Ir directamente al contenido
Logotipo de Corio Makelaars BV

Kerkstraat 38

6367JE Voerendaal • Limburg

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 2.130

Galería de fotos

Kerkstraat 38 Voerendaal
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in de Kerkstraat 38 in het geliefde Ubachsberg, in deze verrassend ruime (ca. 176m² woonoppervlakte) nagenoeg volledig gemoderniseerde tussenwoning waar je je direct thuis zult voelen. Gelegen in een karakteristiek pand dat ooit dienst deed als postkantoor, biedt dit charmante huis een perfecte mix van historische elementen en modern comfort. Gelegen op een perceel van maar liefst 423 m² biedt deze woning o.a. 3 slaapkamers, een charmante woonkamer, 2 badkamers, extra ruime garage met lange oprit, ruime tuin (ca. 195m²) en een tweede verdieping met een compleet appartement, ideaal als gastenverblijf of studio. 20 zonnepanelen maken het plaatje compleet. Ubachsberg staat bekend om haar rustige, groene karakter. Hier profiteer je van de gemoedelijke sfeer en toch zijn alle belangrijke voorzieningen – scholen, winkels en uitvalswegen – binnen handbereik. Indeling Ruime hal met moderne plavuizenvloer, meterkast, praktische garderobe nis en trappenhuis. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de keuken en de kelders. De ruime woonkamer, gelegen in het voormalige postkantoor. De toon wordt gezet door een authentieke stenen buitenmuur kenmerkend voor deze omgeving. Dit zorgt voor een bijzondere, karaktervolle sfeer. De woonkamer is voorzien van een nieuwe houthaard en een fraaie grenen houten plankenvloer. Vanuit de woonkamer is toegang tot de keuken en het gezellige binnenhofje. De gesloten keuken (2018) is uitgerust met een inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken heeft u eveneens uitzicht op het binnenhofje. Aansluitend ligt een aanbouw: vanuit het portaal met daglicht middels een lichtkoepel, is het toilet, de voormalige badkamer (thans praktische bergruimte) en een handige wasruimte bereikbaar. Vanuit het portaal is tevens de tuin bereikbaar. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers beiden voorzien van een vinylvloer. Slaapkamer 1 is ruim opgezet (ca. 19 m²) en beschikt over een ensuite badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, tweede toilet, hoekdouche en designradiator. De badkamer is vanuit beide slaapkamers te bereiken. Slaapkamer 2 (ca. 8 m²). Tweede overloop met cv-ruimte en vaste trap naar tweede verdieping. Tweede verdieping Overloop met toegang tot het appartement. Hier bevindt zich een verrassend complete leefruimte met een slaapkamer (ca. 13 m²), een knus zitgedeelte met kitchenette en een eigen badkamer met douche, wastafel en 3de toilet. Perfect als gastenverblijf, studio of rustige werkplek. In de dakschuintes zijn handige bergingen gerealiseerd. Overige verdiepingen Provisiekelder onderverdeeld in twee ruimtes (circa 12 m² en 9 m²) met de watermeter. Tuin De tuin (ca.195m²) biedt veel privacy, er is een gazon, diverse fruitboompjes en ruimte voor kleinvee en een moestuin. De garage (ca. 37 m²), oorspronkelijk een voormalig pomphuis van de brandweer, is zowel via de tuin als via de oprit te bereiken middels een houten toegangspoort. De zeer ruime oprit (ca. 13.5 x 3.44 m.) biedt plaats aan meerdere auto’s. Bijzonderheden - De huidige bewoners hebben deze ruime woning vanaf 2015 grotendeels gerenoveerd o.a.: - Nieuwe waterleidingen - Centrale verwarming aangelegd - Nieuwe meterkast - Nagenoeg geheel v.v. strak stucwerk - 12 zonnepanelen zijn gehuurd, 8 zonnepanelen zijn eigendom - Nagenoeg geheel v.v. kunststof raamkozijnen met dubbel glas (op 1 raamkozijn na) De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De waarborgsom of bankgarantie dient twee weken na het verlopen van de ontbindende voorwaarden gestort te zijn jegens de betrokken notaris. Indien er geen sprake is van ontbindende voorwaarden, zal het bedrag binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst moeten worden gestort op de derdenrekening. Over de waarborgsom dan wel bankgarantie wordt door de verkoper geen rente vergoed. Corio Makelaars B.V. heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
176 m²
Área del lote
423 m²
Contenido
711 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
35 m²
Área del jardín trasero
195 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-11-2025
Fecha de venta
29-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6367

Mapas de Google

Ver Voerendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voerendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voerendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voerendaal. En 2026 había 8.015 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 334.618.

Inhabitantes

8.015

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 334.618

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.089

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

213

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voerendaal
Año Inhabitantes
2021 8.125
2022 8.075
2023 8.030
2024 7.980
2025 8.020
2026 8.015

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voerendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.400
2022 EUR 264.030
2023 EUR 309.394
2024 EUR 308.610
2025 EUR 334.618

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.370 0-15: 1.120 15-25: 700 25-45: 1.665 45-65: 2.135

Nivel académico

Hoger

2.020

Praktisch

1.270

Middelbaar

2.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

765

Nederland

6.765

Buiten Europa

485

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 732
Appartementen 552
Tussenwoningen 1.091
Vrijstaande woningen 705
Twee-onder-één-kap woningen 887

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 217
1950 tot 1970 1.333
1970 tot 1980 676
1980 tot 1990 531
1990 tot 2000 230
2000 tot 2010 247
2010 tot 2020 162
2020 en later 37

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

997

Etiqueta B

673

Etiqueta A

641

Etiqueta D

543

Etiqueta F

434

Etiqueta G

361

Etiqueta E

219

Etiqueta A+

36

Etiqueta A++

21

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voerendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.389 2.911
2021 1.600 2.984
2022 1.237 2.811
2023 1.010 2.732
2024 976 2.787

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 979 • Electricidad: 2.681

Huurwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.114 • Electricidad: 3.057

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.756

Tussenwoning

Gas: 914 • Electricidad: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricidad: 3.782

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Electricidad: 2.759

Actividad empresarial en Voerendaal (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 825

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voerendaal
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 12
mrt 2025 28
mrt 2026 9
nov 2024 19
nov 2025 9
okt 2024 18
okt 2025 19
sep 2024 25
sep 2025 18

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voerendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voerendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voerendaal?

Voerendaal telt in 2026 ongeveer 8.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voerendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voerendaal is in 2025 circa € 334.618.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voerendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voerendaal ligt rond € 28.089 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voerendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 213 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voerendaal?

In Voerendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.091 woningen.

Meer viviendas in Voerendaal

Ver más viviendas en este lugar.