Ir directamente al contenido
Logotipo de AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Egel 1

5251GM Vlijmen • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Staete - Drunen

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Egel 1 Vlijmen
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de populaire wijk Geerpark in Vlijmen staat deze moderne en volledig gasloze gezinswoning met energielabel A+++. Dankzij de 12 zonnepanelen, warmtepomp en vloerverwarming op de begane grond woon je hier niet alleen duurzaam, maar ook uiterst comfortabel. Met maar liefst vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en een ruime garage biedt deze woning alles wat je nodig hebt. Hier geniet je van eigentijds wooncomfort met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING Begane grond Parkeer de auto gemakkelijk op je eigen oprit en betreed de woning via de voordeur. In de entreehal vind je de meterkast, het toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim, mede dankzij de royale uitbouw waardoor je hier volop extra leefruimte hebt voor een gezellige zithoek en eettafel. Via de dubbele tuindeuren loop je zo de zonnige achtertuin in, ideaal voor een zomerse dag. De praktische trapkast biedt bovendien extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd in een L-opstelling met een kookschiereiland met inductieplaat. De keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer en een kokend water kraan. De gehele begane grond is afgewerkt met vloerverwarming. Eerste verdieping Via de trap in de woonkamer kom je op de overloop die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De andere twee kamers zijn perfect als kinderkamer, werkruimte of logeerkamer en bieden voldoende plek voor een bureau en kast en nog mogelijk een tweepersoonsbed. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche met sunshower, een dubbele wastafel met meubel en een toilet. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar je een ruime vierde slaapkamer aantreft. Deze kamer is uitstekend te gebruiken als kinderkamer, kantoor, hobbyruimte of logeerkamer. Daarnaast is er een aparte technische ruimte met de opstelplaats voor de wasmachine, droger en de warmtepomp. Achter de knieschotten op deze verdieping is extra bergruimte gecreëerd, ideaal voor koffers, seizoensspullen of speelgoed. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden om naar wens in te delen. Garage De woning beschikt over een ruime garage waar met gemak een auto kan worden gestald. Uiteraard kun je de garage ook gebruiken als berging of als stalling voor fietsen en tuingereedschap. Dankzij deze extra ruimte blijft de rest van het huis netjes en opgeruimd. TUIN De achtertuin is een groot pluspunt van de woning. Met een breedte van circa 10 meter en een diepte van 9 meter is dit een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Dankzij de ligging op het zuiden profiteer je hier de hele dag van de zon. Er is in de tuin ruimte voor meerdere zitplekken. Zo kun je bijvoorbeeld onder de grote overkapping een comfortabele loungeset plaatsen en aan de zijkant van de tuin een heerlijke tafel om buiten te eten tijdens de zomermaanden. De berging zorgt voor praktische opbergruimte voor tuingereedschap. Aan de zijkant van de woning is bovendien extra tuinruimte, ideaal als speelplek voor kinderen. Via de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. LOCATIE Deze woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk Geerpark in Vlijmen. De wijk staat bekend om haar duurzame karakter en is volledig gasloos. In de directe omgeving vind je speeltuintjes, basisscholen, sportvoorzieningen en het gezellige centrum van Vlijmen met diverse winkels en horeca. Ook de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en de A59 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor je zowel rustig als centraal woont. Kortom: een ideale locatie voor gezinnen die modern, duurzaam en comfortabel willen wonen. BIJZONDERHEDEN - Volledig gasloos; - 12 zonnepanelen; - Vloerverwarming op de gehele begane grond; - Ruime woonkamer met uitbouw; - Vier ruime slaapkamers; - eigen oprit en garage; - Zonnige tuin op het zuiden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
337 m²
Contenido
572 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
91 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5251

Mapas de Google

Vista geográfica Vlijmen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vlijmen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlijmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlijmen. En 2025 había 16.020 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 441.000.

Inhabitantes

16.020

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 441.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

455

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlijmen
Año Inhabitantes
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlijmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Nivel académico

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.891

Etiqueta A

1.836

Etiqueta B

1.366

Etiqueta D

547

Etiqueta A++++

404

Etiqueta F

341

Etiqueta E

333

Etiqueta G

251

Etiqueta A+

89

Etiqueta A+++

88

Etiqueta A++

32

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlijmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.190

Actividad empresarial en Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.065

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlijmen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlijmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlijmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer viviendas in Vlijmen

Ver más viviendas en este lugar.