Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Herk Makelaars Den Haag

Dillenburglaan 8

2252KX Voorschoten • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.095.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.118.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Dillenburglaan 8 Voorschoten
Foto 75
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fantastisch gelegen TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING In de woonwijk “Nassauwijk” in Voorschoten ligt op een groot perceel (maar liefst 580 m²) en in de zeer gewilde straat “Dillenburglaan” deze twee-onder-een-kapwoning met maar liefst 186 m² woonoppervlak! Gelegen in een prachtige, rustige buurt met veel groen en een vriendelijk straatbeeld, biedt deze woning niet alleen royale leefruimte en comfort, maar ook een ideale ligging nabij scholen, winkels, uitvalswegen en het OV. Vanuit de achtertuin geniet u bovendien van een weids uitzicht op het groen – een unieke combinatie van ruimte, rust en bereikbaarheid! Verkopers aan het woord: “Onze ouders werden direct verliefd op dit huis met het mooie uitzicht, de prachtige omgeving en centrale ligging. In de afgelopen 45 jaar waren zij eigenaar en genoten zij van ons gezin en onder andere van wandelingen op Landgoed de Horsten, fietstochten naar Wassenaar en rondom de Vlietlanden, treinreizen maar ook van de lokale voorzieningen. Het huis is toe aan een nieuwe fase… nieuwe bewoners. Wij nemen afscheid van deze plek en koesteren de mooie herinneringen.” Op zoek naar ruimte, licht en comfort? Deze charmante woning aan de Dillenburglaan 8 biedt het allemaal: een perceel van 580 m², een royale lichte woonkamer met serre, een sfeervolle open haard, een bijkeuken, vier slaapkamers (waarvan twee met balkon), garage, een grote schuur, een sfeervol prieel in de tuin, een dakkapel op zolder én een heerlijke tuin rondom. Gelegen in een rustige en groene wijk van Voorschoten – een plek waar u zich direct thuis zult voelen! Indeling: Begane grond; Via de poort bereikt u de entree van de woning. Links bevindt zich de zonnige voortuin (zuidoost ligging) en de ingang naar de garage. De garage biedt toegang tot de bijkeuken en een extra kamer. Naast de woning, bij de oprit, staat bovendien een ruime vrijstaande schuur – ideaal voor opslag, fietsen of hobby’s. De woonkamer is heerlijk licht, beschikt over een open haard en staat in verbinding met de keuken en de serre. Vanuit de serre, voorzien van aluminium kozijnen, dubbelglas én elektrische zonwering bovenop, stapt u via de schuifpui de royale achtertuin in (noordwestligging). In de tuin vindt u naast veel groen ook een ruim prieel, een heerlijke plek om in de zomer te genieten van de rust en het uitzicht. Aan de voorzijde zorgen eveneens elektrische zonneschermen voor extra comfort. Eerste verdieping; De eerste verdieping is volledig gestoffeerd en telt drie slaapkamers. De master bedroom heeft een balkon op het zuidoosten. Een tweede slaapkamer beschikt over een balkon aan de achterzijde, gericht op het noordwesten met uitzicht op het groen. De derde slaapkamer is eveneens ruim. Daarnaast vindt u hier de badkamer met een hoekbad, een aparte douche en een separaat toilet (recent vernieuwd). Tweede verdieping (zolder); De zolder is verrassend ruim en eveneens gestoffeerd. Hier vindt u een vierde slaapkamer met Velux dakraam, een dakkapel die zorgt voor extra licht en ruimte, en praktische opbergkasten. Op de overloop is een knusse bibliotheekhoek gecreëerd en er is extra bergruimte beschikbaar. Bijzonderheden: - 186 m² woonoppervlak - Perceel van 580 m² - 4 slaapkamers, waarvan 2 met balkon - Grote achtertuin, zonnige voortuin, ruime schuur én een prieel - Garage, bijkeuken en extra kamer - Serre met schuifpui en elektrische zonwering - Open haard in de woonkamer - Dakkapel op de zolderverdieping - Volledig voorzien van dubbelglas - CV- ketel uit 2023 - Elektrische zonneschermen aan de voorzijde - Energielabel E - Gelegen op eigen grond Ligging: De woning ligt in een zeer gewilde en rustige woonomgeving in Voorschoten. Omringd door veel groen en toch op korte afstand van winkels, scholen en uitvalswegen. Een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid! Een buitenkans! Deze royale gezinswoning met garage, serre, open haard, ruime schuur, prieel, grote dakkapel en zonnige tuin is een unieke kans op een toplocatie in Voorschoten. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden die deze woning biedt!

Hipoteca berekenen

€ 1.095.000

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.118.750

3,04%

Anualmente

%

€ 54.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.095.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
186 m²
Área del lote
580 m²
Contenido
707 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
169 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2023, eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
26-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, jacuzzi, en ligbad

Instalaciones de garaje

Stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2252

Mapas de Google

Voorschoten en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorschoten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorschoten. En 2026 había 25.978 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 528.000.

Inhabitantes

25.978

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 528.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

753

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorschoten
Año Inhabitantes
2022 25.627
2023 25.665
2024 25.625
2025 25.900
2026 25.978

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorschoten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 501.000
2025 EUR 528.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.445 0-15: 4.107 15-25: 2.924 25-45: 5.399 45-65: 7.025

Nivel académico

Hoger

46

Praktisch

24

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.476

Nederland

19.039

Buiten Europa

4.385

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.143
Appartementen 4.311
Tussenwoningen 4.597
Vrijstaande woningen 450
Twee-onder-één-kap woningen 417

Período de construcción del edificio

Voor 1700 15
1700 tot 1900 178
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 1.022
1950 tot 1970 3.715
1970 tot 1980 1.086
1980 tot 1990 973
1990 tot 2000 494
2000 tot 2010 814
2010 tot 2020 220
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.185

Etiqueta A

2.571

Etiqueta B

1.477

Etiqueta E

1.333

Etiqueta D

1.151

Etiqueta F

989

Etiqueta G

681

Etiqueta A+

203

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

102

Etiqueta A++++

99

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorschoten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.850
2021 1.320 2.910
2022 1.030 2.680
2023 890 2.500
2024 870 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.670 • Electricidad: 4.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.520

Actividad empresarial en Voorschoten (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 745
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.505

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorschoten
Periodo Delitos
jan 2025 74
jan 2026 67
jul 2025 57
jun 2025 55
mei 2025 68
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 77
okt 2025 67
sep 2024 65
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorschoten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorschoten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorschoten?

Voorschoten telt in 2026 ongeveer 25.978 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten is in 2025 circa € 528.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 753 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorschoten?

In Voorschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.597 woningen.

Meer viviendas in Voorschoten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.