Ir directamente al contenido
Logotipo de Legemaat Makelaardij

Ganzenbeekstraat 6

3781AV Voorthuizen • Gelderland

Vendido

€ 655.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 669.950

Precio de compra /m²: € 5.646

Galería de fotos

Ganzenbeekstraat 6 Voorthuizen
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat mogen wij u een fraai, royaal 3 kamer APPARTEMENT van maar liefst 116 m² aanbieden, gelegen op een hoek in het appartementencomplex “De Beukenhof II”. Wat is dit appartement prachtig gesitueerd op de 2e woonlaag in het appartementencomplex! Bij binnenkomst krijgt u meteen een goede eerste indruk! Wat een ruimte en keurige afwerking. Veel lichtinval in de woonkamer, keuken en de slaapkamers. Een mooi vrij uitzicht, en wat zijn de loggia en beide balkons heerlijke plekken om te genieten van het buiten zijn. Dat maakt het geheel meer dan compleet! Het appartementencomplex is gelegen in de dorpscentrum op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen. Daarnaast is er nog een garagebox met een daarvoor gelegen erf, en twee bergingen in de kelder van het appartementencomplex “De Beukenhof I” Algemene info: - Servicekosten circa € 300,-- per maand; - Het appartementencomplex met 16 appartementen is in 1985 gerealiseerd en de centrale hal is voorzien van een intercom, lift en een trappenhuis. Indeling Entree/hal appartement nabij lift en trappenhuis. De hal met garderobe geeft u toegang tot alle vertrekken. Zo komen wij eerst in de royale, sfeervolle woonkamer. Hier valt al direct de heerlijke lichtinval door de grote raampartijen op. De loggia aan de voorzijde is te betreden middels een loopdeur in de woonkamer en hier heeft u een vrij uitzicht op de Rembrandtstraat en de Punt. Tevens is de loggia vanuit een slaapkamer te bereiken. Deze grote slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. Vanuit de woonkamer komt u in de gesloten keuken met een fraai keukenblok in lichte kleurstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, oven, combi magnetron, koelkast, quooker, inductie kookplaat en een afzuigkap in een landelijke schouw. Ook hier veel lichtinval en middels de schuifpui komt u op het eerste balkon aan deze zijde. Een heerlijke plek met vrij uitzicht. Dan gaan wij terug naar de hal en komen wij bij een separate toilet, de badkamer en de tweede slaapkamer. De badkamer heeft een inloopdouche, een wastafelmeubel met twee wastafels, een extra wandkast, designradiator en de 2e toilet. De tweede slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van het complex en middels de schuifpui komt u op een tweede balkon. De keuken is voorzien van een PVC vloer, verder ligt er vloerbedekking. De wasmachine is praktisch gesitueerd in een berging. Vanuit deze berging de toegang naar de ruimte met de cv ketelopstelling. Balkon Een loggia, bereikbaar vanuit de woonkamer en een slaapkamer. Eén balkon is middels een schuifpui te betreden vanuit de keuken en één balkon middels een schuifpui in de slaapkamer. Tuin Voor het appartementencomplex “De Beukenhof II en I” een gezamenlijke tuin met parkeerplaatsen. De loggia van het appartement is gelegen op het noordoosten met uitzicht op de Rembrandtstraat en de twee balkons aan de voorzijde zijn gelegen op het zuidwesten. Zo kunt u op veel momenten van de dag heerlijk genieten van de zon. Garage/berging: Er is een garagebox met een plat dak en voorzien van een elektrische bedienbare roldeur. Servicekosten voor de garagebox circa € 70,-- per jaar. In het naastgelegen appartementencomplex heeft u twee bergingen in de kelder. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 655.000

Coste del comprador (estimado): € 14.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 669.950

3,04%

Anualmente

%

€ 32.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 655.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Contenido
349 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-03-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3781

Mapas de Google

Ver Voorthuizen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Voorthuizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorthuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorthuizen. En 2025 había 12.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 491.000.

Inhabitantes

12.265

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 491.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

317

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorthuizen
Año Inhabitantes
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorthuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Nivel académico

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Origen de los residentes (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.929

Etiqueta C

1.676

Etiqueta B

821

Etiqueta D

461

Etiqueta G

290

Etiqueta A+++

241

Etiqueta F

237

Etiqueta A+

234

Etiqueta E

184

Etiqueta A++

127

Etiqueta A++++

52

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorthuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Número total de establecimientos empresariales: 1.745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorthuizen
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorthuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorthuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer viviendas in Voorthuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.