Ir directamente al contenido
Logotipo de De Nooijer Makelaars

Gerbrandystraat 78

4384NJ Vlissingen • Zeeland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Arnemuiden

Galería de fotos

Gerbrandystraat 78 Vlissingen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle jaren ’30-woning met karakter, ruimte en gigantische tuin! Op een fijne locatie in Vlissingen staat deze charmante jaren ’30-woning: een huis vol karakter, sfeervolle details en verrassend veel leefruimte. Denk aan glas-in-loodramen, een sfeervolle erker, een mansardekap en een heerlijke lichtinval. Bovendien beschikt het perceel over een unieke, extra grote tuin! Een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden. Kom kijken en wie weet wordt u de nieuwe trotse eigenaar. Kenmerken De woning beschikt over ca. 116 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen, en heeft een inhoud van ca. 433 m³. Gelegen op een royaal perceel van in totaal 513 m² is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar sfeer en ruimte. Dankzij meerdere percelen is een riante tuin ontstaan. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing. Daarnaast zijn deels rolluiken en deels screens aanwezig. De woning beschikt over energielabel D. Locatie De woning ligt aan de Gerbrandystraat in Vlissingen, op een rustige en groene locatie in een kindvriendelijke wijk. Alle dagelijkse voorzieningen, scholen, winkels en sportfaciliteiten vindt u op korte afstand, terwijl het bruisende centrum én de boulevard met strand en zee binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Hier woont u comfortabel en rustig, met het beste van Vlissingen binnen handbereik. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van de uitvalswegen richting Middelburg en de rest van Walcheren. Achter de woning is een parkeerplaats aanwezig, ideaal voor het parkeren van uw auto. Begane grond U komt de woning binnen via de ruime hal met meterkast, kelderkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is netjes uitgevoerd met een hangtoilet en fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle woonkamer met een oppervlakte van ca. 40 m2. De royale leefruimte met erker, glas-in-loodramen en elektrische haard vormt een warm en uitnodigend geheel. Dankzij de vele raampartijen valt er veel daglicht binnen. De keuken (ca. 7,5 m²) is voorzien van een nette keukenopstelling met inbouwapparatuur en praktische vaste kastruimte. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt vier ruime slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen of thuiswerkers. Eén van de slaapkamers aan de voorzijde heeft toegang tot een charmant, pittoresk balkon. De badkamer, gelegen in het midden van de verdieping, is uitgevoerd met ligbad, douche, toilet en wastafel. Daarnaast zijn op de overloop een praktisch washok met aansluitingen voor huishoudelijke apparatuur en een vaste kast aanwezig. Tweede verdieping Via een vlizotrap vanaf de overloop is de zolderverdieping bereikbaar. Deze zolder biedt volop bergruimte en beschikt over de cv-installatie (Intergas, 2015). Dankzij de hoogte en oppervlakte is dit een ideale plek voor opslag. Tuin Echte blikvanger is de gigantische tuin, vergroot door meerdere percelen. Deze groene, royale tuin biedt volop ruimte en bezonningsmogelijkheden, ideaal om als tuinliefhebber van elk seizoen te genieten. Daarnaast beschikt het perceel over een grote stenen berging van ca. 17,8 m², ideaal voor fietsen, hobby’s of opslag. Ook is er een moestuin met tuinkas aanwezig. De vrije achterom komt uit op een parkeerplaats: praktisch en comfortabel! Heeft u interesse in deze sfeervolle woning en wilt u ontdekken wat deze woning u te bieden heeft? Kom dan snel bezichtigen! Tot ziens aan de Gerbrandystraat 78. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 369.500

Coste del comprador (estimado): € 9.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.740

2,78%

Anualmente

%

€ 18.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
513 m²
Contenido
433 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
308 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
D

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
10-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4384

Mapas de Google

Ubicación de Vlissingen

Explora Vlissingen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlissingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlissingen. En 2025 había 34.920 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 257.733.

Inhabitantes

34.920

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 257.733

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.612

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.091

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlissingen
Año Inhabitantes
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlissingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Nivel académico

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Período de construcción del edificio

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.526

Etiqueta A

3.357

Etiqueta B

3.325

Etiqueta D

1.934

Etiqueta E

1.427

Etiqueta F

1.272

Etiqueta G

1.062

Etiqueta A+++

683

Etiqueta A+

247

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlissingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 864 • Electricidad: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Electricidad: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Electricidad: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Electricidad: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Electricidad: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Electricidad: 2.266

Actividad empresarial en Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Número total de establecimientos empresariales: 3.660

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlissingen
Periodo Delitos
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlissingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlissingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer viviendas in Vlissingen

Ver más viviendas en este lugar.