Ir directamente al contenido
Logotipo de VO Makelaars

Josine Reulinglaan 1

4385KW Vlissingen • Zeeland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.216

Galería de fotos

Josine Reulinglaan 1 Vlissingen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een fijne plek om thuis te komen! In de rustige en groene woonwijk Rosenburg in Vlissingen mogen wij met trots deze instapklare, geschakelde vrijstaande woning aanbieden. Een woning waar je zó in kunt, met energielabel A, 12 zonnepanelen, kunststof kozijnen, 5 slaapkamers, 2 badkamers én een slaap- en badkamer op de begane grond. Alles is tot in de puntjes verzorgd, dus verhuizen en genieten maar! Deze woning biedt volop comfort, ruimte én duurzaamheid en is ideaal voor gezinnen, mensen die levensloopbestendig willen wonen of wie op zoek is naar de perfecte combinatie van wonen en werken aan huis. Indeling Begane grond Bij aankomst valt direct de gunstige ligging op: een hoekperceel met vrij uitzicht aan de voorzijde, een verzorgde voortuin met perenboom, eigen oprit en een zonnig terras met zonnescherm. Via de voordeur betreed je de ruime hal. Hier vind je: Een multifunctionele kamer aan de voorzijde, perfect als slaap-, werk- of hobbykamer. De meterkast, voorzien van voldoende groepen en glasvezelaansluiting (KPN en Delta) Een net afgewerkt, zwevend toilet met fontein Via een moderne binnendeur kom je in de lichte en sfeervolle woonkamer, voorzien van een nette laminaatvloer en een grote raampartij met elektrische zonwering. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met de eetkamer, voorzien van een dakkoepel en openslaande deuren naar de tuin. Een heerlijke plek om te ontspannen. De moderne, halfopen keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is van alle gemakken voorzien: Inductiekookplaat, combimagnetron, extra oven, vaatwasser, Quooker, afzuigkap, losse koelkast, veel werk en kastruimte Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken en technische ruimte, met: CV-ketel (Bosch, 2014), warmteterugwin-unit (WTW), mechanische ventilatie, omvormer voor de zonnepanelen, aansluitingen voor wasmachine en droger Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale tweede slaapkamer op de begane grond met directe toegang tot de moderne badkamer. Deze is voorzien van: Inloopdouche met regen- en handdouche, dubbele wastafel, zwevend toilet, elektrische vloerverwarming en een raam voor natuurlijk daglicht. Hiermee is deze woning perfect geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen, zonder in te leveren op ruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers, allen voorzien van een keurige laminaatvloer. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot het royale dakterras aan de zijkant. Bij vergelijkbare woningen is hier zelfs een extra ruimte gerealiseerd. Een interessante optie voor wie nog meer ruimte wil creëren. De tweede badkamer is eveneens compleet ingericht met: douchecabine, ligbad, wastafel, zwevend toilet Buitenruimte De achtertuin is fraai aangelegd in een mediterrane stijl, met als centraal middelpunt een prachtige olijfboom. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven. De tuin is circa 10 meter diep en 7 meter breed en beschikt over: een houten overkapping voor een schaduwrijke zitplek, berging, ideaal voor fietsen of tuinspullen en een vrije achterom. Of je nu wilt ontspannen, tuinieren of buiten dineren: deze tuin biedt voor elk wat wils. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 171 m² • Perceeloppervlakte ca. 258 m² • Bouwjaar 1994 • Energielabel A • 12 zonnepanelen • Volledig kunststof kozijnen met HR++ beglazing • Verwarming via Bosch CV-ketel (2014) • Mechanische ventilatie en WTW-systeem • Elektrische zonwering voorzijde • Glasvezelaansluiting aanwezig (KPN en Delta) • Oprit met parkeergelegenheid • Slaap en badkamer op de begane grond • Royaal dakterras Een woning voor iedereen! Deze woning is uitermate geschikt voor verschillende doelgroepen: • Grote of samengestelde gezinnen • Mensen die levensloopbestendig willen wonen • Thuiswerkers of kleine zelfstandigen die een werkkamer nodig hebben • Iedereen die op zoek is naar een energiezuinige en instapklare woning in een rustige, groene wijk Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, de afwerking en het comfort van deze prachtige woning. Je bent van harte welkom!

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning (kwadrant woning)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
171 m²
Área del lote
258 m²
Contenido
590 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4385

Mapas de Google

Ubicación de Vlissingen

Explora Vlissingen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlissingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlissingen. En 2025 había 34.920 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 257.733.

Inhabitantes

34.920

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 257.733

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.612

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.091

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlissingen
Año Inhabitantes
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlissingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Nivel académico

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Período de construcción del edificio

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.526

Etiqueta A

3.357

Etiqueta B

3.325

Etiqueta D

1.934

Etiqueta E

1.427

Etiqueta F

1.272

Etiqueta G

1.062

Etiqueta A+++

683

Etiqueta A+

247

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlissingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 864 • Electricidad: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Electricidad: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Electricidad: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Electricidad: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Electricidad: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Electricidad: 2.266

Actividad empresarial en Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Número total de establecimientos empresariales: 3.660

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlissingen
Periodo Delitos
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlissingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlissingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer viviendas in Vlissingen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.