Ir directamente al contenido
Logotipo de DMC Makelaars Amsterdam

Vecht en Veld 35

3633AH Vreeland • Utrecht

Disponible

€ 1.550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 32.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.582.850

Precio de compra /m²: € 8.115

Galería de fotos

Vecht en Veld 35 Vreeland
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vecht en Veld 35 – Vreeland Wonen in ongekende luxe met vrij uitzicht over de weilanden én een eigen ligplaats aan de Vecht. Deze vrijstaande villa uit 2023 biedt alles wat je zoekt: rust, ruimte, water en comfort. Met een woonoppervlakte van 191 m², een prachtige tuin rondom, een vrijstaande garage en een privéligplaats in de afgesloten haven aan de Vecht is dit exclusief wonen op topniveau. Vanuit de woning kijk je uit over de uitgestrekte weilanden met grazende koeien en de vele watervogels. Een werkelijk prachtig plaatje dat dagelijks het uitzicht vormt. Deze woning is volledig toekomstbestendig: gasloos, voorzien van zonnepanelen en energiezuinige installaties. Dankzij de teruglevering van opgewekte stroom is er sprake van een nul-op-de-meter-situatie, het gehele jaar. Indeling Begane grond Entree met garderobekast, trapopgang en stijlvolle toiletruimte. De moderne Siematic woonkeuken met kookeiland is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, koelkast, vriezer en oven. De lichte eetkamer en sfeervolle woonkamer zijn stijlvol van elkaar gescheiden, met behoud van openheid en uitzicht over de weilanden. De vloer is afgewerkt met Italiaanse keramische tegels van 1,20 m². De begane grond en de eerste verdieping beschikken over vloerverwarming. De zolderverdieping wordt indien nodig verwarmd door middel van elektrische radiatoren. Eerste verdieping Drie ruime slaapkamers en een moderne, lichte badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en separaat toilet. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping Een royale zolderkamer met veel licht en een luxe extra badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. De ruimte biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld het realiseren van twee slaapkamers, een werkruimte of een combinatie hiervan. Technische ruimte met warmtepomp, 300-liter boiler, WTW en wasmachineaansluiting. Derde verdieping Via vlizotrap bereikbare vliering. De fraai aangelegde tuin rondom het huis biedt diverse terrassen, waaronder een terras aan de sloot, grenzend aan de weilanden. Ideaal om te genieten van het uitzicht en de rust. De tuin beschikt over een irrigatiesysteem met pomp vanuit de sloot. De omliggende weilanden grenzen aan een beschermd Natura 2000-gebied en blijven daardoor ongerept. Vrijstaande garage De oprit biedt ruimte voor 3 auto’s. De vrijstaande garage met elektrische deur en extra waterstortbak plus elektra-aansluitingen biedt eveneens plek voor een auto en/of extra bergruimte. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 191 m² • Klein plantsoen aan de voorzijde • Overige inpandige ruimte: 3 m² • Perceeloppervlakte: 564 m² • Bouwjaar: 2023 • Volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping • Moderne Siematic keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur • Vrijstaande garage met elektra en elektrische deur • Tuin rondom met meerdere terrassen en vrij uitzicht • Eigen ligplaats aan de Vecht, op loopafstand • Oplevering: in overleg • Alarm- en camerabewaking • Beregening d.m.v. eigen pomp uit de sloot • Twee buitenkranen • Aansluiting voor gashaard • Glasvezelaansluiting • VvE-kosten voor de haven: € 150,-/jaar • Kleinschalige villawijk Ligging Vreeland is een charmant dorp in het Groene Hart van Nederland, gelegen aan de schilderachtige rivier de Vecht. Vanuit hier bereik je Amsterdam en Utrecht in slechts 20 autominuten. De rivier verbindt de Loosdrechtse, Vinkeveense en Kortenhoefse plassen, waardoor je direct toegang hebt tot prachtige watergebieden. Het dorp heeft een hechte en gezellige gemeenschap met veel georganiseerde activiteiten zoals het Dorpsfeest, Koningsdag en de Brugborrel. Voorzieningen zijn verrassend compleet: • Sterrenrestaurant De Nederlanden, pannenkoekenrestaurant Hendrik en eetcafé Mevrouw Daalder • Basisschool CSV Ridderhof, peuterspeelzaal Vechtkroost en BSO • Dagwinkel, kapsalon en diverse sportvoorzieningen. Voetbal, hockey, tennis en golf in Loenen aan de Vecht. Veel activiteiten voor jong en oud in het dorpshuis. • Middelbare scholen op fietsafstand in Hilversum en Breukelen Samengevat Een prachtige villa met royale leefruimtes, een schitterende tuin, vrij uitzicht én eigen ligplaats aan de Vecht. Voor wie zoekt naar rust, ruimte, natuur en water is dit dé woning. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar het zelf!

Hipoteca berekenen

€ 1.550.000

Coste del comprador (estimado): € 32.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.582.850

3,04%

Anualmente

%

€ 77.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
191 m²
Área del lote
564 m²
Contenido
772 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Nieuwbouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Aardwarmte, mogelijkheid voor open haard, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, buiten bebouwde kom, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-09-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3633

Mapas de Google

Vreeland en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Vreeland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vreeland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vreeland. En 2025 había 1.975 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 666.000.

Inhabitantes

1.975

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 666.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 46.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

45

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vreeland
Año Inhabitantes
2021 1.875
2022 1.920
2023 2.000
2024 1.985
2025 1.975

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vreeland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 456.000
2022 EUR 477.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 597.000
2025 EUR 666.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 425 0-15: 380 15-25: 150 25-45: 420 45-65: 595

Nivel académico

Hoger

670

Praktisch

290

Middelbaar

460

Origen de los residentes (2025)

Europa

135

Nederland

1.600

Buiten Europa

240

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 173
Appartementen 72
Tussenwoningen 273
Vrijstaande woningen 160
Twee-onder-één-kap woningen 141

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 38
1950 tot 1970 372
1970 tot 1980 47
1980 tot 1990 78
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 54
2020 en later 46

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

187

Etiqueta A

127

Etiqueta D

125

Etiqueta G

112

Etiqueta F

76

Etiqueta B

74

Etiqueta E

47

Etiqueta A+++

27

Etiqueta A+

17

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vreeland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.270
2021 1.780 3.430
2022 1.380 3.120
2023 1.190 2.940
2024 1.080 3.190

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.390

Actividad empresarial en Vreeland (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vreeland
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 9
nov 2024 10
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vreeland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vreeland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vreeland?

Vreeland telt in 2025 ongeveer 1.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vreeland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vreeland is in 2025 circa € 666.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vreeland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vreeland ligt rond € 46.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vreeland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vreeland?

In Vreeland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 273 woningen.

Meer viviendas in Vreeland

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.