Ir directamente al contenido
Logotipo de WOOONmakelaardij

Josine Reulinglaan 19

4385KW Vlissingen • Zeeland

Vendido

€ 479.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 490.430

Precio de compra /m²: € 3.601

Galería de fotos

Josine Reulinglaan 19 Vlissingen
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WOOONmakelaardij biedt aan: in de geliefde wijk Rosenburg een wel heel fantastisch levensloopbestendig hoekhuis aan Josine Reulinglaan 19 te Vlissingen! Deze fraaie woning biedt u een slaapkamer met badkamer begane grond (of wellicht ook geschikt als kantoor/werk-/hobbyruimte...?), in totaal 4-tal slaapkamers, ruime berging, fraai aangelegde tuin met vrije achterom én parkeerplaats op eigen terrein. Dan heeft deze comfortabele woning u ook vele extra’s te bieden als airconditioning (begane grond), waterontharder, Quooker, 8 stuks zonnepanelen én nagenoeg geheel uitgevoerd met kunststof kozijnen en rolluiken/zonwering. Bovendien geniet u hier heerlijk ruimtelijk uitzicht aan de voorzijde! Op deze fijne plek zal u samen óf met uw gezin vast veel comfortabel WOOONgenot ervaren! Is dit uw ideale (t)huis? Vul dan het bezichtiging aanvraagformulier in voor een bezichtigingafspraak én laat u verrassen! BEGANE GROND Via de nette voortuin bereikt u de voordeur en komt u de woning binnen in de ruime lichte hal. Hier vindt u de gemoderniseerde meterkast en de geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal heeft u enerzijds toegang tot de slaapkamer met luxe badkamer begane grond en anderzijds toegang tot de woonkamer. Als u de uitnodigende woonkamer met praktische PVC-vloer binnenkomt zult u verstelt staan van de ruimte! Er is een royale zithoek met ruimtelijk zicht door de raampartij aan de voorzijde en meer dan voldoende plaats voor uw eethoek bij de schuifpui aan de achterzijde van de woonkamer. Een airconditioning zorgt voor een fijn binnenklimaat zowel in de zomer alsook in de winter. Aangrenzend treft u de nette inbouwkeuken in U-vorm welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur als een inductiekookplaat, oven, koelkast, afzuigschouw, quooker en een vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken annex berging met extra opbergruimte, witgoedaansluitingen, Cv-ketel opstelling Intergas HRE A36/30 CW5 (2023). Via de bijkeuken/berging heeft u tevens toegang tot uw achtertuin. 1e VERDIEPING Vanuit de woonkamer is de trapopgang naar de eerste verdieping. Hier vindt u eerst de overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en ruime bergkast, alsook 2e badkamer. De master bedroom is aan de achterzijde van de woning gelegen. De overige 2 slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De badkamer is netjes maar eenvoudig, weliswaar van alle gemakken voorzien, zoals een douche, een ligbad, wastafel, toilet. TUIN/ BERGING/PARKEREN De verzorgde achtertuin is gelegen op het noorden en onderhoudsvriendelijk aangelegd, voorzien van sierbestrating, diverse beplanting en een waterpartij. Een heerlijke plek om te vertoeven! Achter in de tuin is de (beton) berging met elektra gesitueerd waar voldoende bergruimte is voor o.a. fietsen. Ook is hier de poort naar het achtergelegen pad (vrije achterom). In de voortuin kunt u genieten van het vrije uitzicht. Een vast zonnescherm (voorgevel) biedt schaduw op zonnige dagen. De oprit aan de voorzijde biedt ruim plaats voor uw auto. OPLEVERING De oplevering is in overleg, op korte termijn mogelijk/wenselijk. OMGEVING Wonen op een rustige plek, met alles binnen handbereik! Josine Reulinglaan 19 ligt in een geliefde, wijk Rosenburg in Vlissingen, waar rust en comfort samenkomen. Deze fijne straat is ruim opgezet langs groen, een waterpartij en heeft een prettige, ontspannen sfeer. Hier woont u met het gemak van alle voorzieningen op korte afstand. Op korte afstand vindt u dan ook diverse scholen, supermarkten, speeltuinen en sportverenigingen. De bereikbaarheid van openbaar vervoer en NS-station is uitstekend. Ook het centrum van Vlissingen, met haar gezellige winkels, horeca, het strand en de boulevard aan zee, is snel te bereiken. Bovendien bent u met enkele minuten op de uitvalswegen richting Middelburg of de A58 richting Goes, Rotterdam of Antwerpen. Een ideale plek voor wie comfortabel en centraal wil wonen in een rustige omgeving. ALGEMEEN * Bouwjaar 1998 * Hoek woning (inhoud ± 471m3) * Perceeloppervlakte 242m2 * Gebruiksoppervlakte wonen ± 133 m² * Externe bergruimte ± 11 m² * 1/9 Onverdeeld aandeel mandelig perceel, voetpad * 4 Slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer op de begane grond (levensloopbestendig) * 2 Badkamers * Waterontharder * Airconditioning begane grond (2023) * Energielabel A * Kunststofkozijnen nagenoeg geheel rondom met dubbel/tripple glas * Rolluiken * Zonnepanelen, 8 stuks, (ca. 2019) * CV-Combiketel Intergas HRE A36/30 CW5 (2023) * Fraaie tuin (Noord) * Buitenkraan voor- en achtergevel * Parkeren op eigen terrein én gratis parkeren voor de deur UITNODIGING Spreekt dit alles u aan? Dan bent u voor een kijkje van harte welkom! Bij uw serieuze interesse kunt u dat op de bezichtiging aanvraagformulier invullen op de website waar u deze woning heeft gevonden. Dan nemen wij graag contact met u op! Deze woninginformatie is met de grootste zorg samengesteld, desondanks kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Er wordt dan ook geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 479.000

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.430

3,04%

Anualmente

%

€ 23.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 479.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
242 m²
Contenido
471 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE A36/30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-10-2025
Fecha de venta
05-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4385

Mapas de Google

Ubicación de Vlissingen

Explora Vlissingen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlissingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlissingen. En 2025 había 34.920 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 257.733.

Inhabitantes

34.920

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 257.733

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.612

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.091

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlissingen
Año Inhabitantes
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlissingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Nivel académico

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Período de construcción del edificio

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.526

Etiqueta A

3.357

Etiqueta B

3.325

Etiqueta D

1.934

Etiqueta E

1.427

Etiqueta F

1.272

Etiqueta G

1.062

Etiqueta A+++

683

Etiqueta A+

247

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlissingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 864 • Electricidad: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Electricidad: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Electricidad: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Electricidad: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Electricidad: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Electricidad: 2.266

Actividad empresarial en Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Número total de establecimientos empresariales: 3.660

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlissingen
Periodo Delitos
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlissingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlissingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer viviendas in Vlissingen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.