Ir directamente al contenido
Logotipo de VERRA Makelaars

Frans Cobellaan 60

2273CN Voorburg • Zuid-Holland

Vendido

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 4.154

Galería de fotos

Frans Cobellaan 60 Voorburg
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rustig wonen in het groene Voorburg: ruimte en comfort in een fijne buurt Welkom aan de Frans Cobellaan 60: een licht en ruim 4-kamer appartement van ca. 71 m², gelegen op de tweede verdieping van een appartementencomplex in een rustige straat in Voorburg. Hier woon je in een groene en vriendelijke omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen met nét dat beetje extra ruimte. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een gescheiden keuken en een balkon aan zowel de voor- als achterzijde. Zeer recent zijn schilderwerkzaamheden uitgevoerd, waardoor de woning fris en verzorgd oogt. Dankzij de grote raampartijen en de ligging op de bovenste woonlaag geniet je van veel natuurlijk licht. De houten kozijnen met dubbel glas zorgen voor een goede isolatie en een prettige sfeer. Een extra pluspunt: in de kelder bevindt zich een zeer ruime berging, ideaal voor fietsen, opslag of hobbyruimte. Indeling Via het gesloten portiek kom je binnen in het appartementencomplex. De trapopgang leidt naar de tweede verdieping, waar je het appartement betreedt. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met toegang tot het balkon. De gescheiden keuken ligt aan de achterzijde en biedt toegang tot zowel de badkamer als het tweede balkon. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is apart gesitueerd. De drie slaapkamers zijn verdeeld over de voor- en achterzijde van het appartement, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor logeerkamer, thuiswerkplek of kinderkamer. Locatie De Frans Cobellaan ligt in een rustige woonwijk in Voorburg, met veel groen en een prettige sfeer. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, scholen en sportverenigingen. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met meerdere bus- en tramverbindingen in de buurt. Ook de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam zijn snel bereikbaar. Voorburg staat bekend om zijn dorpse karakter, gecombineerd met stedelijke voorzieningen. Kenmerken - Gelegen op de tweede verdieping (3e woonlaag) - Woonoppervlak van ca. 71 m² - Energielabel C - Bouwjaar 1962 - Houten kozijnen met dubbelglas - Gelegen op eigen grond - Cv-ketel valt onder de VvE en wordt in 2026 vervangen voor een gloednieuwe - Maandelijkse VvE-bijdrage: € 192,23 - 4/136e aandeel in VVE met een reservefonds VVE: ruim € 300.000,- dus ca. €9.000,- voor dit appartement - Zeer ruime berging in de kelder van ca. 14,5 m² - Oplevering in overleg (kan snel) - Ouderdoms-, niet-zelfbewoning- en asbestclausule van toepassing Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie. ENGLISH: Peaceful Living in Green Voorburg: Space and Comfort in a Pleasant Neighborhood Welcome to Frans Cobellaan 60: a bright and spacious 4-room apartment of approx. 71 m², located on the second floor of a well-maintained apartment complex in a quiet street in Voorburg. Here, you’ll enjoy a green and friendly environment with all amenities within easy reach: shops, public transport, schools, and sports facilities. An ideal spot for those seeking comfortable living with just that little extra space. The apartment features three bedrooms, a separate kitchen, and balconies at both the front and rear. Recently, painting work has been carried out, giving the home a fresh and well-kept appearance. Thanks to the large windows and its position on the top floor, you benefit from plenty of natural light. Wooden frames with double glazing provide good insulation and a pleasant atmosphere. An additional bonus: in the basement, you’ll find a very spacious storage room—perfect for bicycles, storage, or a hobby space. Layout Through the secured entrance, you enter the apartment complex. The staircase leads to the second floor, where you access the apartment. The hallway connects all rooms. At the front is the bright living room with access to the balcony. The separate kitchen is located at the rear and provides access to both the bathroom and the second balcony. The bathroom is equipped with a shower and washbasin, while the toilet is separate. The three bedrooms are divided between the front and rear of the apartment, offering plenty of options for a guest room, home office, or children’s room. Location Frans Cobellaan is situated in a quiet residential area in Voorburg, surrounded by greenery and a pleasant atmosphere. Nearby, you’ll find various shops, supermarkets, schools, and sports clubs. Public transport is excellent, with multiple bus and tram connections close by. Major roads to The Hague, Rotterdam, and Amsterdam are easily accessible. Voorburg is known for its village-like character combined with urban amenities. Key Features - Located on the second floor (third residential level) - Living area approx. 71 m² - Energy label C - Built in 1962 - Wooden frames with double glazing - Freehold property - Central heating system managed by the HOA, scheduled for replacement in 2026 - Monthly HOA contribution: €192.23 - 4/136th share in HOA with a reserve fund of over €300,000 so approx. €9,000 for this apartment - Very spacious basement storage of approx. 14.5 m² - Delivery in consultation (can be quick) - Age, non-occupancy, and asbestos clauses apply No rights can be derived from this advertisement. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Contenido
237 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2273

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.