Ir directamente al contenido
Logotipo de NKM Woonmakelaars

Helmbloemlaan 9

3452BR Vleuten • Utrecht

Vendido

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 4.294

Galería de fotos

Helmbloemlaan 9 Vleuten
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een RUSTIGE, AUTOLUWE LOCATIE in "VLEUTERWEIDE" staat deze UITGEBOUWDE GEZINSWONING IN SCANDINAVISCHE BOUWSTIJL met Energielabel A+. De op het WESTEN gelegen tuin is aan het WATER GELEGEN. Aan de afwerking en inrichting is veel aandacht besteed. De woning is gelegen aan een rustige doodlopende straat op loopafstand van winkelcentrum Vleuterweide en NS station Vleuten. Indeling Begane grond: Ruime entree/hal met houten afwerkvloer, toiletruimte met fontein, royale uitgebouwde woonkamer met dubbele schuifpui naar de tuin op het Westen en ook een houten afwerkvloer. De op de uitbouw geplaatste lichtkoepel zorgt voor een plezierige lichtinval. Aan de voorzijde van de woning is de royale keuken geplaatst. De keuken is voorzien van een vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigschouw, oven, koelkast, vriezer diverse bergkasten met lades en enkele duolades en natuurlijk een Quoocker. Eerste verdieping: Overloop met aangrenzend 3 volwaardige slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning is de badkamer gelegen. Deze is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, wandcloset en een dubbele wastafelunit. Tweede verdieping: De royale open zolderruimte met een hoge nok, biedt bijzonder veel mogelijkheden voor meerdere slaapkamers, een kantoor, een extra badkamer etc. Ook kan er een extra vliering voor een bergzolder gecreëerd worden. Op deze verdieping bevinden zich tevens de aansluitingen voor de cv en wasapparatuur. Tuin: De tuin is onderhoudsarm aangelegd en beschikt over een vlonder aan het water. Aan de voorzijde van de woning beschikt u over een berging. Bijzonderheden: - Fraaie Scandinavische architectuur; - Royale woonkamer en tuin aan het water; - Luxe keuken met inbouw apparatuur; - mogelijkheid tot creëren van totaal 5 slaapkamers en een extra bergvliering (zie hiervoor de optionele mogelijk heden in de plattegronden); - Energielabel A+; - 11 Zonnepanelen (2022); - Nabij winkelcentrum Vleuterweide; - Op loopafstand van CS Vleuten; - Gelegen nabij scholen, kinderopvang, winkelcentrum en het groene hart; Vleuterweide is een moderne woonwijk in Vleuten, Utrecht, die bekendstaat om zijn dorpse sfeer met een 'jaren '30'-uitstraling. Voorzieningen in Vleuterweide: Winkelcentrum Vleuterweide fungeert als het bruisende hart van de wijk, met 50 winkels, waaronder een Albert Heijn, Lidl en diverse horecagelegenheden. Het centrum biedt ook culturele en maatschappelijke voorzieningen zoals een bibliotheek, gezondheidszorg, welzijnsinstellingen en een podium voor kunst en cultuur. Onderwijs is goed vertegenwoordigd met basisscholen zoals OBS Vleuterweide, De Zonnewereld en De Fonkeling, en het Amadeus Lyceum voor voortgezet onderwijs. Sport en recreatie zijn volop aanwezig. Sportpark Fletiomare-Oost biedt faciliteiten voor voetbal, korfbal en handbal, terwijl het nabijgelegen Máximapark mogelijkheden biedt voor wandelen, fietsen en andere buitenactiviteiten. Groene ruimtes en waterpartijen dragen bij aan de rustige en groene uitstraling van de wijk, ideaal voor gezinnen en wandelaars. Bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van snelwegen A2 en A12, en het NS-station Vleuten op korte afstand. Kortom, Vleuterweide combineert een dorps karakter met moderne voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke woonomgeving is voor diverse doelgroepen.

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
126 m²
Contenido
586 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
13-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3452

Mapas de Google

Ver Vleuten en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vleuten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vleuten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vleuten. En 2025 había 28.123 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 636.626.

Inhabitantes

28.123

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 636.626

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.618

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

911

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vleuten
Año Inhabitantes
2021 27.643
2022 28.111
2023 28.227
2024 28.141
2025 28.123

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vleuten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 437.612
2022 EUR 490.907
2023 EUR 600.500
2024 EUR 591.286
2025 EUR 636.626

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.177 0-15: 6.600 15-25: 3.680 25-45: 6.972 45-65: 7.692

Nivel académico

Hoger

9.749

Praktisch

3.857

Middelbaar

6.253

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.025

Nederland

19.388

Buiten Europa

6.701

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.770
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 4.912
Vrijstaande woningen 720
Twee-onder-één-kap woningen 848

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 261
1990 tot 2000 935
2000 tot 2010 3.790
2010 tot 2020 1.704
2020 en later 259

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.157

Etiqueta B

1.740

Etiqueta C

856

Etiqueta A+

477

Etiqueta D

372

Etiqueta G

185

Etiqueta A++

146

Etiqueta A+++

145

Etiqueta E

130

Etiqueta F

127

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vleuten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 3.151
2021 1.156 3.262
2022 881 3.100
2023 773 2.929
2024 755 2.992

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 856 • Electricidad: 3.066

Huurwoning

Gas: 643 • Electricidad: 2.347

Koopwoning

Gas: 846 • Electricidad: 3.199

Appartement

Gas: 514 • Electricidad: 1.951

Tussenwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.758

Vrijstaande woning

Gas: 1.256 • Electricidad: 4.838

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 926 • Electricidad: 3.993

Actividad empresarial en Vleuten (2025)

Handel en HORECA 398
Nijverheid en energie 266
Zakelijke dienstverlening 1.240
Overheid, onderwijs en zorg 809
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 421
Financiele diensten en onroerendgoed 162
Cultuur, recreatie en overige diensten 296

Número total de establecimientos empresariales: 3.616

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vleuten
Periodo Delitos
jan 2025 78
jan 2026 50
jul 2025 83
jun 2025 85
mei 2025 98
mrt 2025 67
nov 2024 74
nov 2025 71
okt 2024 83
okt 2025 87
sep 2024 96
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vleuten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vleuten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vleuten?

Vleuten telt in 2025 ongeveer 28.123 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten is in 2025 circa € 636.626.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten ligt rond € 38.618 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vleuten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 911 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vleuten?

In Vleuten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.912 woningen.

Meer viviendas in Vleuten

Ver más viviendas en este lugar.