Ir directamente al contenido
Logotipo de Wormgoor Makelaars Lichtenvoorde

Pastoor Scheepersstraat 17

7134RB Vragender • Gelderland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Lichtenvoorde

Galería de fotos

Pastoor Scheepersstraat 17 Vragender
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in alle rust én genieten van ruimte, comfort en een zonnige tuin? Dan is Pastoor Scheepersstraat 17 in Vragender precies wat je zoekt! Aan het begin van een rustige, doodlopende straat in het gezellige en gemoedelijke Vragender staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning. Dankzij de eigen oprit met carport, de nette afwerking, de moderne keuken én de heerlijke achtertuin op het zuiden is dit een ideale plek voor iedereen die comfortabel wil wonen in een fijne woonomgeving. Tel daarbij op dat voorzieningen zoals school, sport en horeca op loopafstand liggen, en je begrijpt: dit is een kans die je niet wilt missen! WONING Je komt aan op de ruime oprit met plek voor twee auto’s en bereikt vervolgens de carport. Hier stap je droog en comfortabel de woning binnen via de voordeur onder de carport. In de entreehal is direct te zien hoe netjes deze woning is. Je vindt hier de meterkast, een praktische plek voor de garderobe én de toiletruimte. Het toilet is modern, volledig betegeld en voorzien van een hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal is er tevens de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en is een heerlijke, lichte leefruimte dankzij de erker. De royale opzet, de nette afwerking en de warme houtlook vloer zorgen voor een moderne uitstraling met een fijne, huiselijke sfeer. Dit is echt zo’n woonkamer waar je graag thuiskomt! Aan de achterzijde bevindt zich de keuken: modern, strak uitgevoerd en geplaatst in een hoekopstelling. De lichte kleurstelling en het mooie uitzicht over de achtertuin maken het geheel extra aantrekkelijk. Uiteraard is de keuken voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, inductiekookplaat, vaatwasser, grote koelkast en volop kastruimte. Via de keuken bereik je de bijkeuken. Een fijne extra ruimte met toegang tot de achtertuin, de kelderruimte onder de woning, een extra wastafel én de cv-opstelling. Vanuit de bijkeuken kom je in de berging. Dit is een praktische, geïsoleerde berging (dus geen garage), perfect voor fietsen, opslag en de witgoedopstelling. Extra prettig: de berging is voorzien van water, elektra én verwarming. Via een deur is de carport bereikbaar en ook via deze ruimte kun je de achtertuin in. Op de eerste verdieping kom je op de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers. Zowel aan de voor- als achterzijde vind je een ruim bemeten slaapkamer met grote ramen en veel lichtinval. De hoofdslaapkamer is bovendien voorzien van een vaste kastenwand. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het platte dak, is voorzien van een rolluik en biedt extra comfort. De derde slaapkamer aan de voorzijde is perfect als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte en is ook keurig afgewerkt met een nette vloer en radiatorverwarming. De badkamer is een absolute eyecatcher! Deze is in 2019 vernieuwd en modern uitgevoerd in een stijlvolle grijze kleurstelling. Je beschikt hier over elektrische vloerverwarming, een prachtige inloopdouche met fraaie siertegels, een wastafel met meubel én een hangcloset. Helemaal instapklaar en helemaal van nu! Via een vlizotrap op de overloop bereik je de zolder: ideaal als extra bergruimte voor koffers, seizoensspullen en alles wat je graag uit het zicht opbergt. BUITENRUIMTE De achtertuin is gelegen op het zuiden, zonliefhebbers opgelet! De tuin is grotendeels onderhoudsvrij aangelegd met een fijne combinatie van bestrating, groene borders en groene erfafscheidingen (hagen) die zorgen voor rust en privacy. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten overkapping met een bergingsgedeelte. Een heerlijke plek om beschut te zitten, te borrelen of juist lange zomeravonden door te brengen met vrienden en familie. Hier ervaar je echt het buitenleven, zonder dat je veel tuinonderhoud hebt. De achtertuin is bereikbaar via de zijkant van het perceel, via de berging én via de bijkeuken, super praktisch in het dagelijks gebruik. LIGGING Deze woning ligt op een prachtige plek aan het begin van een doodlopende straat in Vragender: rustig, kindvriendelijk en prettig wonen in een dorp met een warme, hechte gemeenschap. Vragender is een kerkdorp van Lichtenvoorde en beschikt over een actief verenigingsleven. Denk aan een basisschool, voetbalclub, restaurant en café, allemaal op loopafstand. Voor grotere voorzieningen zoals supermarkten, winkels en overige faciliteiten kun je terecht in het nabijgelegen Lichtenvoorde, waar je binnen enkele minuten bent. Rustig wonen met alles dichtbij: de perfecte combinatie! KENMERKEN • Woonoppervlakte: ca. 122 m² • Perceeloppervlakte: ca. 269 m² • Energielabel: B (geldig tot 19-03-2035) • Gelegen aan een rustige, doodlopende straat • Eigen oprit met ruimte voor twee auto’s • Royale woonkamer met erker en veel lichtinval • Moderne keuken met complete inbouwapparatuur • Badkamer vernieuwd in 2019 met o.a. vloerverwarming en inloopdouche • Zonnige achtertuin op het zuiden met sfeervolle overkapping • Woning is keurig afgewerkt en helemaal instapklaar VRAAGPRIJS: € 375.000,- k.k. AANVAARDING: IN OVERLEG Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de koper een bankgarantie te verstrekken of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
269 m²
Contenido
544 m³
Otra zona interior
32 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
121 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7134

Mapas de Google

Vista geográfica Vragender

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vragender

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vragender

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vragender. En 2025 había 1.160 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 432.000.

Inhabitantes

1.160

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 432.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

21

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vragender
Año Inhabitantes
2021 1.120
2022 1.130
2023 1.145
2024 1.165
2025 1.160

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vragender
Año Promedio WOZ
2021 EUR 331.000
2022 EUR 348.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 432.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 235 0-15: 190 15-25: 135 25-45: 275 45-65: 330

Nivel académico

Hoger

260

Praktisch

200

Middelbaar

450

Origen de los residentes (2025)

Europa

15

Nederland

1.140

Buiten Europa

10

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 26
Appartementen 65
Tussenwoningen 28
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 110

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 92
1970 tot 1980 48
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 27
2020 en later 23

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

71

Etiqueta C

64

Etiqueta A

58

Etiqueta F

53

Etiqueta B

48

Etiqueta D

38

Etiqueta E

20

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vragender
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.680 4.010
2021 1.920 4.110
2022 1.490 3.810
2023 1.170 3.650
2024 1.110 3.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.820

Huurwoning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.260

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.720

Appartement

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.620

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 3.240

Actividad empresarial en Vragender (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vragender
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 15
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vragender.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vragender

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vragender?

Vragender telt in 2025 ongeveer 1.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vragender?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vragender is in 2025 circa € 432.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vragender?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vragender ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vragender?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vragender?

In Vragender komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 215 woningen.

Meer viviendas in Vragender

Ver más viviendas en este lugar.