Ir directamente al contenido
Logotipo de Welp Makelaardij

Prinses Beatrixlaan 461

2273XZ Voorburg • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Van der Kallen Makelaardij B.V.

€ 699.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 714.830

Precio de compra /m²: € 5.729

Galería de fotos

Prinses Beatrixlaan 461 Voorburg
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar en duurzaam wonen in Park070: energielabel A++, gasloos met WKO. Luxe stadswoning met hoog niveau van afwerking, tuin aan living en balkon op zuid. Inclusief eigen parkeerplaats en berging in parkeergarage. Bij aankomst parkeer je gemakkelijk in de ondergelegen garage. Via trap of lift kom je uit in de prachtig aangelegde gezamenlijke tuin, waar je meteen de rust van Park070 opmerkt. De stalen deuren naar de living gaan open: licht, stil en direct contact met buiten. Het comfortabele binnenklimaat is te danken aan het gasloze WKO-systeem, uitstekende isolatie en balansventilatie – het hele jaar door een aangename temperatuur. ’s Ochtends drink je koffie op het balkon in de zon; ’s avonds kook je met de openslaande deuren naar de tuin – jouw woonkamer loopt naadloos over in het groen. Boven werk je in alle stilte, met de werkkamer grenzend aan het zonnige balkon op het zuiden. Comfortabel, groen en toekomstbestendig wonen. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: brede entree en hal met een exclusieve, open trap met stalen balustrade en strakke stalen trapleuning die de living optisch vergroot en de verdieping sierlijk verbindt, een modern toilet en garderobe-/bergruimte. Vanuit de hal betreed je via stalen (taats)deuren de lichte living, met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De open leefkeuken heeft een granieten werkblad, Siemens inbouwapparatuur en een Novy-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (plasmafilter); veel kastruimte en een logische opstelling voor koken en borrelen. Eerste verdieping: overloop, twee royale slaapkamers, een luxe badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet en een ruime was / technische ruimte met opstelplaats voor wasmachine, droger, warmtepomp en wtw-installatie. Vanuit de riante master bedroom is het eventueel mogelijk om een derde slaapkamer te creëren. De tweede slaapkamer, die momenteel als werkkamer wordt gebruikt, grenst aan het balkon op het zuiden – heerlijk om van de ochtendzon te genieten. Duurzaamheid & wooncomfort Park070 is ontwikkeld met circulariteit, energietransitie, klimaatadaptatie en gezond wonen als uitgangspunt. De wijk is volledig gasloos en autovrij. WKO levert warmte in de winter en koeling in de zomer. Regenwater wordt opgevangen en gebruikt voor de gezamenlijke binnentuin — dit ontlast het riool en houdt de tuin groen in droge periodes. Binnen zorgen isolatie, HR-glas en balansventilatie voor een stil en gezond binnenklimaat. Voorzieningen gebouw & VvE - Prachtig aangelegde gezamenlijke binnentuin met volwassen beplanting (ontmoeten/BBQ/spelende kinderen) - “De Kas”: sfeervolle, te reserveren bewonersruimte — ideaal voor verjaardag, burenborrel, kleine workshop of yoga - Autodelen: 6 deelauto’s (WeDriveSolar) beschikbaar - Laadpalen aanwezig; eigen laadpunt aanvragen mogelijk - Bezoekersparkeren in afgesloten gedeelte; verwarmde hellingbaan - Centrale fietsenbeugels en meerdere fietsenstallingen - Parkeerkelder met historie (oorspronkelijk atoomkelder) — nu modern en praktisch Kenmerken: - Instapklare stadswoning (appartementsrecht) in Park070. - Energielabel A++ | Gasloos | WKO/ATES | vloerverwarming en -koeling. - Bouwjaar 2022. - Luxe afwerking | Tuin én balkon op het zuiden. - Eigen parkeerplaats plus berging. - Autovrije wijk met binnentuin en deelvoorzieningen. - Nabij OV: Laan van NOI, Voorburg en Mariahoeve. - Alle voorzieningen in de directe nabijheid. - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 167 voor de woning en € 38 voor de parkeerplaats/berging. - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ben je enthousiast geworden en wil je binnenkijken, sfeer proeven en de ruimte beleven? We laten deze fraaie stadswoning aan de Prinses Beatrixlaan 461 graag zien!

Hipoteca berekenen

€ 699.000

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 714.830

3,04%

Anualmente

%

€ 34.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 699.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Contenido
396 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
01-10-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2273

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.