Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert Bimmel Makelaardij

President Rooseveltlaan 101

4383BZ Vlissingen • Zeeland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

President Rooseveltlaan 101 Vlissingen
Foto 54

Descripción

Stel je dit eens voor: een halfvrijstaande eengezinswoning in Vlissingen die een perfecte evolutie heeft doorgemaakt sinds haar constructiejaar van 1947 en nu te koop staat voor een vraagprijs van € 395.000, - k.k. In deze woning gelegen aan de President Rooseveltlaan, is de woonruimte in het oorspronkelijke 2-onder-1-kap-huis met veel zorg omgevormd tot een ruime en heerlijke plek om te wonen en te leven. De woning biedt nu een royale woonoppervlakte van 171 m2 met een inhoud van 635 m3. De leefruimte is zorgvuldig ingedeeld, naast de woonkamer en keuken zijn er 5 kamers die als slaapkamer te gebruiken zijn. Wat je vast en zeker zal bevallen aan dit huis: • De ruime woon- en slaapvertrekken • Het hoge comfort van de woonkeuken, badkamer en hobbykamer, allemaal met vloerverwarming • De prachtige en besloten tuin • De levensloopbestendige indeling • Het uitstekende energielabel A • Parkeergelegenheid op eigen grond voor zeker 3 voertuigen • Het strand en de zee op loopafstand De woning ligt in een levendige buurt aan een doorgaande weg. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en ziekenhuis zijn dicht in de buurt. De binnenstad, het strand, de boulevard en het Nollebos liggen allemaal op loopafstand! Anderzijds biedt de locatie je ook een snelle toegang tot de belangrijke uitvalswegen en het treinstation, dus ideaal voor woon-werkverkeer. Te midden van de gezellige stadsdrukte biedt deze woning een beschutte plek met veel groen en privacy. Op de begane grond heeft de woning een ruime woonkamer, een enorme woonkeuken, een grote slaapkamer en een riante badkamer. Hierdoor krijgt deze twee-onder-een-kapwoning een bijzonder karakter. De woning is zeer energiezuinig met energielabel A. Dankzij de rondom aangebrachte isolatie, de vloerverwarming en de uitstekende (mechanische) ventilatie blijft het in de winter heerlijk warm en wordt het in de zomer niet benauwd. Verder is deze duurzame woning voorzien van zonnepanelen, waardoor het hoge leef comfort betaalbaar blijft. De binnenkomst is traditioneel, een entree met een trap en een toilet (één van de drie). Daarna wordt je verwelkomt door een ruime woonkamer (30 m²). Vanuit de woonkamer kijk je door het groen naar de straat, langs het groen op je eigen parkeerplaats en zijwaarts in de prachtige tuin. Ook is het raam in de oorspronkelijke achtergevel intact gebleven waardoor woonkamer en keuken extra verbonden zijn. Via de oorspronkelijke buitendeur stap je nu in de keuken. De woonkeuken uit 2022 is voor iedereen een verrassing: ruim 28 m², door meerdere koepels heel licht en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Door de ramen en de grote schuifpui heb je een prachtig uitzicht op de tuin, de vogels en de bomen in het openbaar groen. Via de deur naast de barista heb je vanuit de keuken toegang tot de oorspronkelijke stenen schuur. Die is nu in gebruik als bijkeuken en inpandige berging. En al weer een verrassing: de bijkeuken heeft een trapje naar een kleine extra verdieping. Hier is een kamer met dakkapel en een soort bedstee. De bedstee is nu in gebruik als opbergruimte van een kantoor, maar de ruimte is dus ook te benutten als slaapkamer of hobbykamer. Vanuit de keuken kom je via een doorgang met tweede meterkast in een zeer royale multifunctionele kamer (35 m2). Net als in de keuken heb je hier uitzicht op de tuin via een brede schuifpui. De ruimte is nu ingericht en industrieel afgewerkt als de ideale hifiluisterruimte met surround geluid (9.4.2) en wordt ook gebruikt als logeer- en hobbykamer. Dezelfde doorgang brengt je naar de badkamer. Hierin een nieuwe inloopdouche en een met schuifdeur af te sluiten toilet- en wasruimte. Tenslotte is er ook nog een grote berging met daarin een 3-fasen aangesloten saunakachel. De eerste verdieping van de woning bestaat uit 3 comfortabele slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche en toilet. Vanuit de overloop heb je via een vlizotrap toegang tot de zolder met heel veel extra opslagruimte. Hier bevinden zich ook de verwarmingsinstallatie en omvormer van de zonnepanelen. De woning grenst aan een structurele groenvoorziening van de gemeente. Van het ruime perceel van 420 m² is circa 150 m2 bebouwd. Er is een door hagen en leibomen omsloten voortuin met verschillende fruitboompjes (90 m²). Ook bijzonder is dat de parkeerplaats van maar liefst 65 m² veilig bereikbaar is via het zebrapad. Dus altijd voldoende ruimte voor jouw auto én die van jouw gasten. Ze zijn zelfs op te laden met de stroom van je eigen zonnepanelen. De tuin aan de zijkant (115 m²) is ook heerlijk privé, de perfecte plek om je vrij te voelen. Op het grote terras kun je genieten van de zon maar ook met z’n allen tafelen. De houten schutting met poort heeft een slim geïntegreerde schuur (10 m2) met ruimte om te knutselen, voor opslag van (tuin)spullen en stalling van (motor)fietsen. Eindelijk, het moment is daar! Hier is jouw kans om je droomhuis te bezichtigen. Mis deze kans niet en plan vandaag nog je bezichtiging van deze prachtige woning aan de President Rooseveltlaan in Vlissingen. Of het nu de groene tuin is, de ruime en bijzondere benedenverdieping, de comfortabele slaapkamers, of de vrije ligging op een uitstekende locatie dichtbij zee en strand – deze woning heeft voor iedereen iets te bieden. Pak deze kans nu en maak van dit huis je eigen droomhuis! Benieuwd naar deze woning? Bel voor een bezichtigingsafspraak. Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar onze website. Hier vind je een uitgebreide presentatie van deze woning. Voor het plannen van een bezichtiging neemt je contact op met Bert Bimmel Makelaardij (0118-414014) Wij geven je graag een rondleiding in deze woning.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
171 m²
Área del lote
420 m²
Contenido
635 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1947
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en beschutte ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
23-10-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4383

Mapas de Google

Ubicación de Vlissingen

Explora Vlissingen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlissingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlissingen. En 2025 había 34.920 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 257.733.

Inhabitantes

34.920

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 257.733

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.612

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.091

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlissingen
Año Inhabitantes
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlissingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Nivel académico

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Período de construcción del edificio

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.526

Etiqueta A

3.357

Etiqueta B

3.325

Etiqueta D

1.934

Etiqueta E

1.427

Etiqueta F

1.272

Etiqueta G

1.062

Etiqueta A+++

683

Etiqueta A+

247

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlissingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 864 • Electricidad: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Electricidad: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Electricidad: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Electricidad: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Electricidad: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Electricidad: 2.266

Actividad empresarial en Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Número total de establecimientos empresariales: 3.660

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlissingen
Periodo Delitos
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlissingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlissingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer viviendas in Vlissingen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.