Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarshuys AERTS

De Hoogstraat 3

5251PN Vlijmen • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Elshout

Galería de fotos

De Hoogstraat 3 Vlijmen
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime eengezinswoning met uitbouw, zonnepanelen en fijne ligging in Vlijmen – De Hoogstraat 3 Zoek je een woning waar je niet alleen genoeg ruimte hebt, maar ook alle voorzieningen dichtbij? Deze uitgebouwde tussenwoning aan de Hoogstraat 3 in Vlijmen heeft drie slaapkamers, een royale woonkamer, een ruime keuken, zonnepanelen en een berging. Je woont hier op loopafstand van winkelcentrum De Vliedberg. Bovendien is de ligging centraal in Brabant: in tien minuten rijd je naar het centrum van ’s-Hertogenbosch. Deze woning is gebouwd in 1963, heeft grotendeels kunststof kozijnen met HR-glas, rolluiken en 7 zonnepanelen op de uitbouw en berging. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel (circa 2022) en radiatoren. Het zadeldak is gedekt met pannen en het geïsoleerde platdak is voorzien van bitumen. In het verleden zijn de spouwmuren nageïsoleerd. Dit huis is ideaal voor starters of jonge gezinnen die klaar zijn voor de volgende stap. Dus ben je op zoek naar een huis dat je naar eigen smaak kunt moderniseren? Lees dan verder. De Hoogstraat 3 biedt mogelijkheden! Begane grond Je stapt binnen in de hal, waar je meteen de meterkast, trapopgang, trapkast en het toilet vindt. Het toilet is netjes betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De woonkamer is uitgebouwd, waardoor je met gemak een gezellige zithoek en eettafel kunt creëren. De keuken is eveneens uitgebouwd en voorzien van een hoekkeuken met stenen blad, veel kastruimte, koelkast, combimagnetron, close-in boiler, spoelbak en kookplaat met rvs afzuigkap. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft niet alleen een wastafel, maar ook een deur naar het balkon. De overige twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd. De badkamer is volledig betegeld en heeft een douchecabine, wastafelmeubel en een raam dat zorgt voor daglicht en frisse lucht. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar de zolder, waar je direct op de voorzolder uitkomt. Hier zijn de c.v.-ketel en de omvormer van de zonnepanelen geïnstalleerd. De zolderberging is ideaal voor seizoensspullen, koffers of kinderspeelgoed dat even uit het zicht mag staan. Buitenruimte De voortuin is, evenals de achtertuin, grotendeels bestraat en voorzien van een paar groene borders en tuinverlichting. De achtertuin ligt op het oosten. Via de achterom kom je in de brandgang richting de Theodoor van Thuldenstraat. Aan achterzijde van de woning bevindt zich de aangebouwde stenen berging, met wasmachine-aansluiting en volop bergruimte. Zie jij jezelf hier al wonen? Met wat eigen smaak en aandacht maak je van dit huis jouw ideale thuis. Download de brochure via onze website en plan een bezichtiging in (085-0805595). We horen graag van je!

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
184 m²
Contenido
405 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Área del jardín trasero
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5251

Mapas de Google

Vista geográfica Vlijmen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vlijmen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlijmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlijmen. En 2025 había 16.020 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 441.000.

Inhabitantes

16.020

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 441.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

455

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlijmen
Año Inhabitantes
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlijmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Nivel académico

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.891

Etiqueta A

1.836

Etiqueta B

1.366

Etiqueta D

547

Etiqueta A++++

404

Etiqueta F

341

Etiqueta E

333

Etiqueta G

251

Etiqueta A+

89

Etiqueta A+++

88

Etiqueta A++

32

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlijmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.190

Actividad empresarial en Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.065

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlijmen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlijmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlijmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer viviendas in Vlijmen

Ver más viviendas en este lugar.