Ir directamente al contenido
Logotipo de C&D Makelaardij

Prins Hendrikstraat 88

2271SX Voorburg • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Stokman Van Duren NVM makelaars-taxateurs

€ 498.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 509.810

Precio de compra /m²: € 6.000

Galería de fotos

Prins Hendrikstraat 88 Voorburg
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Alle voordelen van een woonhuis, maar voor de prijs van een appartement?! De woning is in 2020 compleet gerenoveerd, inclusief het vernieuwen van het dak en onderhoud aan gevels. Het resultaat is verbluffend en dankzij de stijlvolle afwerking en leuke indeling. De tuin is eveneens leuk aangelegd en dankzij de ligging op het zuidoosten zijn hier veel zonuren met prettig open uitzicht richting de achtertuin van de panden aan het Oosteinde. En dat op deze locatie middenin Oud Voorburg; een buitenkans! Omgeving: De woning ligt in het Oranjekwartier; de gewilde woonwijk tussen het Oosteinde en de Parkweg, middenin Oud Voorburg. Park Vreugd & Rust en de daarnaast gelegen kinderboerderij bevinden zich op loopafstand. Tevens vindt hier iedere zaterdag de markt plaats, met allerlei verse producten. Het Oosteinde gaat over in de welbekende en alom geliefde Herenstraat met een grote verscheidenheid aan winkels en horeca. Er is een zeer ruim aanbod aan zowel lagere- als middelbare scholen op loop- of fietsafstand en tevens is er een grote diversiteit aan sportfaciliteiten in de buurt te vinden. Naast alle voorzieningen in de directe omgeving is de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen naar delen elders in het land. Ook liefhebbers van rust en natuur kunnen hun hart ophalen in de omgeving rijk aan stadsparken, polders, bossen en uiteraard het strand. De woning ligt zeer gunstig t.o.v. diverse uitvalswegen (Prins Clausplein, A12 en A4) en openbaar vervoer (diverse bus verbindingen en Randstadrail station Leidschendam-Voorburg), scholen (ruime keuze aan zowel lager- als middelbaar onderwijs) en diverse sportfaciliteiten (waaronder tennisbaan Vreugd & Rust, hockeyverenging Cartouche en voetbalvereniging Forum Sport). Kortom, prettig wonen in een fijne leefomgeving. Indeling: Direct vanbuiten is zichtbaar dat middels een dakopbouw de maximale inhoud uit de woning is gehaald. Entree aan de voorzijde. Hal met meterkast en deur naar de toiletruimte voorzien van modern hangende wandcloset. Bij binnenkomst in de woonkamer valt de slimme en unieke indeling direct op, met de open woonkeuken als kloppend hart van de ruimte. De stijlvolle en moderne keuken is van alle gebruikelijke inbouwapparatuur voorzien en verrassend ruim met veel werk- en opbergruimte. Aan de voorzijde is de knusse eetkamer. Aan de achterzijde ligt over de volle breedte een fijne zitkamer met een grote glazen pui met openslaande deuren naar de achtertuin. De achtertuin is op het zuidoosten gelegen en ligt aangenaam open dankzij de grote afstand naar de achtergelegen panden aan het Oosteinde. Hierdoor is er sprake van veel privacy en zonuren. Terugkijkend naar de achtergevel wordt ook hier duidelijk dat er is aangebouwd en opgebouwd en dus de volle potentie uit de woonoppervlakte is gehaald. De begane grondvloer is voorzien vloerverwarming en een afgewerkt met een fraaie vloer met Hongaarse punt. 1e verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer over de volledige breedte aan de voorzijde (ca. 3,6 x 2,4 m) en tweede (hoofd)slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3,8 x 3,6 m) met toegang tot het verruimde balkon aan de achterzijde. Moderne tussengelegen badkamer voorzien van inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: Dankzij de opbouw van de 2e verdieping is hier een uiterst functionele volwaardige woonlaag ontstaan met zelfs nog 2 extra slaapkamers (resp. ca. 2,9 x 1,7 en 2,1 x 3,6 m). Overloop met aansluiting voor de wasmachine, droger en CV-ketel. Tevens kan hier extra bergruimte gecreëerd worden (vliering boven trapgat). Extra informatie: - Eigen grond - Bouwjaar 1922 - Compleet gerenoveerd in 2020 - Ca. 83 m2 woonoppervlakte - Energielabel A - CV-combiketel (2020) - Dak vernieuwd (2020) - Gevels gerenoveerd (2020) - Opbouw + aanbouw (2020) - Vloer- Opbouw + aanbouw (2020) - Dakisolatie, gevelisolatie, vloerisolatie - Glas HR++ - Gratis parkeren voor de deur (veel blauwe zones in Voorburg maar hier niet) - Vloer- Opbouw + aanbouw (2020) Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 498.000

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.810

3,04%

Anualmente

%

€ 24.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 498.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Área del lote
66 m²
Contenido
286 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1922
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel uit 2021, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2271

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.