Ir directamente al contenido
Logotipo de Woonaccent Makelaars de Meierij bv

Schaepmanlaan 36

5252AV Vlijmen • Noord-Brabant

Vendido

€ 689.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 704.630

Precio de compra /m²: € 4.279

Galería de fotos

Schaepmanlaan 36 Vlijmen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LUXE VRIJSTAAND GESCHAKELD WOONHUIS! Dit geschakeld woonhuis met veel comfort en extra’s is over de gehele breedte van de woonkamer uitgebouwd en is vrij gelegen aan een brede woonstraat met een groen plantsoen voor de deur. Deze woning is een ideale gezinswoning voor wie net wat meer zoekt in een huis. Met een ruime woonoppervlakte van 161 m2 en diverse extra’s zoals een sauna, waterontharder, oplaadpunt, hybride warmtepomp, zonnepanelen en airco’s, biedt dit huis modern wooncomfort. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met bijna 5,25 meter en beschikt over een tuingerichte woonkamer met een glazen pui die zorgt voor veel lichtinval en optimaal tuincontact. De voormalige woonkamer en keuken zijn samengevoegd tot een royale woonkeuken met aan de voorzijde van de woning een extra werkhoek. De luxe keuken is uitgerust met een kookeiland en een kastenwand met hoogwaardige inbouwapparatuur. Verder beschikt de woning op de begane grond over een aparte multifunctionele kamer en een bijkeuken met sauna, die ook geschikt zijn om te verbouwen tot een slaapkamer en badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een kleedkamer en een luxe recent vernieuwde badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime bergzolder. Buiten is er een fraai aangelegde zonnige achtertuin met een overkapping, tuinhuis en vijver. Aan de voorzijde ligt een diepe voortuin met een verharde oprit en carport. Een woning van hoge kwaliteit die pas volledig tot zijn recht komt bij een bezichtiging. KENMERKEN • Bouwjaar: 1984 • Perceeloppervlakte: 325 m2 • Inhoud circa: 583 m3 • Woonoppervlakte: circa 161 m2 • Overkapping: circa 17 m2 (2021) • Houten tuinberging: circa 11 m2 (2021) • Energielabel A+ • Dak-, vloer-, spouwisolatie en dubbelglas • 15 Zonnepanelen (2022) • Airconditioning (2020) • Vaillant combiketel (2020) en Intergas hybride warmtepomp (2023) • Waterontharder • Tuingerichte woonkamer met vloerverwarming, gashaard en airco • Grote woonkeuken met luxe Bulthaup kookeiland en meubel • Aparte werkhoek • TV/werk/speelkamer op begane grond • Bijkeuken en sauna • Luxe badkamer vernieuwd in 2022 • Drie slaapkamers en een kleedkamer (voorheen slaapkamer) • Oprit voor meerdere auto’s met laadpaal en carport • Bergzolder op de tweede verdieping • Fantastische tuin op het westen met koivijver, overkapping en tuinhuis LIGGING De Schaepmanlaan 36 is gelegen in de wijk Vijfhoeven aan een rustige, kindvriendelijke woonstraat met een groenvoorziening met enkele speeltoestellen direct voor de deur. Vlijmen biedt een actief verenigingsleven en beschikt over uitgebreide voorzieningen zoals winkels, basisscholen, sportfaciliteiten en overige sociale voorzieningen. Binnen een kwartier bereik je met de auto het gezellige stadscentrum van ’s-Hertogenbosch met tal van winkels, restaurants en terrasjes. De ligging ten opzichte van uitvalswegen is ideaal; autosnelweg A2 en de bushalte bevinden zich op korte afstand van de woning. BUITEN De achtertuin is circa 12 meter diep en 9,23 meter breed en is onder architectuur aangelegd. De tuin is omheind met donkerkleurige houten schuttingen en is voorzien van grijze tuintegels, beplante borders, een vrijstaande houten overkapping, een koivijver met apparatuur en een houten tuinhuis voor het opbergen van gereedschap en meubels. De tuin is bereikbaar via een achterom en biedt volop privacy. Door de westelijke ligging geniet je volop van de zon. Aan de voorzijde ligt een diepe, verharde oprit met carport en oplaadpunt voor een auto. De voortuin is aangelegd met grijze grind, beplanting in bakken en sierbeplanting. De eerste vier meter van de voortuin zijn in bruikleen van de gemeente (groenadoptie). INDELING Begane grond De entree met ontvangsthal biedt toegang tot de woonkeuken en de trapopgang naar de verdiepingen. In de hal bevinden zich een modern toilet met wandcloset en fonteintje en de meterkast met uitgebreide groepenkast. De woonkeuken