Ir directamente al contenido
Logotipo de Emil NVM Makelaars || Leiden - Leiderdorp

Herenstraat 131

2271CD Voorburg • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Van den Akker NVM Makelaars

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 5.288

Galería de fotos

Herenstraat 131 Voorburg
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek gelegen in de gewilde en gezellige Herenstraat van Voorburg: dit charmante, gemoderniseerde en smaakvol afgewerkte 3-kamer dubbel bovenhuis van ca. 103,8 m² beschikt over een uitzonderlijk groot en beschut dakterras van ca. 34 m². De woning ademt sfeer en karakter. Denk aan een lichte L-vormige living van ca. 43 m², hoge ornamentenplafonds, een houten vloer, stijlvolle radiator ombouwen, maatwerkkasten én openslaande deuren naar het terras. Verder zijn er twee slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische bergvliering. Kortom: een heerlijk appartement waar je zó in kunt. Locatie De Herenstraat is het historische en nostalgische hart van Voorburg: een levendige winkelstraat met boetieks, ambachtelijke zaken en fijne horecagelegenheden, met het hele jaar door leuke activiteiten. Naast speciaalzaken zijn er ook winkels voor de dagelijkse boodschappen. Binnen circa 5 minuten lopen bereik je NS-station Voorburg (trein en bus richting Den Haag e.o.). Ook de Utrechtsebaan en de snelwegen A4/A12/A13 (Prins Clausplein) zijn snel bereikbaar. Het centrum van Den Haag ligt bovendien dichtbij. Indeling Begane grond Eigen entree. Hal met trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop met garderoberuimte. Modern geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. Heerlijk ruime en sfeervolle L-vormige woon-/eetkamer (met bijgetrokken voorkamer) met fraaie houten vloer, hoge ornamentenplafonds, open haard, mooie radiatorombouwen, op maat gemaakte vaste kast en aan de achterzijde openslaande deuren naar het dakterras. Halfopen keuken in U-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, vlakscherm afzuigkap en praktische hoekkasten. Dakterras Riant en beschut dakterras van ca. 34 m², grenzend aan de woonkamer, met veel privacy en gunstige zonligging (noordwest). Tweede verdieping Speels ingedeelde overloop met balken in het zicht en een groot Velux-dakraam. Goed bemeten slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde, met airconditioning en extra Velux-dakraam. Tweede slaapkamer annex garderoberuimte (ook met dakkapel). Moderne ruime badkamer met dakkapel en houten vloerdelen, een 2e toilet (sanibroyeur), douche en dubbele wastafel. Vaste kasten bevinden zich zowel in de slaapkamers als badkamer. Vliering Grote bergvliering met veel bergruimte. Bijzonderheden - Charmante en sfeervolle dubbele bovenwoning met groot dakterras; - Woonoppervlak conform NEN 2580: 103,8 m²; - Goed onderhouden en smaakvol afgewerkt; - Royale living van ca. 43 m²; - Veel karakteristieke details: o.a. ornamentenplafonds, radiatorombouwen en maatwerk kasten; - Groot en beschut dakterras van ca. 34 m², grenzend aan woonkamer; - 2 slaapkamers; - Gelegen in de bekende en gezellige Herenstraat van Voorburg: alles op loopafstand; - Actieve VvE, bijdrage € 56,- per maand. Oplevering eind juni 2026 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Contenido
361 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
34 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1800
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
09-01-2026
Fecha de venta
14-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2271

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.