Inhabitantes
34.920
Último año: 2025
Karel de Stoutestraat 3
4386CS Vlissingen • Zeeland
Vendido
€ 495.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 506.750
Precio de compra /m²: € 3.485
Galería de fotos
Descripción
WOOONmakelaardij biedt aan: een fantastisch (t)huis aan Karel de Stoutestraat 3 te Vlissingen! Een smaakvolle, vergrote/verbouwde, instapklare 2-onder-1-kapwoning met maar liefst 5 slaapkamers, een woonkeuken, inpandige garage, berging én een strak aangelegde tuin. In 2006 is de woning uitgebreid door een fraaie serre als verlengstuk van de keuken, waardoor de keuken werd vergroot en er een ware woonkeuken is ontstaan. Deze keuken is luxe ingericht voor optimaal kookcomfort en een heerlijk lichte ruimte met zicht op én toegang tot uw eigen fraaie tuin. Op deze fijne plek zal u in deze knappe tweekapper samen óf met uw gezin vast veel comfortabel WOOONgenot ervaren! Is dit uw ideale (t)huis? Vul dan het bezichtiging aanvraagformulier in voor een bezichtigingafspraak én laat u verrassen! BEGANE GROND Via de nette voortuin bereikt u de voordeur en komt u de woning binnen in de lichte hal met garderobe nis, meterkast en vernieuwd zwevend toilet (ca. 2020). Als u de uitnodigende woonkamer met massief eiken parketvloer binnenkomt zult u verstelt staan van de ruimte! Er is een ruime zithoek met veel lichtinval door de grote raampartij aan de voorzijde en een leuke zit-/leeshoek bij de schuifpui aan de achterzijde van de woonkamer. Uw royale eethoek is hier nabij, in de moderne, lichte en vergrote woonkeuken met vloerverwarming te plaatsen (aangebouwde serre 2006). De luxe hoogglans inbouwkeuken (2006) is uitgerust met een natuursteen blad en diverse Siemens inbouwapparatuur als een gaskookplaat, Quantumspeed combi-oven, Innowave combi-oven, koelkast, afzuigschouw en een vaatwasser. Vanuit deze serre/woonkeuken ontvangt u door de grote raampartijen in aluminium kozijnen enorm veel licht en tegelijk heeft u fraai zicht én toegang tot uw eigen achtertuin. Hiervandaan is de inpandige garage annex berging bereikbaar. 1e VERDIEPING Vanuit de woonkamer en hal, via de trapopgang, aangekomen op de eerste verdieping vindt u eerst de overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en nette badkamer. De master bedroom is aan de achterzijde van de woning gelegen. De aangrenzende kamer dient als kledingkamer, voorzien van een grote vaste kastenwand. Deze en de overige slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. De badkamer is echt keurig maar eenvoudig, weliswaar van alle gemakken voorzien, zoals een douche, een ligbad, radiator, wastafel, toilet en dakvenster voor een fijne lichtinval. 2e VERDIEPING Vanuit de overloop, per trap, aangekomen op de tweede verdieping vindt u eerst een overloop met Cv-ketel opstelling Intergas Xtreme 36 CW5 (2021), mechanische ventilatie box, Hiervandaan is er toegang tot een compacte slaapkamer -nu ingericht als studeer-/werkkamer- én een grotere slaapkamer voorzien van wastafel en bergruimte in de schuine kap. TUIN - INPANDIGE GARAGE ANNEX BERGING - PARKEREN De inpandige garage is voorzien van een elektrisch bedienbare geïsoleerde sectionaal deur én separate loopdeur. Deze garage annex inpandige berging biedt ruim voldoende plaats aan uw auto en ook uw fietsen. Daarbij treft u hier ook plek voor uw witgoed apparatuur. De onderhoudsvriendelijke aangelegde achtertuin is voorzien van drainage en is gelegen op het westen. Strakke borders, terrassen met royale tegels, water afvoerroosters en kunstgras sieren uw onderhoudsgemakkelijke tuin die u ook veel privacy biedt. Een heerlijke plek om te vertoeven! De oprit aan de voorzijde biedt ruim plaats voor uw auto. OPLEVERING De oplevering is in overleg, indicatief per 1 december 2025. OMGEVING Wonen op een rustige plek, met alles binnen handbereik! Karel de Stoutestraat 3 ligt in een geliefde, kindvriendelijke wijk in Vlissingen, waar rust en comfort samenkomen. Deze fijne autoluwe straat is ruim opgezet langs groen, een watergang en heeft een prettige, ontspannen sfeer. Hier woont u met het gemak van alle voorzieningen op korte afstand. Op loop- en fietsafstand vindt u diverse scholen, supermarkten, speeltuinen en sportverenigingen. De bereikbaarheid van openbaar vervoer is uitstekend. Slechts op 5 minuten lopen van het NS-treinstation gelegen. Ook het centrum van Vlissingen, met haar gezellige winkels, horeca, het strand en de boulevard aan zee, is snel te bereiken. Bovendien bent u met enkele minuten op de uitvalswegen richting Middelburg of de A58 richting Goes, Rotterdam of Antwerpen. Een ideale plek voor wie comfortabel en centraal wil wonen in een rustige omgeving. ALGEMEEN * Bouwjaar 1989 * Keuken vernieuwd en vergroot, serre 2006 * Perceeloppervlakte 336m2 * Twee onder een kap (inhoud ± 584m3) * Gebruiksoppervlakte wonen ± 142 m² * Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte ± 23 m² * 5 Slaapkamers * Energielabel B * Screens serre achter * Rolluiken zijgevel garage * Schilderwerk buitenzijde, laatst 2024 * Zonnepanelen, 12 stuks, (2013) * CV-Combiketel Intergas Xtreme 36 CW5(2021) * Vloerverwarming keuken * Fraaie tuin (West) * Gratis parkeren voor de deur UITNODIGING Spreekt dit alles u aan? Dan bent u voor een kijkje van harte welkom! Bij uw serieuze interesse kunt u dat op de bezichtiging aanvraagformulier invullen op de website waar u deze woning heeft gevonden. Dan nemen wij graag contact met u op! Deze woninginformatie is met de grootste zorg samengesteld, desondanks kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Er wordt dan ook geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Hipoteca berekenen
€ 495.000
Coste del comprador (estimado): € 11.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750
3,04%
Anualmente
%
€ 24.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 495.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 142 m²
- Área del lote
- 336 m²
- Contenido
- 584 m³
- Otra zona interior
- 23 m²
- Área del jardín trasero
- 204 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1989
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met overig en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas Xtreme 36 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 01-08-2025
- Fecha de venta
- 13-09-2025
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, elektra en verwarming
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Vlissingen
Explora Vlissingen y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlissingen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlissingen. En 2025 había 34.920 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 257.733.
