Ir directamente al contenido
Logotipo de M2 Makelaars

Aagje Dekenstraat 77

4381RN Vlissingen • Zeeland

Disponible

€ 274.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.340

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.490) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 281.840

Precio de compra /m²: € 2.080

Galería de fotos

Aagje Dekenstraat 77 Vlissingen
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in de binnenstad met verrassend veel ruimte. Deze karakteristieke tussenwoning uit circa 1930 combineert een centrale ligging met een royale woonoppervlakte van maar liefst circa 132 m². Een fijne plek voor starters, samenwonenden, jonge gezinnen of juist voor wie weer dichtbij het stadsleven wil wonen. Bovendien: omdat deze woning in het centrum ligt, is een combinatie van wonen en werken hier ook mogelijk! Het pand heeft een officiële woon-/winkelbestemming, het voorste deel van de woonkamer is eenvoudig met een wand af te scheiden waardoor je een kantoor, praktijk of winkel aan huis kunt hebben! Welkom aan de Aagje Dekenstraat! Hier woon je midden in Vlissingen, op korte afstand van winkels, horeca, de boulevard en het strand. De woning biedt veel leefruimte, drie slaapkamers en een gezellige achtertuin. Daarmee is dit een huis dat zich gemakkelijk aanpast aan verschillende woonwensen en levensfases. Begane grond Je komt binnen in de hal met toilet. Vanuit hier loop je door naar de ruime woonkamer. Dankzij de lengte van de woning is er volop plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. De ruimte voelt open en licht aan en vormt een fijne plek om te ontspannen of samen te eten met vrienden en familie. Een tweede hal biedt via de trap toegang tot de verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met zicht op de tuin. Deze keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt een beschutte plek om buiten te zitten. Achterin staat een vrijstaande houten berging met elektra, handig voor extra opslag. Verdieping Op de verdieping vind je twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn flexibel in gebruik: ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer. De ouderslaapkamer, gelegen aan de rustige achterzijde, heeft bovendien een grote inbouwkast. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Verder is er een berging (ideale 'waskast' met aansluiting voor wasmachine en wasdroger) en een C.V.-kast (Hr Combi 2021, eigendom) Praktisch en comfortabel Er is er al dak- en muurisolatie aanwezig en een flink deel van de woning is voorzien van dubbel glas. Dat maakt het huis comfortabel, terwijl er tegelijkertijd nog mogelijkheden zijn om het verder te verduurzamen of naar eigen smaak te moderniseren. De belangrijkste kenmerken: - Woonoppervlakte circa 132 m² - Bouwjaar circa 1930 - Drie slaapkamers - HR-combiketel uit 2021 - Achtertuin met berging en elektra - Officiële woon-/winkelbestemming - Gelegen in het centrum van Vlissingen - Veel woonruimte en diverse indelingsmogelijkheden Kortom: een ruime stadswoning met karakter, waar je alle kanten mee op kunt. Of je nu je eerste huis zoekt, samen een volgende stap wilt maken of juist weer dichter bij de levendigheid van de binnenstad wilt wonen – deze woning biedt volop mogelijkheden.

Hipoteca berekenen

€ 274.500

Coste del comprador (estimado): € 7.340

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.490) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 281.840

2,78%

Anualmente

%

€ 13.725

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 274.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
114 m²
Contenido
458 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
05-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4381

Mapas de Google

Ubicación de Vlissingen

Explora Vlissingen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlissingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlissingen. En 2025 había 34.920 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 257.733.

Inhabitantes

34.920

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 257.733

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.612

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.091

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlissingen
Año Inhabitantes
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlissingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Nivel académico

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Período de construcción del edificio

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.526

Etiqueta A

3.357

Etiqueta B

3.325

Etiqueta D

1.934

Etiqueta E

1.427

Etiqueta F

1.272

Etiqueta G

1.062

Etiqueta A+++

683

Etiqueta A+

247

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlissingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 864 • Electricidad: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Electricidad: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Electricidad: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Electricidad: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Electricidad: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Electricidad: 2.266

Actividad empresarial en Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Número total de establecimientos empresariales: 3.660

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlissingen
Periodo Delitos
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlissingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlissingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer viviendas in Vlissingen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.