Ir directamente al contenido
Logotipo de WoonCompany

Koningin Julianalaan 6

2274JK Voorburg • Zuid-Holland

Vendido

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 4.843

Galería de fotos

Koningin Julianalaan 6 Voorburg
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Koningin Julianalaan 6 – Voorburg Ruim en karakteristiek 30’er jaren gezinshuis met zes slaapkamers, twee badkamers en zonnige tuin met zijtoegang Aan de fraaie Koningin Julianalaan in Voorburg staat dit royale jaren ’30 herenhuis met zijtuin en achterom. Achter de authentieke gevel schuilt een heerlijk licht en ruim familiehuis met een woonoppervlak van circa 160 m², verdeeld over drie volwaardige woonlagen plus een bergvliering. Het huis beschikt over zes ruime slaapkamers, twee badkamers en een sfeervolle woon-eetkamer met openslaande deuren naar de zonnige, besloten achtertuin. De woning behoort tot de ruimere typen in de laan en biedt een ideale combinatie van karakter, comfort en functionaliteit. De originele details – zoals glas-in-loodramen, erkers, paneeldeuren en schouwen – zijn nog aanwezig, wat zorgt voor een warme en authentieke uitstraling. Gelegen op een levendige, kindvriendelijke locatie met scholen, speeltuintjes, winkels en openbaar vervoer in de directe omgeving. Ook de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht zijn uitstekend bereikbaar. Indeling Voortuin met entree aan de zijkant. Binnenkomst in een voorportaal met glas-in-lood tussendeur naar de ruime hal met originele granito vloer, garderobe, trapkast en modern toilet. De woonkamer en eetkamer zijn van elkaar gescheiden door de originele en-suite met vaste kasten en schuifdeuren. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle erker, aan de achterzijde openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin. De woonkamer heeft twee schouwen en veel lichtinval. De dichte keuken is op maat gemaakt, voorzien van inbouwapparatuur en biedt veel kastruimte. Via de keuken is er toegang tot de tuin met terras, groene borders, houten berging en afgesloten zijtoegang. Op de eerste verdieping een ruime overloop, separaat toilet en badkamer met ligbad, douche en wastafel. Aan de voorzijde een royale slaapkamer met erker en originele schouw, aan de achterzijde een tweede ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon. De derde kamer op deze verdieping is ideaal als werkkamer of inloopkast. Ook de tweede verdieping is royaal ingedeeld met drie slaapkamers en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Via de overloop is met een vlizotrap de bergvliering bereikbaar, waar de houten spanten nog mooi in het zicht zijn. De hoge kap biedt mogelijkheden voor een extra kamer. Vliering Ruime bergzolder met stahoogte en dakraam – perfect als opslagruimte of hobbyzolder. Tuin en berging De achtertuin ligt gunstig op de zon, is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. De zijtuin maakt de buitenruimte extra praktisch. Achterin de tuin staat een houten berging (ca. 4,7 m²). Bijzonderheden -Woonoppervlak ca. 160 m² -Overige inpandige ruimte ca. 17,9 m² (vliering) -Energielabel D -Bouwjaar 1933 -CV-installatie: HR-combiketel (2008) -Originele jaren ’30 details behouden -Actieve, kindvriendelijke woonomgeving -Parkeren direct voor de deur -Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing -Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing ------------ ENGELS ------------ Koningin Julianalaan 6 – Voorburg Spacious and characteristic 1930s family home with six bedrooms, two bathrooms, and a sunny garden with side access Located on the beautiful Koningin Julianalaan in Voorburg, this generous 1930s townhouse with a side garden and rear access offers a wonderful combination of space, charm, and comfort. Behind the authentic façade lies a bright and inviting family home with a living area of approximately 160 m², spread over three full floors plus an attic for storage. The house features six spacious bedrooms, two bathrooms, and a charming living-dining room with French doors opening onto the sunny, private rear garden. This property is one of the larger types on the street and perfectly balances character, comfort, and functionality. Original details such as stained glass windows, bay windows, panel doors, and fireplaces have been preserved, creating a warm and authentic atmosphere. Situated in a lively, family-friendly area with schools, playgrounds, shops, and public transport within easy reach. Major highways towards The Hague, Rotterdam, Amsterdam, and Utrecht are also easily accessible. Layout Front garden with entrance on the side. Entry through a vestibule with a stained-glass door leading to a spacious hallway featuring the original terrazzo floor, wardrobe, staircase storage, and a modern toilet. The living and dining rooms are separated by the original ensuite partition with built-in cabinets and sliding doors. At the front, a charming bay window brings in plenty of natural light, while at the rear, French doors open to the beautifully landscaped garden. The living area features two fireplaces and excellent natural light throughout. The closed, custom-made kitchen is fitted with built-in appliances and ample cabinet space. From the kitchen, there is access to the garden with a terrace, green borders, wooden shed, and enclosed side entrance. On the first floor: a spacious landing, separate toilet, and bathroom with bathtub, shower, and washbasin. At the front, a large bedroom with a bay window and original fireplace; at the rear, a second spacious bedroom with French doors to the balcony. The third room on this floor is ideal as a study or walk-in closet. The second floor is equally generous, featuring three bedrooms and a second bathroom with shower, toilet, and washbasin. A loft ladder on the landing leads to the attic, where the exposed wooden beams add character. The high roof offers potential for creating an additional room. Attic Large storage attic with standing height and roof window – perfect for storage or as a hobby space. Garden and storage The rear garden enjoys a sunny orientation, is well maintained, and offers plenty of privacy. The side garden adds practical outdoor space. At the back of the garden is a wooden shed (approx. 4.7 m²). Details: -Living area: approx. 160 m² -Other indoor space: approx. 17.9 m² (attic) -Energy label: D -Year of construction: 1933 -Central heating: high-efficiency combi boiler (2008) -Original 1930s features preserved -Active, family-friendly residential area -Parking directly in front of the house -Ageing and materials clauses apply -Non-occupancy clause applies Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
211 m²
Contenido
667 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
03-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, jacuzzi, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2274

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.