Ir directamente al contenido
Logotipo de Brix Makelaars - Voorburg

Damsigtstraat 52

2272XS Voorburg • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Janson Makelaardij BV

€ 849.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 867.830

Precio de compra /m²: € 5.373

Galería de fotos

Damsigtstraat 52 Voorburg
Foto 72
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

English text below! Instapklaar en duurzaam familiehuis met maar liefst zes slaapkamers en energielabel B! Dit zeer goed onderhouden en uitzonderlijk ruime huis heeft een woonoppervlak van maar liefst 158 m² en is aan de achterzijde uitgebouwd. Andere pluspunten op een rijtje: ruime voor- en achtertuin, twee moderne badkamers, gezellige woon-/eetkamer met originele suite-separatie en open haard, moderne semi-open keuken met inbouwapparatuur, 15 zonnepanelen, laadpaal in de voortuin én gelegen in een van de leukste en gezelligste straten van Voorburg. Dit huis is echt uw bezichtiging meer dan waard, dus boek snel uw afspraak! De locatie: Het huis is gelegen in de kindvriendelijke wijk 'Damsigt'. De rustige Damsigtstraat is zeer centraal gelegen, op nog geen 10 minuten loopafstand van 'The Mall of the Netherlands', 5 minuten lopen van station Leidschendam-Voorburg met randstadrailverbindingen richting Rotterdam alsmede de stations Den Haag Centraal en Den Haag Laan van Nieuw Oost Indië, alwaar u kunt overstappen op treinen richting Amsterdam en Rotterdam. In de wijk zijn ook Hockeyclub Cartouche, tennis- en padelclub Overdam en diverse fitnesscentra gesitueerd. Ook heeft de wijk een groot aantal speeltuintjes voor de allerkleinsten. En met de auto bent u binnen een paar minuten op het Rijkswegennet. Kortom: een absolute toplocatie. De indeling: Via de circa 6 meter diepe voortuin, met verdiepte fietsenberging en laadpaal voor een elektrische auto, bereikt men de entree van het huis. Hier komt men eerst in de hal met aan de linkerzijde een vaste kastenwand met veel bergruimte, garderobe en de meterkast met uitgebreide installatie. Via een tochtdeur bereikt men de gang met daaraan een provisiekast onder de trap en daarnaast een modern toilet met vrijhangend closet en fonteintje. Vanuit de gang bieden twee deuren toegang tot de voor- en achterkamer van de kamers en suite. De voorkamer is momenteel in gebruik als eetkamer, maar kan uiteraard ook dienen als woonkamer. Er is een gezellige open haard aanwezig en de vloer is, net als in de achterkamer uitgevoerd in een eiken visgraatparket. Via de nog aanwezige, originele suite-separatie met schuifdeuren met glasroedeverdeling, bereikt men de achterkamer. Deze is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor deze ruimte ca. 7 meter diep is. Aan de achterzijde is er een doorgang gemaakt naar de moderne keuken, die overigens ook vanaf de gang te bereiken is. De keuken is voorzien van een houten topblad en veel inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis met oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron en Quooker-kraan. De op maat gemaakte inbouwkasten bieden hier veel extra bergruimte. Vanuit de keuken bereikt men via een schuifdeur de bijkeuken, met daarin de opstalplaats voor de wasmachine en droger. Vanuit de achterkamer bieden openslaande deuren toegang tot de circa 11,50 meter diepe achtertuin. Deze is ingedeeld met een terras aan het huis en een terras aan de achterzijde van de tuin. Tevens is er een houten berging aanwezig en biedt een elektrisch zonnescherm schaduw op de warme dagen. Eerste verdieping: overloop waaraan separaat, modern toilet met fonteintje. Aan de voorzijde vindt u een grote slaapkamer met openslaande deuren naar een balkon aan de voorzijde van het huis. Hiernaast is de voorzijkamer gelegen, die ideaal geschikt als kantoortje. Aan de achterzijde is de derde slaapkamer van deze verdieping gelegen, voorzien van ruime inloopkast/berging en eveneens met toegang tot een balkon. De moderne badkamer bevindt zich aan de achterzijde van het huis. Deze is voorzien van een wastafelmeubel met twee kranen, een ligbad en dubbele douche. Tevens is er een handdoekradiator en vloerverwarming aanwezig. Tweede verdieping: Over de indeling van deze verdieping is echt goed nagedacht: hier vindt u namelijk nog drie goede slaapkamers en een tweede badkamer! De indeling is als volgt: overloop waaraan kast met de cv-ketel, twee aan de voorzijde gelegen slaapkamers, waarvan een met dakkapel en een met groot Velux-raam. Aan de achterzijde gelegen slaapkamer over de volle breedte van de woning. Achter de knieschotten in alle slaapkamers is nog veel bergruimte te vinden. De tweede badkamer is uitgevoerd in dezelfde moderne stijl als de badkamer op de eerste verdieping. Er is een ruime inloopdouche te vinden, een wastafelmeubel en een derde toilet. Ook deze badkamer beschikt over vloerverwarming. Voorts het weten waard: - Bouwjaar 1927; - GBO wonen 158 m², gemeten conform NVM Meetinstructie, meetstaat aanwezig; - Geheel voorzien van dubbele beglazing (behalve de glas-in-lood bovenlichten); - Grote renovatie en uitbouw uitgevoerd in 2016; - Energielabel B; - 15 zonnepanelen (380 WP per paneel); - Geïsoleerd dak en geïsoleerde begane grondvloer, gedeeltelijk gevelisolatie; - C.v.