.500
2024 EUR 591.286
2025 EUR 636.626

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.177 0-15: 6.600 15-25: 3.680 25-45: 6.972 45-65: 7.692

Nivel académico

Hoger

9.749

Praktisch

3.857

Middelbaar

6.253

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.025

Nederland

19.388

Buiten Europa

6.701

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.770
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 4.912
Vrijstaande woningen 720
Twee-onder-één-kap woningen 848

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 261
1990 tot 2000 935
2000 tot 2010 3.790
2010 tot 2020 1.704
2020 en later 259

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.157

Etiqueta B

1.740

Etiqueta C

856

Etiqueta A+

477

Etiqueta D

372

Etiqueta G

185

Etiqueta A++

146

Etiqueta A+++

145

Etiqueta E

130

Etiqueta F

127

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vleuten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 3.151
2021 1.156 3.262
2022 881 3.100
2023 773 2.929
2024 755 2.992

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 856 • Electricidad: 3.066

Huurwoning

Gas: 643 • Electricidad: 2.347

Koopwoning

Gas: 846 • Electricidad: 3.199

Appartement

Gas: 514 • Electricidad: 1.951

Tussenwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.758

Vrijstaande woning

Gas: 1.256 • Electricidad: 4.838

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 926 • Electricidad: 3.993

Actividad empresarial en Vleuten (2025)

Handel en HORECA 398
Nijverheid en energie 266
Zakelijke dienstverlening 1.240
Overheid, onderwijs en zorg 809
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 421
Financiele diensten en onroerendgoed 162
Cultuur, recreatie en overige diensten 296

Número total de establecimientos empresariales: 3.616

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vleuten
Periodo Delitos
jan 2025 78
jan 2026 50
jul 2025 83
jun 2025 85
mei 2025 98
mrt 2025 67
nov 2024 74
nov 2025 71
okt 2024 83
okt 2025 87
sep 2024 96
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vleuten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vleuten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vleuten?

Vleuten telt in 2025 ongeveer 28.123 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten is in 2025 circa € 636.626.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten ligt rond € 38.618 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vleuten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 911 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vleuten?

In Vleuten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.912 woningen.

Meer viviendas in Vleuten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.