Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Santen Makelaardij

Steiger 1 c

8325HB Vollenhove • Overijssel

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.563

Galería de fotos

Steiger 1 c Vollenhove
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

HALF-VRIJSTAANDE LUXE WONING MET HOOG WOONCOMFORT EN WEIDS UITZICHT Wil je de vogels zien vliegen over de weilanden, de bladeren aan de bomen zien ruisen en genieten van weidse wolkenluchten? Zoek je daarbij meer dan hedendaags comfort? Wil je een woning die tot in de puntjes is afgewerkt? En wil je graag een slaap- en badkamer op de begane grond? Aan de Steiger 1c in Vollenhove vind je het allemaal! Deze woning uit 2023 is met de garage geschakeld aan de buren. Verder ligt hij heerlijk vrij. Aan de voorzijde aan een waterpartij met veel groen. Aan de achterzijde kijk je uit over de weilanden met daarachter de ruïne Toutenburgh. Een plek met historie! De huidige bewoners hebben aan alles gedacht bij de bouw van deze woning. Van de voegen in de gevel tot een beregeningsinstallatie in de tuin. Van een extra keukendeel tot een wellness badkamer. De zonnepanelen zijn in het dak verzonken en de warmtepomp met buffervat voorziet op duurzame wijze in vloerverwarming en warm water. Indeling Entree, toilet met fonteintje en speelse trapopgang. Via de stalen taatsdeuren stap je de woonkamer in. Deze heeft een praktische indeling, je kan er alle kanten mee op. Aan de voorzijde geven grote raampartijen uitzicht op het water en de prachtige grote treurwilg aan de overzijde. De eetkamer heeft openslaande deuren naar het terras. De keuken heeft warme, gedekte tinten in hout, zachtgrijs en betonlook. Natuurlijk is er de nodige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en kokend water kraan. Om extra ruimte te creëren en de mogelijkheden van de keuken optimaal te benutten is de keuken uitgebreid in een extra tussenhal. Daar vindt je de koelkast, combi oven en extra kastruimte. De keuken is van degelijke Duitse kwaliteit. De tussenhal heeft een deur naar de achtertuin en via deze ruimte bereik je ook de slaapkamer op de begane grond. Hoe zonnig wordt je wakker met de grote openslaande tuindeuren naar het terras. De ochtendzon, de geluiden van de vogels, laat de dag maar beginnen! Wil je relaxen, dan geeft de badkamer en suite daar alle mogelijkheid toe. De sfeer en afwerking in deze ruimte laten je helemaal tot rust komen. De grote regendouche, het ruime ligbad, toilet en dubbel wastafelmeubel zijn allen modern en luxe. Er is veel aandacht besteed aan de lichtafwerking in deze ruimte. Vanuit de entreehal op de begane grond bereik je ook het gastentoilet en de zeer net afgewerkte berging met vaste kasten. Op de verdieping is gekozen voor ruimte en licht. De overloop en voorste slaapkamer zijn bij elkaar getrokken tot één grote, ruime werkplek. Dit doet zeker wat voor de beleving van de ruimte. Door het plaatsten van een wandje is de ruimte makkelijk op te delen in een overloop en slaapkamer. Verder vind je op deze verdieping een tweede slaapkamer over de hele breedte van de woning. Ook een extra badkamer is op deze verdieping, eveneens luxe uitgevoerd met douche, toilet en wastafelmeubel. Voor de woning ligt een brede oprit en fraaie siertuin. De achtertuin is met zorg aangelegd. Er is een zonneterras en een vijver met pergola. Daarachter gaat de tuin enkele treden naar beneden naar een terras aan het water met heerlijk vrij uitzicht. Ook aan een bergschuur is gedacht zodat al het tuingereedschap netjes opgeborgen kan worden. De schuur heeft een praktische schuifdeur. Is het wat fris en wil je beschut van het buitenleven genieten? Dat kan onder de overkapping met aan twee zijden glazen schuifwanden, een ware tuinkamer. Bij mooi weer zet je ze open. En vroeg in het voorjaar of najaar laat je ze dicht wat al snel voor een aangename temperatuur zorgt terwijl je wel optimaal van tuin en uitzicht kan genieten! Vollenhove is een historisch stadje met sfeervolle oude straatjes in het centrum. Het is een actief dorp met jaarlijkse activiteiten zoals het bloemencorso. Daarnaast is het dorp voorzien van diverse winkels, basisscholen en sportverenigingen. Hou je van wandelen, fietsen of watersport? Het waterloopbos en de Wieden liggen op korte afstand en zijn prachtige natuurgebieden. Bijzonderheden: - Tuinkamer met glazen wanden - Terras aan het water - Vrij uitzicht voor- en achterzijde - Luxe badkamer begane grond en eerste verdieping - Levensloopbestendig - Uitgebreide keuken - Zonnepanelen, warmtepomp met buffervat, geheel voorzien van tripple glas - Hoog afwerkingsniveau binnen- en buitenzijde van de woning. Meer weten over deze comfortabele woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
408 m²
Contenido
461 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
170 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8325

Mapas de Google

Vista geográfica Vollenhove

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vollenhove

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vollenhove

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vollenhove. En 2025 había 4.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 289.000.

Inhabitantes

4.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 289.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

89

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vollenhove
Año Inhabitantes
2021 4.290
2022 4.340
2023 4.370
2024 4.390
2025 4.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vollenhove
Año Promedio WOZ
2021 EUR 211.000
2022 EUR 233.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 274.000
2025 EUR 289.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.075 0-15: 725 15-25: 485 25-45: 1.035 45-65: 1.050

Nivel académico

Hoger

690

Praktisch

970

Middelbaar

1.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

235

Nederland

3.825

Buiten Europa

305

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 454
Appartementen 287
Tussenwoningen 615
Vrijstaande woningen 359
Twee-onder-één-kap woningen 261

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 68
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 485
1970 tot 1980 432
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 227
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 192
2020 en later 48

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

540

Etiqueta A

473

Etiqueta B

418

Etiqueta D

174

Etiqueta G

160

Etiqueta F

65

Etiqueta E

54

Etiqueta A+++

46

Etiqueta A++

38

Etiqueta A+

19

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vollenhove
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.760
2021 1.400 2.770
2022 1.100 2.640
2023 930 2.570
2024 900 2.610

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.940

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.530

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.780

Actividad empresarial en Vollenhove (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 455

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vollenhove
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 2
jul 2025 8
jun 2025 18
mei 2025 2
mrt 2025 6
nov 2024 3
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vollenhove.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vollenhove

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vollenhove?

Vollenhove telt in 2025 ongeveer 4.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vollenhove?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vollenhove is in 2025 circa € 289.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vollenhove?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vollenhove ligt rond € 30.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vollenhove?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vollenhove?

In Vollenhove komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 615 woningen.

Meer viviendas in Vollenhove

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.