heeft aan de voorzijde een aparte werkhoek met vaste kastenwand en veel lichtinval. Er is ruimte voor een grote eettafel. De luxe Bulthaup keuken bevindt zich in de voormalige woonkamer en is voorzien van een kookeiland en kastenwand. De inbouwapparatuur bestaat uit een Quooker, vaatwasser (AEG), stoomoven, oven, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat met wokbrander en grill, en een recirculatiekap. Door de uitbouw is de woning 14,64 meter diep. In de woonkamer zorgt een glazen lichtstraat voor extra lichtinval. De glazen achterpui met aluminium schuifpui verbindt binnen met buiten. Een tussenwand met moderne gashaard scheidt de woonkamer van de woonkeuken. Er is airco aanwezig. De visgraat pvc vloer met vloerverwarming loopt door over vrijwel de gehele begane grond. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een TV-kamer, eveneens voorzien van visgraat pvc vloer. Deze ruimte is geschikt als werk-, speel- of slaapkamer. Vanuit deze kamer bereik je de afsluitbare bijkeuken waar je de wasapparatuur kunt plaatsen. Hier bevindt zich ook de sauna en in de tuin bevindt zich een buitendouche. De TV-kamer en bijkeuken bieden genoeg ruimte voor het realiseren van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De luxe, geheel betegelde badkamer is in 2022 vernieuwd en beschikt over een grote inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, een tweede wandcloset en een sierradiator. De masterbedroom ligt aan de voorzijde en heeft airco. Aangrenzend is de kleedkamer met vaste kastenwand en doorgang naar de masterbedroom. Deze ruimte kan eenvoudig worden omgevormd tot zelfstandige slaapkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee kinderkamers. Alle kamers zijn afgewerkt met houten kozijnen en dubbelglas. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Deze heeft een betonnen vloer, natuurlijke lichtinval via diverse ramen, de cv-combiketel met hybride warmtepomp en de mechanische ventilatie-unit. De zolder meet 5,74 bij 3,84 meter en biedt veel bergruimte. Heb je een groot gezin of werk je veel vanuit huis, dan heb je hier een fantastisch instapklaar woonhuis op een fijne woonplek. Maar ook voor nieuwe bewoners die een levensbestendige woning zoeken, biedt dit huis volop mogelijkheden.

Hipoteca berekenen

€ 689.000

Coste del comprador (estimado): € 15.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 704.630

3,04%

Anualmente

%

€ 34.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 689.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
161 m²
Área del lote
325 m²
Contenido
583 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
112 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant combiketel, Intergas hybride pomp (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
31-08-2025

Instalaciones del baño

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5252

Mapas de Google

Vista geográfica Vlijmen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vlijmen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlijmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlijmen. En 2025 había 16.020 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 441.000.

Inhabitantes

16.020

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 441.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

455

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlijmen
Año Inhabitantes
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlijmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Nivel académico

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.891

Etiqueta A

1.836

Etiqueta B

1.366

Etiqueta D

547

Etiqueta A++++

404

Etiqueta F

341

Etiqueta E

333

Etiqueta G

251

Etiqueta A+

89

Etiqueta A+++

88

Etiqueta A++

32

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlijmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.190

Actividad empresarial en Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.065

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlijmen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlijmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlijmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer viviendas in Vlijmen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.