Ir directamente al contenido
Logotipo de Legemaat Makelaardij

Harremaatweg 3

3781NH Voorthuizen • Gelderland

Vendido

€ 639.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 653.630

Precio de compra /m²: € 5.071

Galería de fotos

Harremaatweg 3 Voorthuizen
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat mogen wij u een fraaie VRIJSTAANDE WONING met GARAGE EN BERGING aanbieden, gelegen op een perceel van 434 m², en op een mooie locatie nabij het centrum van Voorthuizen. Deze woning is uitermate geschikt om levensloopbestendig te maken door naast de aanwezige badkamer op de begane grond een slaapkamer te realiseren. Verder is het ook mogelijk op de verdieping nog een slaapkamer en eventueel een badkamer te maken. Maar kiest u ervoor deze woning zo te laten? Ook dan is dit uw woning! Het gehele object is keurig onderhouden en de tuin voor, naast en achter de woning maken het een aantrekkelijk geheel. Kortom; wat biedt deze woning op een goede locatie u veel mogelijkheden!. Bijzonderheden: - In 2014 is deze woning geheel gerenoveerd, zo is o.a. aan de voorzijde een royale erker gerealiseerd, er is gestuct en een nieuw keukenblok geplaatst; - de woning is 2023/2024 nog geschilderd! Garage: De aangebouwde stenen garage heeft een overdekt entree, elektrische roldeur en naar het terras en de achtertuin een schuifpui. Verder voorzien van een laminaatvloer. Er staan kasten voor het opbergen van uw spullen en er is een handige werkplek. Middels een deur komt u in de berging voor al uw tuingereedschap en ook hier een deur naar de achtertuin. Voor de garage ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Indeling Begane grond: Overdekt entree. Vanuit de hal met trapopgang komt u in de woonkamer, gesloten keuken en de badkamer. De woonkamer heeft aan de voorzijde een royale erker, wat het geheel meer dan compleet maakt. Het erker en de raampartijen aan de voor- en zijkant zorgen voor veel lichtinval in deze sfeervolle woonkamer. In de gesloten keuken treft u een keukenblok in rechte opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend de keuken een bijkeuken met toiletruimte en een achterdeur naar het terras en de achtertuin. In de bijkeuken is de CV ketelopstelling gesitueerd en hier is de aansluiting voor de wasmachine en droger. De badkamer heeft een douche boven een ligbad, een wastafelmeubel, designradiator en een 2e toilet. Door het plaatsen van een wand in de woonkamer is het mogelijk om eenvoudig een slaapkamer op de begane grond te realiseren; de deur naar de badkamer is nu weg gewerkt, maar kan eenvoudig weer in de oude staat worden terug gebracht. Of te wel het realiseren van een levensloopbestendig woning binnen handbereik! Eerste verdieping Doordat de nok nog zichtbaar is geeft dat een ruimtelijk gevoel, zowel op de overloop als in de slaapkamer, die is gesitueerd aan de achterzijde. Wat een fijne sfeer is er zo gecreëerd op deze verdieping. Er is naast een fraaie schuifkast, veel praktische berging achter de knieschotten. Wilt u toch een extra slaapkamer? Dan is dat door de grootte van de overloop goed te verwezenlijken. Tuin Voor, achter en naast de woning een tuin met gras en bordes. De achtertuin met terras is gelegen op het westen, maar door de diepte van de tuin kunt u ook ’s middags in de zon zitten. Wat een heerlijke plek om te nieten van het buiten zijn!

Hipoteca berekenen

€ 639.000

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 653.630

3,04%

Anualmente

%

€ 31.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 639.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
434 m²
Contenido
613 m³
Otra zona interior
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3781

Mapas de Google

Ver Voorthuizen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Voorthuizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorthuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorthuizen. En 2025 había 12.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 491.000.

Inhabitantes

12.265

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 491.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

317

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorthuizen
Año Inhabitantes
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorthuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Nivel académico

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Origen de los residentes (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.929

Etiqueta C

1.676

Etiqueta B

821

Etiqueta D

461

Etiqueta G

290

Etiqueta A+++

241

Etiqueta F

237

Etiqueta A+

234

Etiqueta E

184

Etiqueta A++

127

Etiqueta A++++

52

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorthuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Número total de establecimientos empresariales: 1.745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorthuizen
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorthuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorthuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer viviendas in Voorthuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.