-ketel Intergas Prestige CW6 2016; - Laadpaal in de voortuin (blijft achter); - Oplevering eind mei 2026; - Verkoopvoorwaarden Brix Makelaars van toepassing, zie brochure; - Gezien het bouwjaar zullen in de koopovereenkomst de ouderdomsclausule en materialenclausule worden opgenomen. ------------------------------------------------------------------ Move-in ready and sustainable family home with no fewer than six bedrooms and an energy label B! This very well-maintained and exceptionally spacious house offers a surface of no less than 158 m² and has been extended at the rear. Other advantages: spacious front- and back garden, two modern bathrooms, a cozy living/dining room with an original suite and fireplace, a modern semi-open kitchen with built-in appliances, 15 solar panels, a charging station in the front garden, and located in one of the nicest and most charming streets in Voorburg. This house is definitely worth a viewing, so book your appontment as soon as possible! Location: The house is located in the child-friendly Damsigt neighborhood. The quiet Damsigtstraat is very centrally located, less than a 10-minute walk from 'The Mall of the Netherlands', a 5-minute walk from Leidschendam-Voorburg station with RandstadRail connections towards Rotterdam, as well as The Hague Central and The Hague Laan van Nieuw Oost Indië railway stations, where you can transfer to trains towards Amsterdam and Rotterdam. The neighborhood is also home to the Cartouche Hockey Club, Overdam Tennis and Padel Club, and several fitness centers. The neighborhood also boasts a large number of playgrounds for toddlers. The highways are just a few minutes away by car. In short: an absolute prime location. The layout: The entrance to the house is reached through the approximately 6-meter deep front garden, which features a sunken bicycle shed and a charging station for an electric car. You first enter the hall, with on the left a built-in wardrobe with ample storage space, a warderobe and the meter cupboard with extensive electrical installation. A door leads to the hallway, which includes a closet under the stairs and a modern toilet with a wall-hung toilet and a small sink. Two doors from the hallway provide access to the front and back room of the en-suite living and dining room. The front room is currently used as a dining room, but could also serve as a living room. It features a cozy fireplace and, like the back room, the floor is in oak herringbone parquet. The back room is reached through the original suite partition, which features sliding doors with glass panels. This room has been extended at the rear, making it approximately 7 meters deep. At the rear, a passageway leads to the modern kitchen, which is also accessible from the hallway. The kitchen features a wooden countertop and a wide range of built-in appliances, including a 6-burner gas stove with oven, dishwasher, refrigerator, freezer, microwave, and Quooker tap. Custom-made built-in cabinets provide ample additional storage space. A sliding door from the kitchen leads to the utility room, which houses the washing machine and dryer. From the back room, French doors open onto the approximately 11.5-meter-deep back garden. This garden features a terrace adjacent to the house and another at the rear. There is also a wooden shed and an electric awning offering shade on hot days. First floor: landing with a separate, modern toilet and hand basin. At the front, you'll find a large bedroom with French doors opening onto a balcony at the front of the house. Adjacent is the side room, ideal for use as an office. At the rear is the third bedroom on this floor, featuring a spacious walk-in closet/storage room and also accessing a balcony. The modern bathroom is located at the rear of the house. It features a vanity with two taps, a bathtub, and a double shower. There is also a heated towel rail and underfloor heating. Second floor: The layout of this floor has been carefully considered: here you'll find three more good-sized bedrooms and a second bathroom! The layout is as follows: a landing with a cupboard housing the central heating boiler, two bedrooms at the front, one with a dormer window and one with a large Velux window. A bedroom at the rear spans the entire width of the house. There is ample storage space behind the walls in all bedrooms. The second bathroom is finished in the same modern style as the bathroom on the first floor. It features a spacious walk-in shower, a vanity unit, and a third toilet. This bathroom also has underfloor heating. Also worth knowing: - Built in 1927; - Usable surface rea 158 m², measured in accordance with NVM Measurement Instructions, measurement report available; - Fully double-glazed (except for the stained-glass skylights); - Major renovation and extension completed in 2016; - Energy label B; - 15 solar panels (380 WP per panel); - Insulated roof and insulated ground floor, partial facade insulation; - Central heating boiler Intergas Prestige CW6 2016; - Charging station in the front garden (will remain); - Available as of end of May 2026; - Brix Makelaars terms and conditions of sale apply, see brochure; - Given the year of construction, the age clause and materials clause will be included in the purchase agreement. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 849.000

Coste del comprador (estimado): € 18.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 867.830

3,04%

Anualmente

%

€ 42.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 849.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
175 m²
Contenido
566 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-11-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2272

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.