Ir directamente al contenido
Logotipo de M2 Makelaars

Rietkraag 33

4386GB Vlissingen • Zeeland

Vendido bajo reserva

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 4.180

Galería de fotos

Rietkraag 33 Vlissingen
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

M2 Makelaars biedt deze uitstekend gelegen, instapklare geschakelde woning aan met volledig gelijkvloers woonprogramma en zonnige tuin/patio op het zuidoosten. Deze woning combineert comfort, ruimte en een bijzonder fijne ligging aan het einde van een rustig woonerf in de geliefde wijk Lammerenburg. Hier woont u in alle rust, terwijl winkels, voorzieningen en zelfs het strand zich op slechts 5 minuten rijden bevinden. Een ideale combinatie van privacy, bereikbaarheid en wooncomfort. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is het volwaardige woonprogramma op de begane grond. Met een ruime slaapkamer en een schitterende, complete badkamer op de begane grond is deze woning levensloopbestendig en geschikt voor diverse doelgroepen. Of u nu comfortabel gelijkvloers wilt wonen of gewoon extra gemak wenst: hier kan het allemaal. Daarnaast beschikt de woning over twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping — perfect voor logés, (klein)kinderen of een hobbyruimte. De woning is uitstekend onderhouden en zonder werkzaamheden te betrekken. Bovendien is de woning volledig voorbereid op de toekomst: er is geen gasaansluiting aanwezig. Verwarming en warm water worden geleverd via de warmtekrachtcentrale in de wijk. In combinatie met zonnepanelen en twee thuisaccu’s resulteert dit in extreem lage energiekosten (slechts circa € 17 per maand). Duurzaam én comfortabel wonen dus. Indeling Begane grond: Via de lichte hal bereikt u de meterkast, het toilet en de royale woonkamer. De sfeervolle en ruime woonkamer vormt het hart van de woning en is prachtig afgewerkt met een warme pvc-vloer in visgraatmotief en een sfeervolle pelletkachel die zorgt voor extra comfort en uitstraling. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eethoek. De open hoekkeuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is modern uitgevoerd met alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een schitterende inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Vanuit de woonkamer bereikt u een praktische bergkast en via de achterhal de ruime slaapkamer op de begane grond. Aansluitend bevindt zich de luxe badkamer met hoogwaardig tegelwerk, ligbad, separate douche, hangtoilet en dubbele wastafel. Verdieping: Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, een praktische bergkast en een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Een ideale verdieping voor gasten of extra woonruimte. Buitenruimte en extra’s Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige patio op het zuiden. Deze onderhoudsvriendelijke buitenruimte (ca. 6 x 7 meter) biedt volop privacy en de mogelijkheid om heerlijk van de zon te genieten. Naast de woning bevindt zich een aangebouwde berging voor fietsen en extra opslag. Voor de berging is een fraaie glazen carport gerealiseerd, zodat u uw auto comfortabel en beschut kunt parkeren. De woning is volledig geïsoleerd, uitstekend onderhouden en voorzien van (hoofdzakelijk elektrisch bedienbare) rolluiken rondom. De afwerking is keurig en verzorgd — u kunt hier zonder zorgen direct intrekken. Kortom: een duurzame, comfortabele en levensloopbestendige woning op een rustige en bijzonder gunstige locatie in Lammerenburg. Interesse? Maak snel een afspraak met M2 makelaars om dit prachtige huis te bezichtigen.

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
234 m²
Contenido
520 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en patio/atrium
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
17-02-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4386

Mapas de Google

Ubicación de Vlissingen

Explora Vlissingen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlissingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlissingen. En 2025 había 34.920 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 257.733.

Inhabitantes

34.920

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 257.733

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.612

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.091

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlissingen
Año Inhabitantes
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlissingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Nivel académico

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Período de construcción del edificio

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.526

Etiqueta A

3.357

Etiqueta B

3.325

Etiqueta D

1.934

Etiqueta E

1.427

Etiqueta F

1.272

Etiqueta G

1.062

Etiqueta A+++

683

Etiqueta A+

247

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlissingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 864 • Electricidad: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Electricidad: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Electricidad: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Electricidad: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Electricidad: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Electricidad: 2.266

Actividad empresarial en Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Número total de establecimientos empresariales: 3.660

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlissingen
Periodo Delitos
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlissingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlissingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer viviendas in Vlissingen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.