Ir directamente al contenido
Logotipo de Mares Makelaars

Damsigtstraat 7

2272XN Voorburg • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Hans Scheenstra Makelaardij

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 6.205

Galería de fotos

Damsigtstraat 7 Voorburg
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmant hoekherenhuis in een van de gezelligste wijken van Voorburg Met een woonoppervlakte van ca. 141 m², vier slaapkamers en gelegen op een zeer ruim perceel is deze hoekwoning een ideaal familiehuis, gesitueerd in de gewilde en kindvriendelijke wijk Damsigt. De woning verkeert in nette staat van onderhoud, inclusief een moderne keuken en badkamer, waardoor het huis direct comfortabel te betrekken is. Dankzij de hoekligging geniet de woning van vrij zicht aan zowel de voor-, zij- en achterkant. De extra brede tuin, met een ruime voortuin en een zonnige achtertuin op het zuidwesten, biedt volop privacy en buitenruimte. Aan de achterzijde zijn een moderne uitbouw en aanbouw gerealiseerd die zorgen voor veel extra lichtinval, leefruimte en een fijne verbinding met de tuin. Daarnaast is een vergunning verleend voor het significant vergroten van de leefruimte op de 2e verdieping, wat de mogelijkheid biedt om daar 2 ruime slaapkamers en een badkamer te realiseren. Een unieke kans voor wie vooruit wil plannen. Al bij binnenkomst vallen de lichte en ruimtelijke uitstraling van deze woning en het vrije uitzicht direct op. Een fantastisch huis waarin comfort, ruimte en toekomstmogelijkheden samenkomen. Indeling: De woning beschikt over een beschutte voor- en zijtuin met de entree aan de zijkant. Vanuit de hal, met separaat toilet, trapkast en meterkast, kom je in de royale en lichte woon-/eetkamer. Deze is voorzien van een open haard en een houten visgraatvloer. De moderne aanbouw zorgt voor een fijne verbinding tussen de strak uitgevoerde keuken en de achtertuin. Deze open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en sluit aan op de eetkamer. Zowel via de openslaande deuren in de eetkamer als vanuit de keuken is de riante, zonnige achtertuin bereikbaar. De tuin beschikt over een gezellige zithoek en biedt volop ruimte voor spelende kinderen. Daarnaast is er een stenen schuur aanwezig voor extra opbergruimte. Eerste verdieping: De overloop beschikt over een separaat toilet en geeft toegang tot drie kamers. Twee van de slaapkamers zijn zeer ruim, beide voorzien van een balkon en een vaste inbouwkast. De derde, wat kleinere zijkamer is ideaal te gebruiken als kinderkamer, werkruimte of kastenkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, een ligbad en een dubbele wastafel. Zolderverdieping. De overloop is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Ook de vierde slaapkamer beschikt over een dakkapel, waardoor de kamer prettig ruim en licht is. Ook zijn de originele balken nog in het zicht. Een vergunning is verleend voor het verbouwen van deze verdieping (rechttrekken van de kap en twee grote dakkappellen), waardoor ca. 14m2 aan extra woonruimte kan worden gecreëerd. Locatie: De woning ligt in de wijk Damsigt, een zeer populaire, gezellige en kindvriendelijke buurt. Park Sijtwende, de sportvelden van hockeyclub Cartouche, tennis- en padelclub Overdam en de Mall of the Netherlands liggen op loopafstand. Ook de halte van tram 19 (Delft) en de halte van Leidschendam-Voorburg van de Randstadrail (Rotterdam, Den Haag en Zoetermeer) liggen op loopafstand. Via de Sijtwendetunnel zijn de snelwegen A4, A12 en A13 binnen 5 minuten te bereiken. Het centrum van Voorburg en Leidschendam, evenals een goed aanbod van lagere en middelbare scholen, liggen allemaal binnen een korte fietsafstand. Het weten waard: - Riant hoekherenhuis gelegen op een perceel van ca. 253m2; - Gezellige en kindvriendelijke buurt; - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar 1925; - Fijne voor-, zij- én achtertuin (zuidwesten); - Uitstekende ligging t.o.v. openbaar vervoer en uitvalswegen; - Standaard worden de ouderdoms- en asbestclausule opgenomen in de koopovereenkomst; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** Charming corner townhouse in one of Voorburg’s most lively neighborhoods With a living area of approx. 141 m², four bedrooms, and set on a generous plot, this corner house is the perfect family home, located in the sought-after and child-friendly Damsigt district. The property is in good condition, featuring a modern kitchen and bathroom, making it ready to move into with ease. Thanks to its corner position, the house enjoys unobstructed views to the front, side and rear. The exceptionally wide garden, with a spacious front garden and a sunny southwest-facing back garden, offers plenty of privacy and outdoor space. At the rear, a modern extension and addition create abundant natural light, extra living space and a seamless connection to the garden. In addition, a permit has already been granted to significantly expand the second floor, allowing for the creation of two spacious bedrooms and an additional bathroom. A unique opportunity for future growth. From the moment you step inside, the bright, airy atmosphere and open views immediately stand out. This is a wonderful home where comfort, space and future possibilities come together. Layout: The house is surrounded by a sheltered front and side garden, with the entrance located to the side. The hallway features a separate toilet, a staircase cupboard, a meter cupboard and leads into the spacious, light-filled living and dining room. This inviting space includes a fireplace and a classic herringbone wooden floor. The modern extension creates a smooth connection between the sleek open-plan kitchen and the back garden. The kitchen is fitted with a range of built-in appliances and flows naturally into the dining area. Both the dining room, via French doors, and the kitchen offer access to the generous, sunny back garden, complete with a cozy seating area and lots of space for children to play. A stone shed provides additional storage. First floor: The landing has a separate toilet and provides access to three rooms. Two of the bedrooms are particularly spacious, each with a balcony and built-in wardrobe. The third, smaller side room is perfect as a child’s bedroom, home office or dressing room. The bathroom is fully equipped with a walk-in shower, bathtub and double washbasin. Top floor: The landing here includes a dormer window, bringing in extra light and space. The fourth bedroom also features a dormer window, making it pleasantly bright and airy, with the original beams still on display. A permit has been granted to remodel this floor (straightening the roof and adding two large dormers), which would create approx. 14 m² of additional living space. Location: The property is located in Damsigt, a highly popular, lively and family-friendly neighborhood. Park Sijtwende, the sports fields of hockey club Cartouche, and the tennis and padel club Overdam, as well as the Mall of the Netherlands, are all within walking distance. Public transport is excellent, with tram 19 (Delft) and the RandstadRail station Leidschendam-Voorburg (Rotterdam, The Hague and Zoetermeer) nearby. The Sijtwendetunnel provides quick access to the A4, A12, and A13 highways within 5 minutes. The centers of Voorburg and Leidschendam, as well as a wide selection of primary and secondary schools, are all just a short bike ride away. Good to know: - Spacious corner townhouse on a plot of approx. 253 m²; - Situated in a vibrant, family-friendly neighborhood; - Freehold property; - Built in 1925; - Attractive front, side, and southwest-facing rear garden; - Excellent access to public transport and main roads; - Standard age and asbestos clauses will be included in the purchase agreement; - Transfer date in consultation. This information has been compiled by us with the necessary care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
253 m²
Contenido
515 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
87 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Características adicionales

  • Domotica en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2272

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.