Ir directamente al contenido
Logotipo de Rosendaal Makelaars BV

Breedenbroekseweg 8 B

7083AT Voorst • Gelderland

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 4.877

Galería de fotos

Breedenbroekseweg 8 B Voorst
Foto 74
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrij wonen met ruimte, rust en eindeloze mogelijkheden! Op een prachtige landelijke locatie in Voorst (gemeente Oude IJsselstreek) gelegen aan de rivier de AA Strang, ligt deze royale levensloopbestendige vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 12.740 m². Een unieke plek voor liefhebbers van rust, ruimte én dieren. Het perceel is uitermate geschikt voor paardenliefhebbers en beschikt daarnaast over een grote natuurlijke vijver, wat het geheel een bijzonder en sfeervol karakter geeft. Hier woont u vrij, met weids uitzicht over de landerijen en volop privacy. Begane grond Via de entree komt u in de hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer met openslaande terrasdeuren naar de tuin, biedt een prachtig uitzicht over de omliggende landerijen en ademt de sfeer van het buitenleven. Vanuit de centrale hal bereikt u de badkamer, voorzien van ligbad, douche en toilet. Aansluitend bevindt zich de slaapkamer op de begane grond, met openslaande tuindeuren naar de tuin. Hier geniet u iedere dag van een vrij uitzicht en optimale rust. De praktische indeling wordt vervolgd met een bijkeuken, die toegang geeft tot een tweede bijkeuken en de ruime woonkeuken. De woonkeuken vormt een heerlijke plek om samen te komen en biedt volop mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak. Daarnaast beschikt de begane grond over bijzonder veel extra ruimte, ideaal voor de fanatieke hobbyist, klusser of doe-het-zelver. Of u nu droomt van een werkplaats, atelier of opslagruimte, hier kan het allemaal. Deze ruimte is deels geïsoleerd en verwarmd. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer. Hiermee is de woning uitermate geschikt voor gezinnen of voor het creëren van extra werk- of hobbyruimtes. Vliering Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen. Buitenleven Het royale perceel van 12.740 m² biedt talloze mogelijkheden. Denk aan het houden van paarden of andere dieren, het aanleggen van een moestuin of simpelweg genieten van de ruimte en vrijheid. De grote natuurlijke vijver vormt een prachtige blikvanger en draagt bij aan de unieke sfeer van deze locatie. Bereikbaarheid: Met al deze vrijheid en ruimte, woont u nog steeds op enkele minuten autorijden van diverse dorpen met meerdere voorzieningen. Ook bent u snel op de A3/A12 Arnhem Oberhausen. Bouwkundige keuring beschikbaar Om u als koper zo goed mogelijk te informeren en in het kader van transparantie, hebben wij als verkoper een bouwkundige keuring laten uitvoeren. Het rapport is beschikbaar voor geïnteresseerden, zodat u een helder en objectief inzicht krijgt in de bouwkundige staat van de woning. Zonnepanelen: Er is overcapaciteit van de zonnepanelen, ideaal voor een warmtepomp, airco en om een auto op te laden. De gemeente Oude IJsselstreek heeft mogelijkheden voor het bijbouwen van een extra woning. Zo weet u vooraf waar u aan toe bent en kunt u met vertrouwen een weloverwogen beslissing nemen. Kortom: een woning met karakter, volop ruimte binnen én buiten, en gelegen op een fantastische plek in het buitengebied van Voorst. Een ideale kans voor wie landelijk wil wonen met alle vrijheid om zijn of haar droom waar te maken.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
12740 m²
Contenido
2122 m³
Otra zona interior
406 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1947
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
10 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7083

Mapas de Google

Vista geográfica Voorst

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorst

Meer viviendas in Voorst

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.