Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuub Makelaars

Noorderbaan 74

4386CB Vlissingen • Zeeland

Vendido

€ 359.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 368.030

Precio de compra /m²: € 2.826

Galería de fotos

Noorderbaan 74 Vlissingen
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze heerlijke, ruime gezinswoning waar je direct het gevoel van thuiskomen ervaart. De in 2025 volledig verbouwde keuken en woonkamer zijn modern en stijlvol uitgevoerd en sluiten perfect aan bij de woonwensen van nu. Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers en een fraaie, moderne badkamer. De royale zolderverdieping is een echte oase van ruimte en biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, hobbyruimte of comfortabele thuiswerkplek met daarnaast een aparte wasruimte. De woning beschikt bovendien over een berging, een eigen oprit en een zonnige, gunstig op het westen gelegen tuin. Wat kun je je nog meer wensen? Wonen in Vlissingen betekent elke dag genieten van het unieke stads-aan-zee-gevoel. Je woont hier in een levendige en toch ontspannen omgeving, met het strand, de boulevard en het sfeervolle centrum altijd dichtbij. De woning, aan de Noorderbaan, is gelegen in een rustige en prettige woonwijk met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Zowel het centrum als de boulevard en het strand zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Middelburg en de A58 snel en gemakkelijk aan te rijden, waardoor je een uitstekende verbinding hebt met de rest van Zeeland. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Je parkeert de auto gemakkelijk op de eigen oprit en betreedt de woning via de ruime hal. Deze is prettig licht en biedt volop ruimte voor een garderobe. Vanuit de hal stap je de living binnen, waar direct de moderne uitstraling opvalt. Aan de rechterzijde bevindt zich de splinternieuwe keuken, die strak en eigentijds is uitgevoerd en keurig is afgewerkt. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, van het merk Siemens, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vries combinatie, oven en vaatwasser. Aan de linkerzijde is een fraaie vaste kastenwand gerealiseerd met extra bergruimte en plaats voor de koffiemachine. De woonkamer is tuingericht en dankzij de brede schuifpui over de volledige achtergevel geniet je hier van een uitstekende lichtinval. Binnen en buiten lopen hierdoor naadloos in elkaar over en de tuin wordt als vanzelf bij de leefruimte betrokken. Via de tussenhal met trapopgang en de modern toilet, bereik je de eerste verdieping. Eerste verdieping: Op deze verdieping kom je uit op een ruime overloop die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een comfortabele slaapkamer, voorzien van een vaste kastruimte. Aan de achterzijde zijn nog twee goed bemeten slaapkamers gesitueerd. De luxe badkamer, is bijzonder fraai uitgevoerd in een warm palet van zandtinten en professioneel afgewerkt. De badkamer beschikt over een ruime douche met zowel een regendouche als een handdouche, een dubbele wastafel, een toilet en een designradiator. Daarnaast is er op de overloop nog een praktische, ruime bergkast aanwezig voor extra opslagruimte. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping beschik je over een aparte ruimte waar de cv-ketel (HR, 2006) is geplaatst en waar zich tevens de aansluiting voor de wasmachine bevindt. Daarnaast tref je hier een zeer ruime zolderkamer aan. Dankzij de brede kunststof dakkapel aan de achterzijde is deze ruimte opvallend licht en ervaar je een aangename ruimtelijk gevoel. De zolder is op diverse manieren te gebruiken, bijvoorbeeld als tienerkamer, logeerkamer, hobbyruimte of comfortabele thuiswerkplek. Bovendien is er op deze verdieping volop extra bergruimte aanwezig, waardoor deze verdieping niet alleen veelzijdig maar ook praktisch is ingericht. Tuin: De tuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor je hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en keurig verzorgd, waardoor je er zonder veel werk heerlijk kunt ontspannen. Dankzij het aanwezige zonnescherm creëer je eenvoudig schaduw en kun je tot in de avonduren comfortabel buiten verblijven. De stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap, bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is daardoor bijzonder praktisch in gebruik. Begrijpelijk dat je nieuwsgierig bent, maak snel een afspraak met de makelaar en kom deze woning zelf ervaren: bel: 0118-23 44 55 mail: app:0113-227788 Graag tot ziens aan de Noorderbaan 74! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 359.000

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.030

2,78%

Anualmente

%

€ 17.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 359.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
147 m²
Contenido
484 m³
Otra zona interior
9 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
19-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4386

Mapas de Google

Ubicación de Vlissingen

Explora Vlissingen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlissingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlissingen. En 2025 había 34.920 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 257.733.

Inhabitantes

34.920

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 257.733

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.612

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.091

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlissingen
Año Inhabitantes
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlissingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Nivel académico

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Período de construcción del edificio

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.526

Etiqueta A

3.357

Etiqueta B

3.325

Etiqueta D

1.934

Etiqueta E

1.427

Etiqueta F

1.272

Etiqueta G

1.062

Etiqueta A+++

683

Etiqueta A+

247

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlissingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 864 • Electricidad: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Electricidad: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Electricidad: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Electricidad: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Electricidad: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Electricidad: 2.266

Actividad empresarial en Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Número total de establecimientos empresariales: 3.660

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlissingen
Periodo Delitos
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlissingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlissingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer viviendas in Vlissingen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.