Ir directamente al contenido
Logotipo de Emil NVM Makelaars || Leiden - Leiderdorp

Buytenhof 8

2271DC Voorburg • Zuid-Holland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 6.862

Galería de fotos

Buytenhof 8 Voorburg
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Waanzinnig leuk, instapklaar 2-kamer hoekappartement in Oud-Voorburg Keurig en instapklaar 2-kamer hoekappartement (ca. 50,5 m²) op de eerste verdieping van een uniek en vrijwel nieuw appartementencomplex (bouwjaar 2022), mét eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Dit waanzinnig leuke appartement is modern en smaakvol afgewerkt, zo te betrekken en dankzij energielabel A+++ volledig voorbereid op de toekomst: verduurzaamd, energiezuinig en vrijwel energieneutraal wonen in het historische oude centrum van Voorburg. Je woont hier op een paar minuten lopen van de gezellige Herenstraat, met haar winkels, boetieks, cafés, restaurants en de zaterdagse markt. Ook de Vliet, park Vreugd en Rust, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen om de hoek. Een ideaal uitgangspunt voor wie centraal wil wonen, maar wel in een charmante, dorpse omgeving. Kenmerkend voor dit specifieke appartement is het Frans balkon, direct grenzend aan de woonkamer, waardoor je een heerlijk gevoel van licht, lucht en verbinding met het oude centrum hebt. Het chique complex heeft een representatieve entree, brede gangen, lift, belletableau met videofoon en een gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond. Alles ademt comfort, veiligheid en een prettige woonsfeer. Indeling complex Centrale afgesloten entree op de begane grond met brievenbussen, bellentableau met videofoon. Verzorgde hal met lift en trappenhuis naar de verdiepingen. Vanuit hier zijn ook de ondergelegen parkeergarage en de fietsenberging bereikbaar. Indeling appartement (1e verdieping) Keurig gestoffeerd portiek. Entree van het appartement. Hal. Modern geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloop(regen)douche, wastafel(meubel. Alles in frisse, eigentijdse kleur- en materiaalkeuze; hier kun je zó onder de douche stappen zonder eerst iets te hoeven verbouwen. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne, neutrale kleurstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiginstallatie, Quooker kraan, vaatwasmachine en combi-oven. Ideaal voor wie graag kookt, maar niet houdt van concessies aan comfort en stijl. De lichte woonkamer met grote raampartijen is modern en smaakvol afgewerkt. De kamer heeft een speelse, bijna loftachtige indeling en direct toegang tot het Franse balkon, waardoor je heerlijk naar buiten kunt “openen” en zicht hebt op de karakteristieke omgeving van Oud-Voorburg. De ruime slaapkamer ligt rustig aan de voorzijde. Technische ruimte / bergruimte met de opstelplaatsen voor de warmtepomp, de WTW-installatie (warmteterugwinning) én de aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er volop ruimte voor voorraad, koffers en andere spullen. Deze ruimte, net als de rest van het appartement, is voorzien van dezelfde nette vloerafwerking. Door de gehele woning ligt een mooie PVC-vloer met vloerverwarming, volledig drempelloos gelegd. Dat zorgt voor een rustige, luxe uitstraling en extra wooncomfort. Parkeren & berging Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de ondergelegen, afgesloten parkeergarage. Daarnaast is er een afgesloten parkeerterrein voor bezoekers. Op de begane grond is een gezamenlijke fietsenberging aanwezig, met een eigen fietsenplek. Bijzonderheden: • Waanzinnig leuk, modern en smaakvol afgewerkt 2-kamer hoekappartement • Instapklaar en zó te betrekken • Woonoppervlak conform de NEN 2580 ca. 50,5 m² • Gelegen op de 1e verdieping van een stijlvol complex (bouwjaar 2022) • Historische en gewilde ligging in het oude centrum van Voorburg, nabij Herenstraat en Vliet • Verduurzaamd en energiezuinig, energielabel A+++, vrijwel energieneutraal • Verwarming en koeling via duurzaam systeem (warmtepomp), WTW-installatie • Mooie PVC-vloer met vloerverwarming, drempelloos door de hele woning • Moderne open keuken met inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, Quooker kraan, vaatwasser, combimagnetron) • Moderne, complete badkamer met inloop(regen)douche, wastafel(meubel) en toilet • Frans balkon direct aan de woonkamer • Chique complex met lift, videofoon en brede gangen • Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage • Afgesloten bezoekersparkeerterrein en gezamenlijke fietsenberging met eigen plek • Actieve VvE, bijdrage ca. € 141,- p.m., MJOP en opstalverzekering aanwezig Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
51 m²
Contenido
164 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmte terugwininstallatie
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Aparcar
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
16-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2271

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.