Ir directamente al contenido
Logotipo de BENmakelaar

Olmenstraat 30

4581AV Vogelwaarde • Zeeland

Disponible

€ 479.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 490.430

Precio de compra /m²: € 2.886

Galería de fotos

Olmenstraat 30 Vogelwaarde
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Olmenstraat 30 Vogelwaarde is een goed onderhouden, ruime vrijstaande woning in een rustige woonwijk met brede straat. Op de begrieper ligt een hal met meterkast, toilet en trap naar de eerste verdieping. De woonruimte bestaat uit een l-vormige woonkamer van 38 m² met erker en gashaard, aangelegd op een woonkeuken van 15 m² met moderne inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, wasemkap en vaatwasser. Er is ook een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, die toegang geeft tot een tuinkamer/serre van 26 m² met schuifpui naar de tuin. Vanuit daar kan via een garage (20 m² met elektrische sectionaalpoort) en carport worden geënterd. De woning ligt voorzien van een zuid-oostgeoriënteerde tuin met kunstgras, vijver (die in overleg kan worden gedempt), houten tuinhuis en aangebouwde technische ruimte. De eerste verdieping bevat een luxe badkamer met dubbel wastafelmeubel, hangtoilet en ruime inloopdouche. Drie nette slaapkamers (9,0, 12,7 en 12,5 m²) grenzen aan de overloop, waar ook toegang is tot de zolder via een vaste trap. Op de tweede verdieping wordt ruimte geboden voor de CV-ketel, een vierde slaapkamer en veel bergruimte. De technische ruimte van 17 m² is eventueel te omvormen tot een slaap- of werkkamer. De woning heeft goed onderhouden hardhouten kozijnen met HR-glas, rolluiken op de eerste verdieping en screens in de woonkamer. De brede oprit staat voor meerdere auto’s, en de prijs is in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 479.000

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.430

3,04%

Anualmente

%

€ 23.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 479.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Área del lote
576 m²
Contenido
793 m³
Otra zona interior
49 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
195 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-02-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4581

Mapas de Google

Mapa de Vogelwaarde

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vogelwaarde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vogelwaarde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vogelwaarde. En 2025 había 1.790 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 295.000.

Inhabitantes

1.790

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 295.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

59

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vogelwaarde
Año Inhabitantes
2021 1.865
2022 1.875
2023 1.860
2024 1.810
2025 1.790

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vogelwaarde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 215.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 266.000
2024 EUR 282.000
2025 EUR 295.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 400 0-15: 235 15-25: 200 25-45: 360 45-65: 595

Nivel académico

Hoger

280

Praktisch

410

Middelbaar

670

Origen de los residentes (2025)

Europa

255

Nederland

1.415

Buiten Europa

130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 88
Tussenwoningen 122
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 172

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 224
1970 tot 1980 128
1980 tot 1990 92
1990 tot 2000 123
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 16
2020 en later 48

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

200

Etiqueta G

155

Etiqueta C

135

Etiqueta A

119

Etiqueta D

77

Etiqueta F

73

Etiqueta E

27

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vogelwaarde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 2.860
2021 1.530 3.040
2022 1.200 2.880
2023 1.040 2.780
2024 1.020 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.400

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 960 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.510

Actividad empresarial en Vogelwaarde (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 170

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vogelwaarde
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 7
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vogelwaarde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vogelwaarde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vogelwaarde?

Vogelwaarde telt in 2025 ongeveer 1.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vogelwaarde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vogelwaarde is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelwaarde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelwaarde ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vogelwaarde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vogelwaarde?

In Vogelwaarde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 466 woningen.

Meer viviendas in Vogelwaarde

Ver más viviendas en este lugar.