Ir directamente al contenido
Logotipo de Casco Makelaars

Wilhelminastraat 73

4381BN Vlissingen • Zeeland

Disponible

€ 785.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 802.550

Precio de compra /m²: € 2.105

Galería de fotos

Wilhelminastraat 73 Vlissingen
Foto 80
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit royale imposante rijksmonument uit de 17e eeuw, genaamd ‘De Weerelt’, bestaat uit een voor- én achterhuis en biedt naast charme en karakter, bijzonder veel leefruimte. De woning beschikt over een schitterende, ommuurde achtertuin van ca. 300 m². Liefhebbers van monumentale allure, sfeer en ruimte – zowel binnen als buiten – kunnen hier al hun woonwensen vervullen. Naast hoge balkenplafonds en grote raampartijen met originele houten blinden beschikt het woonhuis over een ruime zolder én een riante en droge kelderruimte onder het voorhuis. De voorgevel is voorzien van een statige gecementeerde lijstgevel uit ca. 1899. Dit unieke herenhuis is prachtig en centraal gelegen in het oude centrum van Vlissingen, op korte afstand van winkels en terrassen, de oude Dokhaven, de jachthaven en uiteraard de boulevard met strand en zee. De stilte en rust van de stad zijn terug te vinden in de diepe en brede ommuurde tuin, die smaakvol is ingericht met diverse terrassen, vaste beplanting en bomen. De grote zolderverdieping, onder de hoge en karakteristieke gebogen spantconstructie, biedt volop extra mogelijkheden. Waarom De Weerelt jouw aandacht verdient: - Wonen in een uniek sfeervol rijksmonument met een rijke historie - Een grote stadstuin met veel privacy - Royale en toch knusse woonruimten - Veel mogelijkheden om je eigen woonwensen te vervullen - Groot woonoppervlakte van 373m2 Indeling: Begane grond: Entree, royale hal met hoog plafond en hardstenen plavuizenvloer, meterkast en fraaie paneeldeuren naar alle woonvertrekken. Ruime werkkamer met schouw voorzien van houtkachel, balkenplafond, vast ingebouwde kast met paneeldeuren en houten vloerdelen. Vanuit de hal is er toegang tot de kelder via een stenen trap en een toiletruimte. De keuken is voorzien van openslaande tuindeuren, een zwart natuurstenen vloer, vaste ingebouwde kasten met paneeldeuren en een complete keukenopstelling met composiet werkblad, rvs-fornuis met 6-pits gaskookplaat, oven, rvs-afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Over de gehele diepte van de woning bevindt zich de ca. 65 m² grote woonkamer en suite, bestaande uit een voor- en achterkamer, gescheiden door fraaie inklapbare en suite deuren met houten panelen. De zitkamer aan de straatzijde beschikt over een sfeervolle houtkachel, hoge balkenplafonds, grote raampartijen met houten zitbanken en originele houten raamluiken aan de binnenzijde, lambrisering en houten vloerdelen. De eetkamer aan de tuinzijde is eveneens royaal, met hoge balkenplafonds, grote ramen, een leistenen plavuizenvloer en een over de gehele wand ingebouwde hoge boekenkast. Via de hal is tevens de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping met fraai lichtinval door het gevelraam met roeden verdeling en een houten vloer. Vanaf de overloop is er toegang tot een bijkeuken met kitchenette en dubbele gootsteen, een separaat tweede toilet, een moderne badkamer met bad-/douchecombinatie en dubbel wastafelmeubel, en drie bijzonder ruime slaapkamers. Alle slaapkamers beschikken over hoge plafonds met moer- en kinderbalken en grote raampartijen. Één slaapkamer aan de voorzijde is warm en sfeervol ingericht en beschikt over een natuurstenen open haard en houten vloerdelen. De tweede, nog ruimere slaapkamer aan de voorzijde heeft een eikenhouten vloer. De derde royale slaapkamer ligt aan de tuinzijde en is eveneens voorzien van een eikenhouten vloer. Zolderverdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt legio mogelijkheden. Deze verdieping is thans ingericht als een grote open ruimte met dakramen en prachtig zicht op de unieke, hoge gebogen spanten tot in de nok. Daarnaast zijn er twee slaapkamers met dakkapellen en een ruime bergzolder (open vliering) boven de slaapkamers. Kelder: Via de hal en een vaste stenen trap bereikt u de ruime en droge kelder, die zich over de gehele breedte van het voorhuis uitstrekt. Hier bevinden zich de close-in boiler, gasgestookte boiler, de hete luchtverwarming (cv-installatie) en de wasruimte. Interesse in dit unieke monumentale woonhuis? Maak een afspraak voor een bezichtiging met Casco Makelaars. Extra info: Verwarming middels hete luchtverwarming, diverse haarden en een houtkachel Warmwatervoorziening via gasgestookte boiler en close-in boiler Als eigenaar van een rijksmonument kunt u subsidie aanvragen bij het Nationaal Restauratiefonds voor de instandhouding van het rijksmonument. Tevens kan via het restauratiefonds een hypotheek worden afgesloten bij restauratie en verduurzaming.

Hipoteca berekenen

€ 785.000

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 802.550

3,04%

Anualmente

%

€ 39.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 785.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
373 m²
Área del lote
452 m²
Contenido
1751 m³
Otra zona interior
77 m²
Área del jardín trasero
300 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1899
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Geen spouw en voorzetramen
Calefacción
Heteluchtverwarming, houtkachel en open haard
Agua tibia
Gasboiler
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-01-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4381

Mapas de Google

Ubicación de Vlissingen

Explora Vlissingen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlissingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlissingen. En 2025 había 34.920 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 257.733.

Inhabitantes

34.920

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 257.733

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.612

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.091

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlissingen
Año Inhabitantes
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlissingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Nivel académico

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Período de construcción del edificio

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.526

Etiqueta A

3.357

Etiqueta B

3.325

Etiqueta D

1.934

Etiqueta E

1.427

Etiqueta F

1.272

Etiqueta G

1.062

Etiqueta A+++

683

Etiqueta A+

247

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlissingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 864 • Electricidad: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Electricidad: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Electricidad: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Electricidad: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Electricidad: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Electricidad: 2.266

Actividad empresarial en Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Número total de establecimientos empresariales: 3.660

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlissingen
Periodo Delitos
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlissingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlissingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer viviendas in Vlissingen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.