Ir directamente al contenido
Logotipo de Stoffels Makelaardij

De Savornin Lohmanlaan 26

5252AH Vlijmen • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: REMAX Optimus Makelaars

€ 559.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 572.030

Precio de compra /m²: € 3.936

Galería de fotos

De Savornin Lohmanlaan 26 Vlijmen
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een woning met ruimte, comfort en een fijne sfeer? Deze ruime gezinswoning heeft het allemaal; veel licht, een riante woonkamer, ruime woonkeuken, maar liefst 5 slaapkamers, complete badkamer en een heerlijke tuin waar je volop kunt genieten. Heerlijk wonen, zowel binnen als buiten! Je woont hier op een rustige, groene en kindvriendelijke plek in de geliefde woonwijk Vijfhoeven. De speeltuin ligt om de hoek, de basisschool is op loopafstand en ook het centrum van Vlijmen bereik je zo. Bovendien ben je met een paar minuten op de uitvalsweg en rijd je in nog geen tien minuten naar het centrum van ’s-Hertogenbosch. Dankzij de goede verbinding met de A59 en A2 zit je ook zo in Eindhoven, Tilburg of Utrecht. Via de ruime oprit met parkeerplaats en laadpaal voor een auto bereik je de overdekte entree van de woning. Hier bevinden zich het toilet, de meterkast voorzien van een uitgebreide groepenkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de lichte L-vormige woonkamer, een sfeervolle plek waar je zowel een gezellige zithoek als een royale eettafel kwijt kunt. De begane grond is voorzien van een fraaie grijze tegelvloer met vloerverwarming (de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming behalve de voormalige garage) en tevens is er een comfortabele airconditioning die zowel kan koelen en verwarmen. De grote ramen aan voor- en achterkant zorgen voor volop daglicht en een fijn uitzicht op de tuin zowel aan de voor- als achterzijde van de woning. De halfopen keuken is een droom voor kookliefhebbers. De L-vormige opstelling biedt veel werkruimte en is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, magnetron, oven en een grote koelkast met diverse lades voorzien van een 0-zone. Er is genoeg plek voor een eethoek en vanuit de keuken loop je zo door naar de ruime bijkeuken, ideaal voor extra opslag en plaatsing van wasmachine en -droger. Vanuit de hal bereik je de voormalige garage, die nu dienstdoet als praktische en ruime berging. Boven deze ruimte bevindt zich bovendien een bergzolder, altijd handig voor seizoensspullen of andere opberging. Op de eerste verdieping heb je vanuit de overloop toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Nagenoeg alle kamers zijn voorzien van nieuwe houten kozijnen met tripple glas. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, de te openen ramen hebben een hor. In 2024 hebben de huidige eigenaren de badkamer volledig vernieuwd. Er is een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met een groot meubel voorzien van lades en een toilet. Tevens is er een elektrische design radiator. De badkamer is voorzien van een fraaie grijze tegel op de vloer en een grote liggende tegel tegen de wand. Hier vind je alles wat je nodig hebt voor een comfortabel gezinsleven! De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers en extra bergruimte. Hier bevindt zich ook de stookruimte, bereikbaar vanuit de kamer aan de voorzijde. Dit is de opstelplaats voor de CV-ketel (Atag 2019). Tussen de beide slaapkamers in is een handige kamer die nu in gebruik is als kleedkamer, voorzien van een dakkoepel die zorgt voor voldoende daglicht en ook toegang geeft tot het plattedak. En dan de tuin, een heerlijke plek om te ontspannen! De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je de hele middag en avond van de zon geniet. Er is een fijn terras om gezellig buiten te eten of te relaxen en het groen zorgt voor een prettige, natuurlijke sfeer. Dankzij de eigen achterom is de tuin goed bereikbaar. En de stenen berging, voorzien van elektra (verzwaard i.v.m. laden van een elektrische auto aan de achterzijde van de woning), biedt volop ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Aan de achterzijde van de woning is ruimte om een auto te parkeren en tevens kun je via een zijpad naar de voorkant van de woning of via een plein de andere kant van de wijk bereiken. Kortom: deze hoekwoning biedt ruimte, comfort en mogelijkheden voor het hele gezin. Met veel leefruimte op de begane grond, vijf slaapkamers, een ruime badkamer, meerdere bergruimtes en een praktische indeling is dit een huis waar je moeiteloos je eigen thuis van maakt. Bijzonderheden: - Verassend ruime woonkamer en moderne keuken met diverse inbouwapparatuur; - Vloerverwarming op de gehele begane grond (m.u.v. berging); - Vijf volwaardige slaapkamers; - De gehele woning is voorzien van rolluiken, een uitvalscherm aan de achtergevel t.b.v. de zon; - Complete badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel (bouwjaar 2024); - Airconditioning voor verkoelen en verwarmen; - 24 zonnepanelen en energielabel A; - Ruime oprit aan de voorzijde van de woning; - Rustige, groene en kindvriendelijke locatie met scholen en speelveldjes in de buurt; - Loopafstand van het centrum van Vlijmen en binnen 10 autominuten in centrum ’s-Hertogenbosch; - Goede verbinding met A59 en A2 daardoor zo Eindhoven, Tilburg of Utrecht. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 559.000

Coste del comprador (estimado): € 13.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 572.030

3,04%

Anualmente

%

€ 27.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 559.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
233 m²
Contenido
557 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
67 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5252

Mapas de Google

Vista geográfica Vlijmen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vlijmen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlijmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlijmen. En 2025 había 16.020 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 441.000.

Inhabitantes

16.020

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 441.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

455

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlijmen
Año Inhabitantes
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlijmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Nivel académico

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.891

Etiqueta A

1.836

Etiqueta B

1.366

Etiqueta D

547

Etiqueta A++++

404

Etiqueta F

341

Etiqueta E

333

Etiqueta G

251

Etiqueta A+

89

Etiqueta A+++

88

Etiqueta A++

32

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlijmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.190

Actividad empresarial en Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.065

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlijmen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlijmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlijmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer viviendas in Vlijmen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.