Ir directamente al contenido
Logotipo de Luyten Makelaardij

Apeldoornsestraat 48 87

3781PN Voorthuizen • Gelderland

Vendido

€ 185.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 190.550

Precio de compra /m²: € 3.557

Galería de fotos

Apeldoornsestraat 48 87 Voorthuizen
Foto 23
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een huisje met karakter, rust en een verhaal! Stap binnen in Het Voorthuysje: een creatief en stijlvol vakantiehuis waar alles klopt. Dit charmante chalet is in 2024 volledig gerenoveerd en ingericht door twee interieurarchitecten. Elk detail is met zorg gekozen: natuurlijke kleuren, warme materialen, verrassende indelingen. Hier voelt u zich meteen thuis. Of u nu met een boek onder de overkapping zit, een glas wijn drinkt bij de eettafel of wakker wordt met uitzicht op het groen: dit huis ademt rust, comfort en karakter. En dat alles op een plek waar stilte, natuur en vrijheid vanzelfsprekend zijn. Of het nu voorjaar, zomer of een stille herfstochtend is, dit park verwelkomt u het hele jaar door. U mag de woning recreatief gebruiken wanneer het u uitkomt. En ook uw hond of kat hoeft u niet thuis te laten: huisdieren zijn toegestaan. Indeling - Overdekte veranda met sfeervolle zithoek en feestverlichting - Entree met garderobe - Lichte woonkamer met grote ramen, warme tinten en doorkijk naar het groen - Open keuken in zachte kleurstelling met moderne apparatuur - Ruime eettafel met fraaie lamp - Master bedroom met vrijstaand bad, zachte stoffen en kunstzinnige details - Tweede slaapkamer met speels stapelbed en uniek behang – bijna een sprookjeskamer - Badkamer met grote douche, toilet en wastafel - Inpandige berging met wasmachine, cv-ketel (2024) en vernieuwde meterkast (2025) - De woning is voorzien van centrale verwarming, airco met verwarmingsfunctie, slimme thermostaat en wifi. Tuin & buitenleven - De tuin is groen, besloten en speels ingericht – met voor ieder moment van de dag een fijne plek. Zon of schaduw, rust of spel: u kiest. - Buitenverblijf met eettafel onder houten pergola - Groene heuvel met glijbaan - Ruime schuur (9 m²) met water en stroom - Twee extra houten bijgebouwen (mogelijkheden voor o.a. sauna of werklocatie) - Eigen oprit met parkeergelegenheid Overal ziet u liefde voor detail, van de fel oranje voordeur tot de rotan stoelen onder het dak van boomstammen en klimop. Ligging op de Veluwe Het huisje ligt op een kleinschalig bospark in Voorthuizen, zonder grootschalige voorzieningen. En dat is juist de charme: geen drukte, wél natuur. Toegang tot wandelroutes, waaronder het Klompenpad. Het is op fietsafstand van Tolnegen, Stroeze Zand en het dorp Voorthuizen Nabij speelgelegenheden zoals zwembaden, sportclub Bellevue en horeca (Dolce Vita) zijn allemaal aanwezig. Ook interesse gekregen in deze sfeervolle woning? Neem dan contact op!

Hipoteca berekenen

€ 185.000

Coste del comprador (estimado): € 5.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 190.550

2,78%

Anualmente

%

€ 9.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 185.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
52 m²
Área del lote
287 m²
Contenido
130 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2024
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, beschutte ligging en in recreatiepark
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
07-10-2025
Fecha de venta
29-03-2026

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3781

Mapas de Google

Ver Voorthuizen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Voorthuizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorthuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorthuizen. En 2025 había 12.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 491.000.

Inhabitantes

12.265

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 491.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

317

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorthuizen
Año Inhabitantes
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorthuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Nivel académico

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Origen de los residentes (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.929

Etiqueta C

1.676

Etiqueta B

821

Etiqueta D

461

Etiqueta G

290

Etiqueta A+++

241

Etiqueta F

237

Etiqueta A+

234

Etiqueta E

184

Etiqueta A++

127

Etiqueta A++++

52

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorthuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Número total de establecimientos empresariales: 1.745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorthuizen
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorthuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorthuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer viviendas in Voorthuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.