Ir directamente al contenido
Logotipo de Westeneng Makelaars

Harremaatweg 36

3781NJ Voorthuizen • Gelderland

Vendido

€ 798.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 815.810

Precio de compra /m²: € 3.283

Galería de fotos

Harremaatweg 36 Voorthuizen
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hal: De oprijlaan van grind brengt u bij de woning, vervolgens stappen we deze karakteristieke woning binnen in de hal, welkom! In de hal treft u aan de rechterzijde een toiletruimte met toilet en fonteintje, verder vindt u hier de trapopgang naar de eerste verdieping en krijgt u vanuit de hal toegang tot de woonkamer en tot de bijkeuken. Woonkamer: De woonkamer is een fijne ruimte waar u met het gezin, familie of vrienden kunt samenkomen. Er is voldoende plek voor een gezellige zithoek. Door de vele raampartijen valt er veel daglicht naar binnen en tevens zorgt dit voor een leuk uitzicht op de tuin. De ruimte is afgewerkt met een lichte kleurstelling en een houtenvloer. Er is een mooie schouw gecreëerd waar u een kachel kunt plaatsen, zodat het binnen zitten nog eens extra aantrekkelijk wordt gemaakt. De openslaande deuren geven u toegang tot het terras. Bij mooi weer kunt u deze fijn open zetten. Keuken: De keuken biedt u veel kookgenot dankzij al de nodige apparatuur wat aanwezig is. Zo profiteert u hier van een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en een combi-magnetron (ovenfunctie functioneert niet). De keuken heeft een moderne en lichte uitstraling en past bij iedere interieurstijl. Naast de keuken vindt u een ruimte waar de cv-ketel staat opgesteld en waar de aansluiting van de witgoedapparatuur zich bevindt. Daarnaast is er nabij de keuken plek voor een eettafel. Ook hier is een groot raampartij geplaatst, zo is de ruimte lekker licht. Verder krijgt u vanuit de keuken toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers hebben een uitstekende maatvoering. Op één kamer treft u een dakkapel en een wastafel aan. Een andere kamer is voorzien van een Velux dakraam en geeft u toegang tot het dakterras. Verder vindt u op de overloop een dakkapel, een vaste kast, bergruimte achter knieschot en een vlizotrap naar de bergzolder. Ideaal, zo heeft u veel opbergruimte voor uw spullen. Badkamer: De badkamer heeft een lichte kleurstelling en in de ruimte vindt u alle gemakken. Zo beschikt u hier over een ligbad, een inloopdouche, een wastafel en een toilet. Bijkeuken: Vanuit de hal is de praktische bijkeuken te bereiken, erg handig. Zo stapt u niet gelijk vanuit de tuin het leefgedeelte binnen. De bijkeuken is voorzien van een wastafel en de meterkast. Aanbouw: Bij deze woning is een aanbouw gerealiseerd die in verschillende ruimtes is opgedeeld. De woonkamer heeft een royale maatvoering en biedt u plek voor een fijne zithoek. De ruimte is afgewerkt met een massief grenen houtenvloer en lichte wanden. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. In de keuken beschikt u over een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een vaatwasmachine. Bij de keuken kunt een eettafel plaatsen, zo blijft u in contact met de andere bewoners. De keuken is voorzien van openslaande deuren naar de voortuin. Verder krijgt u vanuit dit leefgedeelte toegang tot de verdieping waar één slaapkamer is gerealiseerd. De kamer is afgewerkt met witte muren en een gestuukt plafond met spotjes. Vanuit de keuken lopen we door naar de praktische bijkeuken, een ideale ruimte voor het opbergen van diverse spullen. Uiteraard kan deze ruimte ook voor andere doeleinden gebruikt worden. In de ruimte is een waterafvoer, een wateraansluiting en een aansluiting voor de witgoedapparatuur. Op de begane grond bevindt zich tevens een badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een toilet. Tuin: Een royale tuin die privacy en groen biedt, dat kenmerkt deze rondom de woning liggende tuin. De tuin is aangelegd met gazon, beplanting en diverse terrassen. Gelijk achter de woning vindt u een royaal terras waar u een fijne zithoek kunt plaatsen. Daarnaast biedt de tuin u ook plek voor het creëren van meerdere zithoeken. Zo kunt u zelf kiezen of u in de zon of in de schaduw wilt vertoeven. Verder is de tuin voorzien van een houten berging. In deze berging kunt u de fietsen stallen en het tuingereedschap opbergen. Aan de voorzijde bevindt zich een groot stuk gazon, diverse bomen en beplanting en een eigen oprijlaan van grind met een toegangshek. De tuin is een buitenruimte die uitnodigt om van het buitenleven te genieten; kinderen hebben alle ruimte om te spelen, gasten voelen zich meteen welkom en zelf vindt u hier de ideale plek om te ontspannen. Woonomgeving: Op een prachtige plek, in een groene omgeving vinden we deze vrijstaande woning. Het object is gelegen in de nabijheid van diverse recreatieparken, zoals Ackersate en Florinata. Het centrum van Voorthuizen, de supermarkt en andere voorzieningen zijn op korte afstand te bereiken. Algemeen: - Energielabel G Algemeen: - Energielabel G

Hipoteca berekenen

€ 798.000

Coste del comprador (estimado): € 17.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 815.810

3,04%

Anualmente

%

€ 39.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 798.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
243 m²
Área del lote
1224 m²
Contenido
1012 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
23-10-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3781

Mapas de Google

Ver Voorthuizen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Voorthuizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorthuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorthuizen. En 2025 había 12.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 491.000.

Inhabitantes

12.265

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 491.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

317

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorthuizen
Año Inhabitantes
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorthuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Nivel académico

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Origen de los residentes (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.929

Etiqueta C

1.676

Etiqueta B

821

Etiqueta D

461

Etiqueta G

290

Etiqueta A+++

241

Etiqueta F

237

Etiqueta A+

234

Etiqueta E

184

Etiqueta A++

127

Etiqueta A++++

52

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorthuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Número total de establecimientos empresariales: 1.745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorthuizen
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorthuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorthuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer viviendas in Voorthuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.