Ir directamente al contenido
Logotipo de Inez Makelaardij

Rembrandtlaan 80

3451JD Vleuten • Utrecht

Vendido

€ 764.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.130

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.280) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 781.130

Precio de compra /m²: € 5.268

Galería de fotos

Rembrandtlaan 80 Vleuten
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustig deel van het oude dorp Vleuten ligt heel beschut deze ruime en lichte hoekwoning met garage en extra grote tuin. De woning is verduurzaamd en zorgvuldig bewoond geweest. Door de ligging van de tuin, grenzend aan het water is er op elk moment van de dag een zonnig of schaduwrijk plekje te vinden. Daarnaast is mogelijkheid tot parkeren (2 auto's) op eigen terrein. Wonen aan de Rembrandtlaan 80 in Vleuten betekent genieten van het beste van twee werelden: de rust en charme van een dorpse omgeving, gecombineerd met de gemakken van de stad binnen handbereik. De straat ligt in een groene, kindvriendelijke buurt met een warme en gemoedelijke sfeer, waar veel gezinnen zich thuis voelen. Op loopafstand vind je diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, zoals een Albert Heijn en Dirk, bakker Akkermans, groenteboer Jan Bos, Hema en Kruidvat maar ook diverse restaurantjes voor een hapje en een drankje. Binnen enkele minuten fietsen bereik je het moderne winkelcentrum Vleuterweide met een breed aanbod aan winkels en horeca voorzieningen. Ook basis- en middelbare scholen en sportfaciliteiten liggen dichtbij, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen. De bereikbaarheid is uitstekend: station Vleuten ligt op slechts enkele minuten fietsen, waardoor je met de trein snel in het centrum van Utrecht bent. Daarnaast ben je met de auto binnen korte tijd op de A2 en A12, waardoor omliggende steden eenvoudig bereikbaar zijn. Voor ontspanning en recreatie hoef je het dorp niet uit: De Haarrijnseplas, Landgoed Haarzuilens, het Wielrevelt en het Máximapark, met zijn uitgestrekte wandel- en fietspaden, vijvers en speelmogelijkheden, liggen vlakbij en vormen een groene oase waar je volop kunt genieten van de buitenlucht. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u de ruime entree met vaste kast, vanwaar u toegang heeft tot de praktische bijkeuken/berging met bergvliering eveneens vanaf buiten bereikbaar. Deze is uitgerust met een aanrechtblok, gootsteen en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de hal bereikt u tevens het moderne toilet met fonteintje. De ruime lichte woonkamer met vloerverwarming vormt het hart van de woning en beschikt over een sfeervolle open haard en een trapkast. Aansluitend bevindt zich de serre, voorzien van HR++ glas en een schuifpui naar de fraai aangelegde tuin. Deze royale tuin ligt direct aan het water en nodigt uit om volop van de buitenruimte te genieten. De open keuken is compleet ingericht met inbouwapparatuur, waaronder een Boretti 6-pits fornuis met oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi oven/magnetron. Vanuit de tuin is ook de garage bereikbaar, die extra bergruimte biedt dankzij een bergvliering. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot een royale slaapkamer die zich uitstrekt over de gehele breedte van de achterzijde en is voorzien van rolluiken. Indien gewenst kan deze ruimte eenvoudig worden opgesplitst in twee afzonderlijke slaapkamers. De kamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast. De nette badkamer beschikt over een ligbad, tweede toilet, douchecabine, wastafelmeubel en een handdoekenradiator. 2e Verdieping: De tweede verdieping biedt een overloop met cv-opstelling en bergruimte achter de knieschotten. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met een dakkapel over de volle breedte, terwijl aan de voorzijde eveneens een ruime slaapkamer is gesitueerd. Beide kamers beschikken over praktische bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - Energielabel B (geldig tot 21-07-2035) - CV ketel 2011 (huur) - Bouwkundig rapport aanwezig (d.d. 22-07-2025) - In de koopovereenkomst zal een niet zelf bewonings- en ouderdomsclausule worden opgenomen - Notaris ter keuze verkoper

Hipoteca berekenen

€ 764.000

Coste del comprador (estimado): € 17.130

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.280) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 781.130

3,04%

Anualmente

%

€ 38.200

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 764.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
460 m²
Contenido
619 m³
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
236 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (gas gestookt combiketel uit 2011, huur)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3451

Mapas de Google

Ver Vleuten en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vleuten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vleuten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vleuten. En 2025 había 28.123 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 636.626.

Inhabitantes

28.123

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 636.626

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.618

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

911

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vleuten
Año Inhabitantes
2021 27.643
2022 28.111
2023 28.227
2024 28.141
2025 28.123

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vleuten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 437.612
2022 EUR 490.907
2023 EUR 600.500
2024 EUR 591.286
2025 EUR 636.626

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.177 0-15: 6.600 15-25: 3.680 25-45: 6.972 45-65: 7.692

Nivel académico

Hoger

9.749

Praktisch

3.857

Middelbaar

6.253

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.025

Nederland

19.388

Buiten Europa

6.701

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.770
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 4.912
Vrijstaande woningen 720
Twee-onder-één-kap woningen 848

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 261
1990 tot 2000 935
2000 tot 2010 3.790
2010 tot 2020 1.704
2020 en later 259

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.157

Etiqueta B

1.740

Etiqueta C

856

Etiqueta A+

477

Etiqueta D

372

Etiqueta G

185

Etiqueta A++

146

Etiqueta A+++

145

Etiqueta E

130

Etiqueta F

127

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vleuten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 3.151
2021 1.156 3.262
2022 881 3.100
2023 773 2.929
2024 755 2.992

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 856 • Electricidad: 3.066

Huurwoning

Gas: 643 • Electricidad: 2.347

Koopwoning

Gas: 846 • Electricidad: 3.199

Appartement

Gas: 514 • Electricidad: 1.951

Tussenwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.758

Vrijstaande woning

Gas: 1.256 • Electricidad: 4.838

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 926 • Electricidad: 3.993

Actividad empresarial en Vleuten (2025)

Handel en HORECA 398
Nijverheid en energie 266
Zakelijke dienstverlening 1.240
Overheid, onderwijs en zorg 809
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 421
Financiele diensten en onroerendgoed 162
Cultuur, recreatie en overige diensten 296

Número total de establecimientos empresariales: 3.616

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vleuten
Periodo Delitos
jan 2025 78
jan 2026 50
jul 2025 83
jun 2025 85
mei 2025 98
mrt 2025 67
nov 2024 74
nov 2025 71
okt 2024 83
okt 2025 87
sep 2024 96
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vleuten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vleuten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vleuten?

Vleuten telt in 2025 ongeveer 28.123 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten is in 2025 circa € 636.626.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten ligt rond € 38.618 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vleuten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 911 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vleuten?

In Vleuten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.912 woningen.

Meer viviendas in Vleuten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.