Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Heerlen

Heggewikke 5

6367DL Voerendaal • Limburg

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 3.818

Galería de fotos

Heggewikke 5 Voerendaal
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een zeer geliefde locatie te Kunrade nabij natuurgebied Kunderberg, de lokale speeltuin, uitvalswegen en alle andere voorzieningen die Voerendaal/Kunrade te bieden heeft, mogen wij u deze zeer ruime vrijstaande gezinswoning aanbieden aan de Heggewikke 5. Met een dubbele garage, 5 slaap-/werkkamers, royale living, moderne keuken, praktische bijkeuken en tuin op het Zuiden een ideale vervolgstap voor een gezin dat meer ruimte zoekt. Indeling: Kelder: Onder de garage gesitueerde (wijn)kelder van ca. 8 m2, ideaal voor opslag. Begane grond: Verzorgd aangelegde voortuin met grasveld, trappartij naar de entree en driedubbele oprit voor meerdere voertuigen. Overdekte entreepartij met toegang tot de ruime ontvangsthal (ca. 17,5 m2) met trapopgang naar de verdieping, vernieuwde en uitgebreide meterkast en garderobenis. Over de gehele begane grond ligt een fraaie en grote grijze vloertegel met vloerverwarming, aangelegd in 2017 en de wanden zijn voorzien van glasvliesbehang. Volledig betegelde en moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Aan de voorzijde ligt een praktische kantoorruimte/speelkamer (ca. 11,5 m2), ideaal voor thuiswerken of om de kinderen rustig te laten spelen. De royale living (ca. 53 m2) is opgesteld in een L-vorm met grote raampartijen, schuifpui naar de tuin, airco-unit en eetkamer met zonnige erker en open verbinding naar de keuken. De keuken (ca. 12,5 m2) beschikt over een moderne wandopstelling met kookeiland (2017), e.e.a. voorzien van inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, grote oven, vaatwasser, koelkast, Grohe kokend water kraan en inbouwspots. Functioneel gelegen direct naast de keuken is de bijkeuken (ca. 7,5 m2) met witgoedaansluitingen, praktisch aanrecht met gootsteen en inpandige doorgang naar de garage. Deze dubbele en ruime garage (ca. 30 m2) met één elektrische en één handbediende sectionaalpoort, is ideaal voor het stallen van 1 of 2 auto's en uiteraard ook fietsen, motoren, tuingerei etc. Onder de garage ligt de wijnkelder en via een vlizotrap is een praktische bergzolder bereikbaar (ca. 17 m2 > 1,50 meter) alwaar zich tevens de Vaillant combiketel bevindt (2017, eigendom). Zowel vanuit de garage als vanuit de woonkamer middels de schuifpui is de zonnig op het zuiden gelegen en privacyvolle achtertuin bereikbaar bestaande uit een ruim terras met twee zonneschermen, grote graspartijen, speeltoestel voor de kids, fijn houten tuinhuis (ca. 5 m2) voor tuinopslag en toegang achterom. De tuin is netjes afgeschermd met hagen rondom en aan de zijkanten is nog verrassend veel extra ruimte om zelf te genieten of de kinderen te laten spelen. Eerste verdieping: Ruime overloop met over de gehele etage (behalve de badkamer) een nette laminaatvloer en glasvliesbehang. Ouderslaapkamer (ca. 15 m2) met airco en via inbouwkast verscholen doorgang naar kleedkamer (ca. 5 m2) en techniekruimte alwaar zich het voormalige heteluchtverwarming/ventilatie systeem bevindt dat momenteel niet meer in gebruik is. Slaapkamer 2 en 3 (beiden ca. 13 m2) aan de oostzijde van de woning met zij- en dakraam en airco. Slaapkamer 4 aan achterzijde (ca. 8m2) met airco en dakkapel. Alle kamers worden gekoeld en verwarmd met een eigen airco unit en bij de genoemde afmetingen gaat het over de ruimte met een stahoogte boven de 1,50 meter. Tot slot de volledig betegelde doch gedateerde badkamer (ca. 8m2) met ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en infraroodpaneel. Zolder: Middels vlizotrap bereikbare bergzolder over de volledige breedte van de woning, ideaal voor opslag van allerhande zaken. Bijzonderheden: - Royale vrijstaande woning op zeer geliefde locatie; - Energielabel A; - 16 PV-panelen (2018, eigendom, 360 Wp per stuk); - Begane grond v.v. vloerverwarming; - 5 airco's voor koelen en verwarmen; - Keuken en toilet vernieuwd in 2017; - Ruime dubbele garage met vliering en kelder; - Rustige ligging met tuin op zuiden; - Eerste etage v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas (2019); - Begane grond v.v. hardhouten kozijnen met dubbel/HR glas; - Rolluiken aan achterzijde op dakkapel; - Woning opgebouwd in Houtskeletbouw; - Beschikbaar rond maart 2026. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
182 m²
Área del lote
640 m²
Contenido
815 m³
Otra zona interior
61 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-10-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6367

Mapas de Google

Ver Voerendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voerendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voerendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voerendaal. En 2026 había 8.015 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 334.618.

Inhabitantes

8.015

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 334.618

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.089

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

213

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voerendaal
Año Inhabitantes
2021 8.125
2022 8.075
2023 8.030
2024 7.980
2025 8.020
2026 8.015

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voerendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.400
2022 EUR 264.030
2023 EUR 309.394
2024 EUR 308.610
2025 EUR 334.618

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.370 0-15: 1.120 15-25: 700 25-45: 1.665 45-65: 2.135

Nivel académico

Hoger

2.020

Praktisch

1.270

Middelbaar

2.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

765

Nederland

6.765

Buiten Europa

485

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 732
Appartementen 552
Tussenwoningen 1.091
Vrijstaande woningen 705
Twee-onder-één-kap woningen 887

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 217
1950 tot 1970 1.333
1970 tot 1980 676
1980 tot 1990 531
1990 tot 2000 230
2000 tot 2010 247
2010 tot 2020 162
2020 en later 37

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

997

Etiqueta B

673

Etiqueta A

641

Etiqueta D

543

Etiqueta F

434

Etiqueta G

361

Etiqueta E

219

Etiqueta A+

36

Etiqueta A++

21

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voerendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.389 2.911
2021 1.600 2.984
2022 1.237 2.811
2023 1.010 2.732
2024 976 2.787

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 979 • Electricidad: 2.681

Huurwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.114 • Electricidad: 3.057

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.756

Tussenwoning

Gas: 914 • Electricidad: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricidad: 3.782

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Electricidad: 2.759

Actividad empresarial en Voerendaal (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 825

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voerendaal
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 12
mrt 2025 28
mrt 2026 9
nov 2024 19
nov 2025 9
okt 2024 18
okt 2025 19
sep 2024 25
sep 2025 18

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voerendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voerendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voerendaal?

Voerendaal telt in 2026 ongeveer 8.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voerendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voerendaal is in 2025 circa € 334.618.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voerendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voerendaal ligt rond € 28.089 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voerendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 213 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voerendaal?

In Voerendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.091 woningen.

Meer viviendas in Voerendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.