Ir directamente al contenido
Logotipo de Bliek Makelaars

Vrijburgstraat 1

2275BX Voorburg • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 1.075.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.098.350

Precio de compra /m²: € 5.628

Galería de fotos

Vrijburgstraat 1 Voorburg
Foto 75
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VRIJBURGSTRAAT 1, VOORBURG Karakteristiek en uitzonderlijk sfeervol 8-kamer hoek-herenhuis met maar liefst 5 slaapkamers, een heerlijke achtertuin (met achterom) en vrij uitzicht, gelegen in één van de meest geliefde straten nabij het oude centrum van Voorburg. Dit prachtige familiehuis combineert ruimte, licht en karakter op een manier die je direct voelt bij binnenkomst. Authentieke details zoals de glas in lood (schuif)deuren, granito vloeren en ronde ramen zorgen voor warmte en uitstraling, terwijl het wooncomfort helemaal van nu is. De afgelopen jaren is er bovendien volop geïnvesteerd in isolatie en verduurzaming, wat heeft geresulteerd in een energielabel C. De ligging is ideaal: wonen met alle voorzieningen binnen handbereik, op korte afstand van treinstations, bushaltes, scholen, winkels en de gezellige terrassen van het oude centrum. Ook de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam zijn eenvoudig bereikbaar. Indeling: Entree van de woning, vestibule met meterkast en toegang tot de hal. Vanuit de hal betreedt u de bijzonder sfeervolle kamers en suite, gescheiden door originele glas-in-lood schuifdeuren. De ruimte wordt verrijkt door vier vaste kasten en twee karakteristieke schouwen, wat zorgt voor zowel uitstraling als praktische bergruimte. Vanuit de eetkamer is er directe toegang tot de fantastische serre; een prachtige, lichte ruimte die binnen en buiten op stijlvolle wijze met elkaar verbindt. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de overkapping en de riante, groene tuin, die verzorgd is aangelegd en een heerlijke plek biedt om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. In de hal bevindt zich tevens de trap naar de praktische (voorraad)kelder. Trap naar de eerste etage, overloop met toegang tot twee zeer riante slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast, een sfeervolle schouw en openslaande deuren naar het voorbalkon. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens royaal en voorzien van meerdere vaste kasten en openslaande deuren naar het achterbalkon. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Op de overloop bevindt zich een praktische kast ten behoeve van de wasmachine. Trap naar de tweede etage, ruime overloop met stookruimte. De slaapkamers aan de voor- en achterzijde zijn beide voorzien van een kapel en beschikken over een vaste kast, wat zorgt voor extra ruimte, licht en comfort. De centraal gelegen tweede badkamer met daklicht is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Bijzonderheden:  •    Fijne tuin gelegen op het Noordoosten •    Maar liefst 5 slaapkamers •    Hoge plafonds wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel •    Perfecte ligging vlakbij het oude centrum van Voorburg, maar ook bij het openbaar vervoer en de uitvalswegen •    Praktisch is de eigen berging die via het zijpad te bereiken is •    Energielabel C •    Vele werkzaamheden uitgevoerd ten behoeve van de verduurzaming van de woning, zoals: dakisolatie, zijgevelisolatie en vloerisolatie (Tonzon in combinatie met een bodemafdichter) •    Voorzien van houten kozijnen grotendeels voorzien van dubbelglas, bovenlichten deels voorzien van voorzetramen •    Elektra 10 groepen en een aardlekschakelaar  •    Centrale verwarming en warm water middels een Nefit HR-combi ketel uit 2010 (waarvan de belangrijkste onderdelen recentelijk zijn vernieuwd) in combinatie met een zonneboiler en een elektrische boiler •    Woonoppervlakte 191 m2, inhoud 787 m3  •    Bouwjaar 1902 •    Materialen- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen  •    Gelegen op eigen grond.      Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.  Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Hipoteca berekenen

€ 1.075.000

Coste del comprador (estimado): € 23.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.098.350

3,04%

Anualmente

%

€ 53.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.075.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
191 m²
Área del lote
187 m²
Contenido
787 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1902
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, vloerisolatie en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel, elektrische boiler en zonneboiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2275

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.