Ir directamente al contenido
Logotipo de Mares Makelaars

Laan van Nieuw Oosteinde 123 D

2274ED Voorburg • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: C&D Makelaardij

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.787

Galería de fotos

Laan van Nieuw Oosteinde 123 D Voorburg
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

For the English text, see below Op zoek naar een licht, ruim en instapklaar appartement op een toplocatie? Dit uitstekend onderhouden 3/4-kamer hoekappartement op de 1e etage heeft het allemaal. Het ligt in een rustig, kleinschalig complex, biedt twee royale slaapkamers en een praktische indeling. Dankzij de gunstige hoekligging geniet je van veel natuurlijke lichtinval en een heerlijk ruim gevoel. De woning is volledig instapklaar: verzorgd, comfortabel en direct te betrekken. Ideaal voor wie graag rustig woont maar de dagelijkse voorzieningen dichtbij wil hebben. De ligging is perfect: op loopafstand van het winkelcentrum aan het Koningin Julianaplein, vlak bij het charmante oude centrum van Voorburg en op korte afstand van zowel Station Voorburg als Station Laan van NOI. Met uitstekende OV-verbindingen en snelle toegang tot de uitvalswegen ben je zo in Den Haag, Leiden of Rotterdam. Indeling: Via de gezamenlijke entree en het trappenhuis bereik je de eerste verdieping. Je komt binnen in een ruime hal met twee vaste kasten, de meterkast en een modern separaat toilet. De lichte L-vormige woonkamer is een heerlijke leefruimte, voorzien van een mooie houten vloer en een sfeervolle (gas) open haard. Er is voldoende plek voor zowel een gezellige zit- als een royaal eetgedeelte. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon aan de voorzijde op, gelegen op het zuidwesten. De moderne, ruime keuken is volledig uitgerust met een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, fornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je toegang tot het royale achterbalkon, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement. Hier geniet je van vrij uitzicht en extra bergruimte dankzij de praktische balkonkast. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en beschikt over een inloopkast en een ensuite badkamer met douche en wastafelmeubel. De tweede slaapkamer biedt eveneens goede kastruimte en is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. In de onderbouw bevindt zich het ruime souterrain met aansluiting voor de wasmachine en droger. Een ideale plek voor opslag, hobby of extra bergruimte. Het weten waard: - Woonoppervlakte: 94 m²; - Bergruimte: 14 m²; - Eigen grond; - Bouwjaar 1965; - Energielabel C; - Volledig voorzien van dubbel glas (HR++), recent vernieuwde kozijnen; - Instapklaar appartement met 2 slaapkamers; - Zeer licht dankzij de hoekligging; - Twee zonnige balkons; - Recent nieuwe zonneschermen aan voorzijde; - Actieve VvE, bijdrage € 224,- per maand; - C.V. blokverwarming met voorschot stookkosten; - Inboedel kan indien gewenst worden overgenomen; - De ouderdoms-, asbest- en niet-bewonersclausule worden standaard opgenomen in de NVM-koopakte; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** Looking for a bright, spacious and move-in-ready apartment in a prime location? This well-maintained 3/4-room corner apartment on the first floor has it all. Located in a quiet, small-scale complex, it offers two generous bedrooms and a practical layout. Thanks to its favourable corner position, you enjoy plenty of natural light and a wonderfully spacious feel. The apartment is completely move-in ready: well-kept, comfortable and immediately available. Ideal for those who appreciate a peaceful living environment while having all daily amenities close by. The location is perfect: within walking distance of the shopping centre at Koningin Julianaplein, near the charming historic centre of Voorburg, and just a short distance from both Voorburg Station and Laan van NOI Station. With excellent public transport connections and quick access to major roads, you can easily reach The Hague, Leiden or Rotterdam. Layout Through the shared entrance and staircase, you reach the first floor. You enter a spacious hallway with two built-in storage cabinets, the meter cupboard, and a modern separate toilet. The bright L-shaped living room offers a wonderful living space, featuring a beautiful wooden floor and an atmospheric (gas) fireplace. There is ample room for both a comfortable sitting area and a generous dining area. From the living room, you step onto the sunny front balcony, facing southwest. The modern, spacious kitchen is fully equipped with a refrigerator, freezer, dishwasher, oven, cooker and extractor hood. From the kitchen you have access to the large rear balcony, which spans the full width of the apartment. Here you can enjoy an open view and extra storage thanks to the practical balcony cupboard. The main bedroom is generously sized and includes a walk-in closet and an ensuite bathroom with shower and washbasin unit. The second bedroom also offers good storage space and is ideal as a child’s room, study or guest room. In the basement you will find the spacious souterrain with connections for a washing machine and dryer. An ideal area for storage, hobbies or additional space. Good to know: - Living area: 94 m² - Storage room: 14 m² - Freehold property; - Built in 1965; - Energy label C; - Fully equipped with double glazing (HR++), recently renewed window frames; - Move-in-ready apartment with 2 bedrooms; - Very bright thanks to the corner position; - Two sunny balconies; - Recently installed sunshades at the front; - Active homeowners’ association (VvE), contribution €224,- per month; - Central heating with advance payment for heating costs; - Furniture can be taken over if desired; - The age clause, asbestos clause and non-occupancy clause will be included as standard in the NVM purchase agreement; - Transfer in consultation. This information has been compiled with great care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracies or the consequences thereof. All dimensions and surfaces are indicative. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Contenido
304 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
02-03-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2274

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.