Promedio WOZ
EUR 257.733
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.612
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
2.091
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 33.670 |
| 2022 | 34.000 |
| 2023 | 34.460 |
| 2024 | 34.605 |
| 2025 | 34.920 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 182.750 |
| 2022 | EUR 200.780 |
| 2023 | EUR 231.723 |
| 2024 | EUR 246.942 |
| 2025 | EUR 257.733 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 8.930
0-15: 4.435
15-25: 3.975
25-45: 8.170
45-65: 9.385
Nivel académico
Hoger
6.360
Praktisch
7.470
Middelbaar
11.950
Origen de los residentes (2025)
Europa
4.925
Nederland
23.135
Buiten Europa
6.855
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.201
Appartementen
8.708
Tussenwoningen
6.273
Vrijstaande woningen
1.300
Twee-onder-één-kap woningen
989
Período de construcción del edificio
Voor 1700
90
1700 tot 1900
401
1900 tot 1925
773
1925 tot 1950
2.224
1950 tot 1970
2.933
1970 tot 1980
2.814
1980 tot 1990
1.165
1990 tot 2000
1.496
2000 tot 2010
540
2010 tot 2020
609
2020 en later
685
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
5.526
Etiqueta A
3.357
Etiqueta B
3.325
Etiqueta D
1.934
Etiqueta E
1.427
Etiqueta F
1.272
Etiqueta G
1.062
Etiqueta A+++
683
Etiqueta A+
247
Etiqueta A++++
174
Etiqueta A++
167
Etiqueta A+++++
2
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 975 | 2.192 |
| 2021 | 1.122 | 2.333 |
| 2022 | 883 | 2.186 |
| 2023 | 775 | 2.091 |
| 2024 | 753 | 2.144 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 864 • Electricidad: 2.285
Huurwoning
Gas: 752 • Electricidad: 1.753
Koopwoning
Gas: 810 • Electricidad: 2.357
Appartement
Gas: 657 • Electricidad: 1.641
Tussenwoning
Gas: 797 • Electricidad: 2.234
Vrijstaande woning
Gas: 1.234 • Electricidad: 3.073
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 853 • Electricidad: 2.266
Actividad empresarial en Vlissingen (2025)
Handel en HORECA
710
Nijverheid en energie
595
Zakelijke dienstverlening
745
Overheid, onderwijs en zorg
770
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
265
Financiele diensten en onroerendgoed
150
Cultuur, recreatie en overige diensten
405
Número total de establecimientos empresariales: 3.660
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 204 |
| jul 2025 | 190 |
| jun 2025 | 217 |
| mei 2025 | 190 |
| mrt 2025 | 147 |
| mrt 2026 | 197 |
| nov 2024 | 177 |
| nov 2025 | 188 |
| okt 2024 | 165 |
| okt 2025 | 154 |
| sep 2024 | 185 |
| sep 2025 | 165 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlissingen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlissingen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?
Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vlissingen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?
In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.
Meer viviendas in Vlissingen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Van der Helstlaan 5
4383VE Vlissingen
€ 495.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- 622 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Westerzicht 737
4385CD Vlissingen
€ 295.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- 223 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Johan Melchior Kemperstraat
4384GL Vlissingen
€ 250.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- —
- Área del lote
- 160 m²
- Habitaciones de dormir
- —
-
- Disponible
Paul Krugerstraat 466
4381WX Vlissingen
€ 199.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 64 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Assumburg 12
4385EE Vlissingen
€ 259.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- 150 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Glacisstraat 15 b
4381RE Vlissingen
€ 149.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 55 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Ruys de Beerenbrouckstraat 121
4384ES Vlissingen
€ 329.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- 225 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Vrouwestraat 7
4381EM Vlissingen
€ 415.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 146 m²
- Área del lote
- 80 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
