Ir directamente al contenido
Logotipo de Oveon Makelaardij

Kade 18

8325HG Vollenhove • Overijssel

Disponible

€ 649.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.340

Precio de compra /m²: € 3.511

Galería de fotos

Kade 18 Vollenhove
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verbazingwekkend veel ruimte! Vanaf de voorzijde zou u niet verwachten dat deze vriendelijk ogende, vrijstaande Twents-Sallandse woning met garage, carport en bijkeuken zóveel woonoppervlak herbergt. Toch biedt deze woning verrassend veel ruimte en veelzijdigheid. Met name de verdieping boven de garage en bijkeuken, bereikbaar via de overloop, zorgt voor aanzienlijk extra vierkante meters en uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. Wanneer op de zolderverdieping bovendien nog twee ruime kamers worden gerealiseerd, beschikt u over maar liefst zes volwaardige slaapkamers. Daarnaast blijft er meer dan voldoende ruimte over voor een andere invulling, zoals een studie- of hobbykamer. De keuken is in 2017 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een praktische U-opstelling met alle gewenste inbouwapparatuur. In 2016 is de c.v.-combiketel vervangen. De straatgerichte, L-vormige woonkamer en het zitgedeelte van de woonkeuken zijn afgewerkt met een fraaie, massief eiken parketvloer. De gehele eerste verdieping is voorzien van laminaatvloeren. In de achtertuin bevinden zich een ruime schuur/berging en een sfeervolle, loungeachtige overkapping met tv-aansluiting. Deze overkapping kan met zes deuren volledig winddicht worden afgesloten en biedt toegang tot een binnenvolière. De woning is gebouwd in 2000 en staat op een mooie kavel van 421 m² eigen grond, gelegen in een rustige woonwijk op korte loopafstand van het stadspark met hertenkamp. Maak een afspraak en ervaar zelf de ruimte, mogelijkheden en charme van dit fijne huis! Indeling Entree met trapopgang, toilet en meterkast. De straatgerichte woonkamer is voorzien van een massief eiken parketvloer. De keuken in U-opstelling beschikt over een 6-pits fornuis met oven, vaatwasser, schouwafzuigkap en koelkast. Via openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin en het terras. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met aanrecht en aansluitingen voor wasmachine en droger, met doorgang naar de garage. De garage is voorzien van een plavuizenvloer en hardhouten openslaande deuren. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s dankzij de carport en ruime oprit (circa drie auto’s). Eerste verdieping Ruime overloop, drie royale slaapkamers en een complete badkamer met grootformaat inloopdouche (120 x 120 cm), duoligbad, hangtoilet, wastafelmeubel en designradiator. Vanaf de overloop is tevens toegang tot de royale ruimte boven de garage (circa 11 x 4 meter), momenteel ingericht als vierde slaapkamer, met mogelijkheid tot het realiseren van een extra kamer. Tweede verdieping Zeer ruime zolderverdieping met mogelijkheden voor het creëren van nog twee extra slaapkamers. Tuin De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin rondom. In de achtertuin bevinden zich een schuur/berging en een afsluitbare overkapping met dubbele deuren, voorzien van tv-aansluiting en ombouw voor een koelkast. Daarnaast zijn er zowel een binnenvolière als een ruime buitenvolière aanwezig.

Hipoteca berekenen

€ 649.500

Coste del comprador (estimado): € 14.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.340

3,04%

Anualmente

%

€ 32.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
185 m²
Área del lote
421 m²
Contenido
600 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Planificación

Ofrecido desde
30-12-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8325

Mapas de Google

Vista geográfica Vollenhove

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vollenhove

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vollenhove

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vollenhove. En 2025 había 4.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 289.000.

Inhabitantes

4.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 289.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

89

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vollenhove
Año Inhabitantes
2021 4.290
2022 4.340
2023 4.370
2024 4.390
2025 4.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vollenhove
Año Promedio WOZ
2021 EUR 211.000
2022 EUR 233.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 274.000
2025 EUR 289.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.075 0-15: 725 15-25: 485 25-45: 1.035 45-65: 1.050

Nivel académico

Hoger

690

Praktisch

970

Middelbaar

1.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

235

Nederland

3.825

Buiten Europa

305

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 454
Appartementen 287
Tussenwoningen 615
Vrijstaande woningen 359
Twee-onder-één-kap woningen 261

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 68
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 485
1970 tot 1980 432
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 227
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 192
2020 en later 48

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

540

Etiqueta A

473

Etiqueta B

418

Etiqueta D

174

Etiqueta G

160

Etiqueta F

65

Etiqueta E

54

Etiqueta A+++

46

Etiqueta A++

38

Etiqueta A+

19

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vollenhove
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.760
2021 1.400 2.770
2022 1.100 2.640
2023 930 2.570
2024 900 2.610

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.940

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.530

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.780

Actividad empresarial en Vollenhove (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 455

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vollenhove
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 2
jul 2025 8
jun 2025 18
mei 2025 2
mrt 2025 6
nov 2024 3
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vollenhove.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vollenhove

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vollenhove?

Vollenhove telt in 2025 ongeveer 4.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vollenhove?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vollenhove is in 2025 circa € 289.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vollenhove?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vollenhove ligt rond € 30.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vollenhove?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vollenhove?

In Vollenhove komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 615 woningen.

Meer viviendas in Vollenhove

Ver más viviendas en este lugar.