Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars

Beatrixlaan 1

7251AM Vorden • Gelderland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.798

Galería de fotos

Beatrixlaan 1 Vorden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol wonen voor de echte levensgenieter! De Beatrixlaan 1 in Vorden. Een goed onderhouden vrijstaande woning die met een woonoppervlakte van 124 m² precies groot genoeg is zonder direct te groot te zijn. Gezellige intieme ruimtes – zowel binnen als buiten - voeren hier de boventoon. Een ieder voelt zich hier direct thuis door de niet alledaagse indeling. Een huis dat aanvoelt als een thuis, daar zijn we toch allemaal naar op zoek? Dit leuke verrassende huis is gebouwd in 1974. Nog altijd bewoond door haar eerste eigenaar. Dat zegt iets over het huis, de tuin en de locatie. Met een woonkamer, kantoor en keuken op de begane grond en 3 slaapkamers en een badkamer boven is deze woning geschikt voor iedere levensfase. De kers onder de taart is kelder. De garage is geheel onderkelderd waardoor maar liefst 78 m² overig inpandige ruimte is ontstaan. Een heerlijke ruimte om in alle rust je hobby uit te oefenen. Patio tuin Het huis staat op een perceel van 432 m². Achter de woning ligt een grotendeels verharde patio tuin met een douglas houten schuur met terrasoverkapping. Hier kun je heerlijk beschut en met volledige privacy genieten van het buitenleven. Aan de voorzijde van de woning is een ruime parkeergelegenheid. Onder de carport, op de oprit, in de parkeervakken, de auto is hier geen ondergeschoven kind. De indeling Achter de voordeur in de hal gaan we rechts naar het kantoor en rechtdoor de woonkamer in. Wat een gezellige woonkamer. De doorkijkhaard vormt de afscheiding tussen de zithoek en een heerlijke relaxruimte waar je je even rustig kunt terugtrekken. De eethoek aan de tuinzijde staat in direct contact met de keuken. De keuken is voorzien van een keukenblok met complete keukeninrichting en is afgewerkt met een fraai graniet aanrechtblad. Lopen we even door dan gaan we via de bijkeuken met witgoedopstelling naar de inpandig bereikbare garage van maar liefst 29 m². Boven zijn 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en 2e toilet. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. Zowel vanuit de woning als vanaf het terras is de kelder onder de garage en een gedeelte onder het woonhuis bereikbaar. Vorden en omgeving De woning ligt in ‘plan Zuid’. Een woonwijk met veel groen en breed opgezette straten. Midden in de wijk ligt het Burg. Van Arkelplantsoen met een kleinschalige speelgelegenheid voor de kids. De wijk heeft een directe ontsluiting op de rondweg en ligt op nog geen 5 minuten loopafstand van het centrum. Een prima afstand voor een frisse neus. Voor een serieuze wandeling of het dagelijkse ommetje met de hond loop je zo de bossen in rondom kasteel Vorden. Een prachtige omgeving met uitgestrekte landerijen, oude bomen, houtwallen en waterlopen. Een genot voor mens en dier. De kenmerken op een rij: • Bouwjaar : 1974 • Gebruiksoppervlakte: - wonen : ca. 124 m² - overig inpandige ruimte : ca. 78 m² • Perceeloppervlakte : 432 m² • Energielabel : D (14 zonnepanelen) Bent je klaar om de sleutel om te draaien? De Beatrixlaan 1 is een woning die je moet beleven. We nodigen je van harte uit voor een bezichtiging om de sfeer zelf te proeven. Bent je klaar voor de volgende stap in je wooncarrière?

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
432 m²
Contenido
703 m³
Otra zona interior
78 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gaskachels
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Excellent (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage, garage met carport en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7251

Mapas de Google

Vista geográfica Vorden

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vorden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vorden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vorden. En 2025 había 7.150 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.427.

Inhabitantes

7.150

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 462.427

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 22.451

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

121

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vorden
Año Inhabitantes
2021 7.210
2022 7.190
2023 7.235
2024 7.180
2025 7.150

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vorden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.878
2022 EUR 366.427
2023 EUR 436.818
2024 EUR 453.646
2025 EUR 462.427

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.375 0-15: 795 15-25: 795 25-45: 1.070 45-65: 2.120

Nivel académico

Hoger

1.540

Praktisch

1.170

Middelbaar

2.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

270

Nederland

6.500

Buiten Europa

385

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 433
Appartementen 613
Tussenwoningen 621
Vrijstaande woningen 1.093
Twee-onder-één-kap woningen 696

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 234
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 350
1950 tot 1970 888
1970 tot 1980 633
1980 tot 1990 346
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 135
2010 tot 2020 128
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

668

Etiqueta A

666

Etiqueta G

596

Etiqueta B

459

Etiqueta D

426

Etiqueta F

222

Etiqueta A+

142

Etiqueta E

111

Etiqueta A+++

68

Etiqueta A++

46

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vorden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.482 3.045
2021 1.668 3.091
2022 1.294 2.916
2023 1.054 2.797
2024 1.029 2.853

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 749 • Electricidad: 2.100

Huurwoning

Gas: 861 • Electricidad: 2.205

Koopwoning

Gas: 1.171 • Electricidad: 3.122

Appartement

Gas: 727 • Electricidad: 2.053

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.968

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricidad: 3.532

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 2.914

Actividad empresarial en Vorden (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 240
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.050

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vorden
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 14
jun 2025 12
mei 2025 12
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 9
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vorden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vorden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vorden?

Vorden telt in 2025 ongeveer 7.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vorden is in 2025 circa € 462.427.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorden ligt rond € 22.451 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vorden?

In Vorden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.093 woningen.

Meer viviendas in Vorden

Ver más viviendas en este lugar.