Ir directamente al contenido
Logotipo de M2 Makelaars

Anna Blamanlaan 23

4385KM Vlissingen • Zeeland

Vendido

€ 649.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 663.830

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Anna Blamanlaan 23 Vlissingen
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, rust en comfort in een gezinsvriendelijke woonwijk! Aan een rustig en autoluw hofje in de geliefde wijk Rozenburg staat deze vrijstaande gezinswoning – een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen met voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning is gebouwd in de jaren negentig, goed geïsoleerd en rondom voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen. Wonen en leven in het groen De woning ligt op een kindvriendelijke locatie met veel privacy en groen in de directe omgeving. Achter de woning ligt een zonnige tuin op het zuiden, waar je de hele dag door kunt genieten van de zon. De recente toevoeging van een luxe overkapping maakt het buitenleven nóg aantrekkelijker – of je nu met het gezin eet of met vrienden een lange zomeravond doorbrengt. Indeling begane grond De royale woonkamer is gericht op de tuin en biedt volop leefruimte voor het gezin. Prettige vloerverwarming onder de fraaie stenen vloer geeft extra comfort. Grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en een mooie verbinding met het buitenleven. De open keuken is modern en voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur – ideaal voor wie graag kookt. Daarnaast vind je op de begane grond een praktische werkkamer, perfect voor thuiswerken of huiswerk, en een aangebouwde garage, inpandig bereikbaar, die veel extra bergruimte of hobbyruimte biedt. De woonkamer is middels dubbele deuren verbonden met de tuin via een prachtige terrasoverkapping. Verdieping met ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk geschikt voor opgroeiende kinderen en de royale ouderslaapkamer beschikt over een grote walk-in closet. Boven de garage is een extra kamer gerealiseerd – flexibel in te richten als werkplek, logeerkamer of zelfs als vierde slaapkamer. Deze kamer is vanuit de ouderslaapkamer te bereiken. De badkamer is compleet uitgerust met een extra breed ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Via een vlizotrap is de bergzolder met stahoogte te bereiken. Tuin, parkeren en meer De zonnige achtertuin is ruim en biedt veel privacy – ideaal voor spelende kinderen of een rustig moment voor jezelf. Een echte eyecatcher is de schitterende terrasoverkapping, voorzien van verlichting en een elektrisch bedienbaar zonnescherm, direct achter het huis. Een schitterend bouwwerk, uitgevoerd in wit aluminium, waar je tot 's avonds laat heerlijk van het buitenleven kunt genieten! Voor de echt warme dagen is er een schaduwterras waar je heerlijk kunt zitten onder volgroeide dakplatanen. Het terras direct achter de woning is uitgevoerd met natuursteen tegels zodat onkruid geen kans krijgt. Aan de voorzijde is een onderhoudsvriendelijke voortuin met aan beide kant van het huis een oprit voor je auto. Bij één van de opritten is een laadpaal (11kw) voor het opladen van een auto aanwezig. Heb je een elektrische auto? Dan kan deze laadpaal overgenomen worden! Over de duurzaamheid is ook nagedacht: op het dak zijn in 2020 zonnepanelen geplaatst die jaarlijks zo'n 5.000 Kwh opbrengen. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel A. Waarom je hier wilt wonen: - Vrijstaande woning op een rustige, veilige locatie - Vier tot vijf slaapkamers en een extra werkkamer - Tuin op het zuiden met overkapping - Garage én oprit - Kindvriendelijke woonomgeving, perfect voor gezinnen Een ideale gezinswoning die ruimte, comfort en ligging combineert op een manier die je zelden vindt. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het hier wonen is!

Hipoteca berekenen

€ 649.000

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.830

3,04%

Anualmente

%

€ 32.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
477 m²
Contenido
575 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Área del jardín trasero
255 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-08-2025
Fecha de venta
28-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4385

Mapas de Google

Ubicación de Vlissingen

Explora Vlissingen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlissingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlissingen. En 2025 había 34.920 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 257.733.

Inhabitantes

34.920

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 257.733

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.612

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.091

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlissingen
Año Inhabitantes
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlissingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Nivel académico

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Período de construcción del edificio

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.526

Etiqueta A

3.357

Etiqueta B

3.325

Etiqueta D

1.934

Etiqueta E

1.427

Etiqueta F

1.272

Etiqueta G

1.062

Etiqueta A+++

683

Etiqueta A+

247

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlissingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 864 • Electricidad: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Electricidad: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Electricidad: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Electricidad: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Electricidad: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Electricidad: 2.266

Actividad empresarial en Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Número total de establecimientos empresariales: 3.660

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlissingen
Periodo Delitos
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlissingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlissingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer viviendas in Vlissingen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.