Ir directamente al contenido
Logotipo de C&D Makelaardij

Park Vronesteyn 37

2271HP Voorburg • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Agterdenbosch NVM makelaars

€ 1.450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 30.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.480.850

Precio de compra /m²: € 7.880

Galería de fotos

Park Vronesteyn 37 Voorburg
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

OP EEN WERKELIJK ZEER MOOIE LOCATIE GELEGEN PERFECT ONDERHOUDEN EN UITGEBOUWDE VOOROORLOGSE 2-ONDER 1 KAP WONING MET CA. 184 M2 GEBRUIKSOPPERVLAKTE WONEN EN CA. 367 M2 PERCEELOPPERVLAKTE, 5 GOEDE SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, EEN OPRIT VOOR MEERDERE AUTO’S, EEN GROTE VOORTUIN EN EEN ZEER ZONNIGE ACHTERTUIN MET MIDDAG- EN AVONDZON. DE WONING HEEFT VANWEGE DE KARAKTERISTIEKE BOUWSTIJL EEN ZEER CHARMANTE UITSTRALING!. Vanaf de jaren ’20 van de 20ste eeuw ontwikkelde zich op de gelijknamige buitenplaats Park Vronesteyn een rustige (kind)vriendelijke woonwijk tussen de Parkweg en de Vliet. Kenmerkend is het groene karakter met royaal opgezette vrijstaande en dubbele herenhuizen, afgewisseld met villa’s langs sfeervolle autoluwe straten met eenrichtingsverkeer. Deze gewilde wijk is zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen (Prins Clausplein en Sijtwendetunnel richting de A12, A4 en A44) en openbaar vervoer. Het Randstadrail station Leidschendam-Voorburg naar Den Haag en Rotterdam en de bushalte naar Leiden en station Voorburg bevinden zich op enkele minuten lopen. Een breed aanbod aan winkels en horecagelegenheden is lopend of op de fiets goed bereikbaar. Bijvoorbeeld het oude historische centrum van Voorburg met de sfeervolle Herenstraat en het oude centrum van Leidschendam met het gezellige sluisje. Winkelcentrum “Mall of the Netherlands” een overdekt shopwalhalla met 230 winkels, bioscoop en foodcourt met kwaliteit versmarkt bevindt zich ook op fietsafstand. In de directe omgeving van Park Vronesteyn bevinden zich diverse groenvoorzieningen zoals het Sijtwende Park en Park Vreugd & Rust. Er is een ruim aanbod aan zowel lager- als middelbaar onderwijs in de buurt, evenals diverse sportfaciliteiten (zoals tennisbaan Vreugd & Rust, hockeyvereniging Cartouche en voetbalvereniging Forum Sport). Kortom, een rustig gelegen dorpse plek, die door de gunstige ligging nabij allerlei stedelijke voorzieningen verbonden is met de dynamiek van de randstad; the best of both worlds! Indeling: Oprit voor ca. 3 auto’s, zij- entree voor de woning. Grote entreehal met trappenhuis, meterkasten modern betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Doorloop naar de zeer lichte woon-eetkamer ensuite. De totale maatvoering is ca. 5.69 x 5.08 voor de woonkamer (met grote erker en een open haard. De eetkamer is ca. 5.29 x 3.72 en heeft tevens een open haard. De beide kamers zijn gescheiden door een nieuw gebouwde suiteseparatie met schuifdeuren en kasten. Vanuit de eetkamer dubbele openslaande deuren naar de grote voortuin met ochtend zon. Vanuit de eetkamer direct doorloop naar de fraaie uitgebouwde keukenruimte (het betreft een open keuken). De keuken is kwalitatief zeer hoogwaardig en heeft een tijdloos moderne uitstraling. Het betreft een fraai kook- en spoeleiland met greeploze kasten en een strak en dun granieten werkblad. In het eiland zit een spoelbak met Quooker en een inductie kookplaat met ingebouwde afzuiger. Uiteraard ontbreekt een vaatwasser ook niet. In het wand-gedeelte zit de koel-vrieskast en een oven en een aparte hoge druk stoomoven. Vanuit de uitbouw aan de achterzijde is er direct toegang tot de zonnige, fraai aangelegde achtertuin. De achtertuin is ca. 17 meter breed en ca. 7.27 diep en heeft tevens een grote schuur. 1e etage: Ruime en vanwege de vele zijramen ook lichte overloop. 2e toiletruimte tevens met zwevend toilet met fontein. Moderne recent gerenoveerde badkamer met een wastafelmeubel en een ruime inloopdouche, deze badkamer heeft tevens vloerverwarming. Op deze verdieping 3 slaapkamers, 2 grote aan de voorzijde van resp. ca. 4.52 x 3.73 met een terras van ca. 2.00 x 3.31. De andere slaapkamer aan de voorzijde is ca. 5.02 x 3.73 en heeft een vaste kast. De zijkamer van ca. 3.58 x 2.18 is thans in gebruik als inloop kledingkast. Zolderetage: Overloop met 2e badkamer met een douche. Kast met de Cv opstelplaats (Remeha Tzerra inclusief lucht warmtepomp hybride systeem uit 2018) en 2 grote slaapkamers ieder met dakkapellen resp. ca. 4.52 x 3.76 en ca. 4.52 x 3.89 en beiden voorzien van een wastafelmeubel. Er is hier bergruimte achter de knieschotten en is er nog toegang tot de bergvliering. EEN DERGELIJK STIJLVOL RUIM EN HOOGWAARDIG AFGEWERKT HERENHUIS MET SPEELSE INDELING EN BOORDEVOL KARAKTER OP ZO’N TOPLOCATIE KOMT ZEER ZELDEN OP DE MARKT! BIJZONDERHEDEN: - Ca. 184 m2 gebruiksoppervlakte wonen - Ca. 367 m2 perceeloppervlakte - 5 slaapkamers - Oprit voor 3 auto’s - Eigen grond - Recent geheel gerenoveerd - Nieuwe luxe keuken (2021) - Nieuw sanitair (2021) - Woon-eetkamer ensuite - Uitbouw aan de achterzijde (2021) - Dakisolatie - Vloerisolatie - Schilderwerk 2022 - 2 open haarden - CV combiketel inclusief Warmtepomp hybride systeem uit 2018 - 13 zonnepanelen - Energielabel C - Water ontkalker aanwezig

Hipoteca berekenen

€ 1.450.000

Coste del comprador (estimado): € 30.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.480.850

3,04%

Anualmente

%

€ 72.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
184 m²
Área del lote
367 m²
Contenido
668 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
122 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafelmeubel, en douche

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2271

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.