Ir directamente al contenido
Logotipo de De Nooijer Makelaars

Groenewoud 70

4381HG Vlissingen • Zeeland

Vendido

€ 327.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.400

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.550) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 335.900

Precio de compra /m²: € 2.519

Galería de fotos

Groenewoud 70 Vlissingen
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol wonen in de oude binnenstad van Vlissingen! In een charmant straatje en in de historische binnenstad van Vlissingen staat deze karakteristieke en sfeervolle stadswoning. Achter de authentieke voorgevel schuilt een verrassend ruime en moderne woning met fijne leefruimtes, een gezellige stadstuin én volop comfort. Met de boulevard en het bruisende stadscentrum letterlijk om de hoek, geniet je hier van het beste van twee werelden: historische charme én modern wooncomfort. Kenmerken Deze woning biedt ca. 130 m² aan woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen, en heeft een inhoud van ca. 460 m³. Het huis staat op een perceel van 96 m² en beschikt over een gezellige stadstuin op het zuidoosten. Deze woning is gebouwd in 2007 en tijdens de bouw is gebruikgemaakt van oude materialen. De woning combineert energiezuinig wonen (energielabel A) met karakter en gezelligheid. De hoge balkenplafonds versterken het ruimtelijke en authentieke karakter van de woning. Het parkeren van de auto kan in de omgeving met een parkeervergunning. Locatie De woning is gelegen in de oude binnenstad van Vlissingen en haar (winkel)voorzieningen, terrassen, restaurants en de jachthaven zijn gelegen op loopafstand. De stad biedt veel mogelijkheden en is de perfecte plek voor diegenen die de charme van authentiek wonen willen combineren met het gemak van stadsvoorzieningen. Ook de boulevard van Vlissingen met haar brede badstrand bevindt zich op korte afstand. Aan de boulevard zijn diverse restaurants gevestigd, dus optimaal genieten tijdens zonnige dagen! Vlissingen is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Het NS-station ligt op fietsafstand en via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel onderweg naar andere delen van Zeeland of daarbuiten. Begane grond Je komt de woning binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar de bovenliggende verdiepingen. De glas-in-lood ramen boven de openslaande deuren zorgen voor een sfeervol karakter. De begane grond is ingedeeld met een grote multifunctionele ruimte, welke prima te gebruiken is als woonkamer, extra slaapkamer, hobbyruimte, atelier en/of winkelruimte. De openslaande tuindeuren zorgen voor een fijne verbinding met de heerlijke stadstuin. Hier is het genieten van rust en privacy, midden in de stad. Daarnaast beschikt de begane grond over een ruim separaat toilet, een handige inpandige berging en een aparte wasruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de woonruimte: een sfeervolle woonkamer en open keukenruimte. Het hoge balkenplafond versterkt het ruimtelijke en authentieke karakter van deze verdieping, terwijl de moderne vloer het geheel een eigentijdse uitstraling geeft. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een zee aan licht in de woonkamer. De draaibare houtkachel vormt een gezellige blikvanger en creëert sfeer in zowel het zit- als eetgedeelte. De keuken aan de achterzijde is voorzien van een eiland, inbouwapparatuur en een charmant Frans balkon dat uitzicht biedt op de stadstuin. Aan de achterzijde zijn de hoge raampartijen voorzien van zonwering middels automatisch bedienbare markiezen. Tweede verdieping Via de trapopgang in de woonkamer is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping biedt een overloop, twee grote slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn elk voorzien van een dakkapel voor extra licht en ruimte. De badkamer is betegeld en beschikt over een douchehoek, toilet en een wastafelmeubel. Op de overloop is de cv-installatie (Remeha, 2007) geplaatst en er is toegang tot de praktische bergzolder. Tuin De stadstuin is echt een fijne plek: compact, maar praktisch ingericht en heerlijk privé. In de tuin is een berging met overkapping aanwezig, perfect als opbergruimte. Dankzij de goede bezonning kun je hier optimaal van het buitenleven genieten, midden in de stad. De tuin heeft geen vrije achterom. Ben jij op zoek naar een woning vol sfeer, ruimte en karakter op een unieke locatie? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard! Tot ziens aan de Groenewoud!

Hipoteca berekenen

€ 327.500

Coste del comprador (estimado): € 8.400

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.550) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 335.900

2,78%

Anualmente

%

€ 16.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 327.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
96 m²
Contenido
460 m³
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025
Fecha de venta
17-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4381

Mapas de Google

Ubicación de Vlissingen

Explora Vlissingen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlissingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlissingen. En 2025 había 34.920 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 257.733.

Inhabitantes

34.920

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 257.733

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.612

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.091

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlissingen
Año Inhabitantes
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlissingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Nivel académico

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Período de construcción del edificio

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.526

Etiqueta A

3.357

Etiqueta B

3.325

Etiqueta D

1.934

Etiqueta E

1.427

Etiqueta F

1.272

Etiqueta G

1.062

Etiqueta A+++

683

Etiqueta A+

247

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlissingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 864 • Electricidad: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Electricidad: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Electricidad: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Electricidad: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Electricidad: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Electricidad: 2.266

Actividad empresarial en Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Número total de establecimientos empresariales: 3.660

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlissingen
Periodo Delitos
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlissingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlissingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer viviendas in Vlissingen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.