Ir directamente al contenido
Logotipo de Veluwe Chalets Makelaars

Apeldoornsestraat 48 68

3781PN Voorthuizen • Gelderland

Disponible

€ 94.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 3.740

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 1.890) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 98.240

Precio de compra /m²: € 2.487

Galería de fotos

Apeldoornsestraat 48 68 Voorthuizen
Foto 16
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nette recreatiewoning met verhuurmogelijkheden op eigen grond in Voorthuizen! Op park De Vier Jaargetijden in Voorthuizen staat dit nette houten chalet op een kavel eigen grond van 270 m². Met een woonoppervlakte van circa 40 m², een praktische indeling en een zonnige tuin op het zuiden is dit een aantrekkelijk object voor recreatief gebruik of verhuur in eigen beheer. Het chalet is in 2025 volledig geschilderd en verkeert in verzorgde staat. De woonkamer is licht dankzij de grote schuifpui, die zorgt voor prettig daglicht en direct contact met de tuin. De houtkachel biedt extra warmte in de koudere maanden en de aanwezige airco-unit kan zowel koelen als verwarmen, waardoor u het hele jaar door beschikt over een aangenaam binnenklimaat. Het warme water wordt geleverd via een geiser. De keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur, waardoor u direct over de benodigde voorzieningen beschikt. Het chalet beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en is voorzien van een praktische inbouwkast. De tweede slaapkamer is geschikt als logeerkamer, hobbyruimte of extra bergruimte. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douche, wastafel en toilet. De tuin ligt gunstig op het zuiden, zodat u optimaal kunt profiteren van de zon. Parkeren is mogelijk bij het chalet zelf, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Verhuur is op dit park toegestaan in eigen beheer, wat interessante mogelijkheden biedt voor wie eigen gebruik wil combineren met rendement. Permanente bewoning en inschrijving op dit adres zijn niet toegestaan. Meer informatie? Kijk op onze website of bel ons op 0341-276905. Over Park de Vier Jaargetijden Park De Vierjaargetijden is een overzichtelijk en rustig recreatiepark in Voorthuizen, gelegen in het hart van de Veluwe. De groene opzet en de ruime kavels zorgen voor een prettige balans tussen privacy en toegankelijkheid. Het park vormt een fijne uitvalsbasis voor wie wil genieten van natuur, rust en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Vanuit het park bent u zo in de uitgestrekte bossen en heidevelden van de Veluwe, waar u eindeloos kunt wandelen en fietsen. Ook het gezellige centrum van Voorthuizen met winkels, horeca en voorzieningen ligt op korte afstand. Dankzij de centrale ligging zijn plaatsen als Apeldoorn en Amersfoort eveneens goed bereikbaar. Een belangrijk voordeel is dat verhuur op het park is toegestaan in eigen beheer, wat flexibiliteit biedt voor eigen gebruik in combinatie met verhuurmogelijkheden. Permanente bewoning en inschrijving zijn niet toegestaan, waardoor het recreatieve karakter van het park gewaarborgd blijft. Kenmerken: Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Hout Bouwperiode: 1991-2000 Aantal slaapkamers: 2 Warmtebron: Geiser, houtkachel en airco Vloerbedekking: Laminaat Perceel oppervlakte: ca. 270m2 Woonoppervlakte: ca. 40m2 Soort grond: Eigen grond Adres: Apeldoornsestraat 48-68 Plaats / Park: Voorthuizen Parkservicebijdrage: €1.100,- Prijs: €94.500 k.k. Huisdieren toegestaan: Ja Inventaris: Inclusief Stoffering: Inclusief Verhuurmogelijkheden: Ja, in eigen beheer Oriëntatie tuinligging : Zuid Bestemming: Recreatie

Hipoteca berekenen

€ 94.500

Coste del comprador (estimado): € 3.740

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 1.890) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 98.240

2,78%

Anualmente

%

€ 4.725

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 94.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Stacaravan, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
40 m²
Área del lote
270 m²
Contenido
88 m³

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Houtkachel
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving, open ligging en in recreatiepark
Jardín
Zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3781

Mapas de Google

Ver Voorthuizen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Voorthuizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorthuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorthuizen. En 2025 había 12.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 491.000.

Inhabitantes

12.265

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 491.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

317

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorthuizen
Año Inhabitantes
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorthuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Nivel académico

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Origen de los residentes (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.929

Etiqueta C

1.676

Etiqueta B

821

Etiqueta D

461

Etiqueta G

290

Etiqueta A+++

241

Etiqueta F

237

Etiqueta A+

234

Etiqueta E

184

Etiqueta A++

127

Etiqueta A++++

52

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorthuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Número total de establecimientos empresariales: 1.745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorthuizen
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorthuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorthuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer viviendas in Voorthuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.