Ir directamente al contenido
Logotipo de Schrijver Versluys Makelaars

P.A. de Genestetlaan 18

4382CA Vlissingen • Zeeland

Vendido

€ 589.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 602.630

Precio de compra /m²: € 5.034

Galería de fotos

P.A. de Genestetlaan 18 Vlissingen
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wanneer u op zoek bent naar een vrijstaande woning die ruimte, comfort en een unieke ligging combineert, dan is de P.A. de Genestetlaan 18 in Vlissingen precies wat u zoekt. Deze charmante woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en staat op een riant perceel van maar liefst 564 m². Extra bijzonder is het tiny house in de tuin, compleet met eigen sanitair en pantry – ideaal als gastenverblijf, werkruimte of studio. En dat alles op loopafstand van de boulevard en het Badstrand van Vlissingen, waar u het hele jaar door kunt genieten van alles wat de zon, de zee en het strand te bieden hebben – van zwoele zomerdagen tot verfrissende winterwandelingen langs de kust. Een zeldzame kans om ruim, comfortabel én op een toplocatie aan de kust te wonen. De P.A. de Genestetlaan in Vlissingen ademt de sfeer van een rustige, groene woonwijk, op een steenworp afstand van het levendige stadscentrum. Tussen karakteristieke jaren-’50-woningen en brede lanen heerst een gemoedelijke dorpsrust, terwijl alle voorzieningen – van scholen en supermarkten tot winkels en horeca – binnen handbereik liggen. Bovendien ligt de woning op slechts een steenworp afstand van de boulevard en het Badstrand, waar je kunt genieten van zon, zee en het karakteristieke uitzicht op passerende schepen. Dankzij de centrale ligging, het vele groen en de ontspannen ambiance is dit een plek waar je het gemak van de stad combineert met de charme van de kust. Via de statige hal, met toegang tot de kantoorruimte, meterkast en trapopgang, betreedt u de ruime, lichte en karaktervolle woonkamer met erker. De royale zithoek aan de voorzijde biedt een sfeervol uitzicht over de rustige straat, terwijl de eethoek aan de achterzijde naadloos aansluit op de fraai aangelegde tuin. Dankzij de brede schuifpui worden binnen en buiten één geheel – een heerlijke plek om te genieten van lange zomeravonden of een ontspannen ontbijt in de ochtendzon. Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich nog een extra kamer, die zich uitstekend leent als stijlvolle thuiswerkplek, bibliotheek of riante garderobe. De moderne keuken, in een eigentijdse grijstint en uitgevoerd in een praktische L-opstelling, vormt het culinaire hart van de woning. Deze is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, afzuigkap en een vrijstaande koel-vriescombinatie. Aangrenzend bevindt zich een praktische provisiekast, ideaal voor het koel en droog opslaan van uw voorraad. Achter de keuken ligt de ruime bijkeuken, voorzien van witgoedaansluitingen en de cv-installatie (Nefit Ecomline, bj. 2002). Hier vindt u tevens de stijlvolle badkamer op de begane grond, uitgevoerd in een moderne kleurstelling en voorzien van een royale inloopdouche, een fraai wastafelmeubel en een toilet. Alles in deze woning ademt comfort, ruimte en een verzorgde afwerking – perfect afgestemd op eigentijds woongenot. Op de eerste verdieping vindt u drie lichte en comfortabele slaapkamers en een luxe, moderne badkamer die uitnodigt om te ontspannen. De badkamer is stijlvol afgewerkt met strakke, tijdloze tegels en uitgerust met een inloopdouche, elegant wastafelmeubel en het tweede toilet – een plek waar functionaliteit en design samenkomen. De slaapkamers bieden volop ruimte en comfort: Slaapkamer 1: ca. 3,96 x 3,34 m – een serene plek om tot rust te komen. Slaapkamer 2: ca. 3,63 x 2,72 m – met toegang tot een zonnig balkon op het westen. Hier geniet u van de warme avondzon, een glas wijn of de verfrissende zeewind die door de kamer waait. Slaapkamer 3: ca. 4,08 x 2,13 m – voorzien van een royale inbouwkast, ideaal voor overzicht en extra opbergruimte. De overloop is stijlvol en praktisch, met twee extra inbouwkasten en via een luik toegang tot de ruime bergzolder. Met veel lichtinval, royale kamers en een subtiele luxe-afwerking straalt deze verdieping rust, comfort en elegantie uit – een thuis waar wonen en leven samenkomen. De woning beschikt over een royale en sfeervolle tuin met een mooie mix van terrassen en groen. Dankzij de ligging op het (noord)oosten vindt u hier de hele dag een aangenaam plekje in de zon of juist een verkoelende schaduwplek – en dat alles met vrijwel volledige privacy. Aan de zijkant van de tuin ligt een reeds gestorte betonnen fundering, de ideale basis voor een (hobby)schuur of fraaie overkapping. Een absolute blikvanger in de tuin is het volledig geïsoleerde tinyhouse uit 2024, voorzien van sanitair, pantry en airconditioning, waardoor het in de winter heerlijk warm en in de zomer koel is. Parkeren is zorgeloos en comfortabel: u beschikt over een royale oprit aan beide zijden van de woning, waardoor er altijd moeiteloos ruimte is voor minimaal drie auto’s. Zo start en eindigt uw dag in alle rust, met gemak direct bij huis. De woning is per begin 2026 beschikbaar. Ze is keurig onderhouden en in 2022 ingrijpend gemoderniseerd: de keuken en badkamers zijn volledig vernieuwd, de woning beschikt over kunststof kozijnen met HR++ glas en muurisolatie. Dit alles zorgt voor een prettig woonklimaat en lage maandelijkse energielasten. Bent u nieuwsgierig naar deze prachtige vrijstaande woning en droomt u ervan om binnen vijf minuten met uw handdoek en picknickmand op het strand te staan? Maak dan snel een bezichtigingsafspraak – wij leiden u graag rond. Tot ziens in Vlissingen! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 589.000

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 602.630

3,04%

Anualmente

%

€ 29.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 589.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
564 m²
Contenido
434 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
324 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4382

Mapas de Google

Ubicación de Vlissingen

Explora Vlissingen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlissingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlissingen. En 2025 había 34.920 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 257.733.

Inhabitantes

34.920

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 257.733

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.612

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.091

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlissingen
Año Inhabitantes
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlissingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Nivel académico

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Período de construcción del edificio

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.526

Etiqueta A

3.357

Etiqueta B

3.325

Etiqueta D

1.934

Etiqueta E

1.427

Etiqueta F

1.272

Etiqueta G

1.062

Etiqueta A+++

683

Etiqueta A+

247

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlissingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 864 • Electricidad: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Electricidad: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Electricidad: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Electricidad: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Electricidad: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Electricidad: 2.266

Actividad empresarial en Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Número total de establecimientos empresariales: 3.660

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlissingen
Periodo Delitos
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlissingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlissingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer viviendas in Vlissingen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.