Ir directamente al contenido
Logotipo de Emil NVM Makelaars || Den Haag Voorburg Zoetermeer

Koningin Wilhelminalaan 105

2274AB Voorburg • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Habets Makelaardij

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.310

Galería de fotos

Koningin Wilhelminalaan 105 Voorburg
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Waanzinnig gaaf dubbel bovenhuis met trendy afwerking en zonnig dakterras! Ben je op zoek naar een waanzinnig gaaf, sfeervol én trendy huis dat tot in de puntjes is afgewerkt? Dan is dit stijlvolle en verrassend ruime 4-kamer dubbel bovenhuis op de mooiste laan van Voorburg-Noord precies wat je zoekt. Met een woonoppervlak van ca. 116 m², een royale living van maar liefst 36 m2, 3 slaapkamers, een smaakvolle afwerking én een zonnig dakterras om bij weg te dromen, is dit écht een pareltje. De woning is gelegen aan de charmante Koningin Wilhelminalaan, in het geliefde en levendige “Bezuidenhout van Voorburg”. Om de hoek ligt het historische Huygenskwartier met leuke winkels, goede koffietentjes, gezellige restaurants en alles wat je zoekt in een bruisende woonomgeving. Met Station Voorburg, Laan van NOI, tram, RandstadRail en de A4/A12/A13 binnen handbereik, fiets je ook nog eens zó naar het centrum van Den Haag. Indeling Begane grond Eigen entree op straatniveau, hal met meterkast en trap naar de eerste verdieping. 1e Verdieping Ruime overloop met modern toilet. De sfeervolle en royale woon-/eetkamer van ca. 36 m2 (ca. 10.22 x 4.00 m) heeft aan de voorzijde een charmante erker en aan de achterzijde openslaande deuren naar een fijn balkon. De moderne, halfopen keuken (ca. 2.95 x 2.22 m) is uitgerust met 90 cm breed 5-pits gaskooktoestel, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken loop je zó het voorbalkon op met leuk uitzicht op de Koningin Wilhelminalaan. 2e Verdieping Grote overloop met dakkapel, ideaal als thuiswerkplek. Luxe, trendy badkamer (ca. 3.55 x 2.92 m) met ligbad, separate inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel van hout. De master bedroom (ca. 4.71 x 3.20 m) heeft een op maat gemaakte kastenwand én openslaande deuren naar het heerlijke zonnige dakterras van 15 m2 (ca. 5.86 x 2.38 m) met hardhouten vlonderdelen en volop zon. Tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4.02 x 3.54 m) met dakkapel. Tevens een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Zolderverdieping Grote, multifunctionele ruimte (ca. 6.30 x 3.92 m) met drie Velux dakramen. Perfect als logeerkamer, hobbyruimte of extra werkplek. Pluspunten op een rij: • Waanzinnig gaaf dubbel bovenhuis met smaakvolle, trendy afwerking • Instapklaar: zo te betrekken! • Ca.115.6 m² woonoppervlak (conform NEN 2580) • Royale woonkamer van ca. 36 m² met openslaande deuren • Moderne open keuken met inbouwapparatuur • Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche • 3 slaapkamers én multifunctionele zolderkamer • Groot en zonnig dakterras van ca. 15 m2 • Actieve Vereniging van Eigenaar, bijdrage € 100,- per maand • Gelegen in de leukste buurt van Voorburg, om de hoek van het Huygenskwartier • Openbaar vervoer, uitvalswegen, winkels, horeca en scholen binnen handbereik Kortom: dit is geen huis, dit is een beleving. Sfeervol, trendy, royaal en tot in de puntjes verzorgd. Mis deze parel niet – plan snel een bezichtiging in en laat je verrassen. Oplevering: in overleg, flexibel

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een zolder
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Contenido
405 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
25-07-2025
Fecha de venta
25-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2274

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.