Ir directamente al contenido
Logotipo de VO Makelaars

Paalhoofd 2

4386HB Vlissingen • Zeeland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 2.739

Galería de fotos

Paalhoofd 2 Vlissingen
Foto 80
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare split-level hoekwoning op toplocatie in Vlissingen! In de bruisende stad Vlissingen, op korte afstand van de populaire boulevard en het strand, staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden split-level hoekwoning. De woning ligt in de groene en kindvriendelijke wijk Lammerenburg, met scholen, winkels en overige voorzieningen op loop of fietsafstand. Hier woont u in alle rust, terwijl stadse levendigheid en ontspanning om de hoek liggen. Wat direct opvalt: De nette voortuin met eigen oprit, de verzorgde gevelafwerking en het vrije uitzicht op een brede groenstrook met speeltuin zorgen direct voor een fijne eerste indruk. Dankzij de twee entrees ,aan de voor en zijkant, is de woning bovendien bijzonder praktisch en flexibel in gebruik. Indeling Begane grond Via de zijdeur aan de voorzijde komt u binnen in een praktische ruimte met tegelvloer, waar momenteel opbergkasten en de wasmachine en droger zijn geplaatst. Vanuit hier loopt u door naar de centrale hal (ook bereikbaar via de voordeur), voorzien van een moderne visgraat PVC-vloer (2023), garderobekast, toegang tot de kruipruimte en een vernieuwd toilet (2022). Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer, momenteel in gebruik als sportkamer/mancave, met openslaande deuren naar de achtertuin. De tuin is volledig onderhoudsvrij aangelegd, fraai betegeld, met een terras en een vrije achterom, ideaal om te ontspannen of kinderen veilig te laten spelen. Eerste verdieping Op deze woonlaag ligt eveneens een prachtige visgraat PVC-vloer (2023). U vindt hier een tweede modern toilet en een praktische bergkast met de warmtepomp (verwarming via stadsverwarming). De ruime en lichte woonkamer beschikt over een schuifpui met zonwering naar het zonnige balkon en is voorzien van airconditioning. De moderne open keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koffiemachine, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en keramische kookplaat. Hier kookt u met plezier! Tweede verdieping De bovenste etage biedt een in 2023 vernieuwde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator, toilet en natuurlijke ventilatie. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, waarvan de ruime hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning. Beide kamers zijn netjes afgewerkt met laminaatvloeren en de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een rolluik. Bijzonderheden: Instapklaar en uitstekend onderhouden Hoekwoning met veel privacy Airconditioning op twee verdiepingen Tuin én balkon Rolluik en zonwering aanwezig Nieuwe spackwanden Vernieuwde toiletten (2022) en badkamer (2023) Visgraat PVC-vloeren (2023) Waterontharder Vernieuwde meterkast Hardhouten kozijnen, buitenzijde geschilderd in 2024 Energielabel B Glasvezel (Delta) Mechanische ventilatie Bent u op zoek naar een moderne, ruime woning op een uitstekende locatie in Vlissingen? Dan is dit uw kans! Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort van deze fijne split-level woning.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
164 m²
Contenido
484 m³
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-07-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Características adicionales

  • Airconditioning en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4386

Mapas de Google

Ubicación de Vlissingen

Explora Vlissingen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlissingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlissingen. En 2025 había 34.920 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 257.733.

Inhabitantes

34.920

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 257.733

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.612

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.091

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlissingen
Año Inhabitantes
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlissingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Nivel académico

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Período de construcción del edificio

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.526

Etiqueta A

3.357

Etiqueta B

3.325

Etiqueta D

1.934

Etiqueta E

1.427

Etiqueta F

1.272

Etiqueta G

1.062

Etiqueta A+++

683

Etiqueta A+

247

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlissingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 864 • Electricidad: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Electricidad: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Electricidad: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Electricidad: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Electricidad: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Electricidad: 2.266

Actividad empresarial en Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Número total de establecimientos empresariales: 3.660

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlissingen
Periodo Delitos
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlissingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlissingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer viviendas in Vlissingen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.