Ir directamente al contenido
Logotipo de Dinkla Numan Hof ERA Makelaardij

Tynaarlosestraat 30 a

9481AC Vries • Drenthe

Bajo precio

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.989

Galería de fotos

Tynaarlosestraat 30 a Vries
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in alle rust én comfort, midden in het groene hart van Vries? Dit is jouw kans! Deze verzorgde bovenwoning aan de Tynaarlosestraat 30A in het complex “De Eikenhof” in Vries biedt alles wat je zoekt: rust, ruimte en comfort. Je woont hier in een goed onderhouden appartement met eigentijdse voorzieningen en een prettige, lichte leefomgeving. Het appartement beschikt over een energielabel B en is uitgerust met onder andere mechanische ventilatie en zonwering. Het appartement is, via een overdekte ruimte met binnentuin, zowel met de lift als per trap goed bereikbaar, waarbij de lift zich in de directe nabijheid van het appartement bevindt. Door de aanwezigheid van het atrium en de (overdekte) interne verbinding met het naastgelegen woonzorgcentrum ‘Kornoeljehof’, profiteer je van extra comfort en gemak. Hier kan gebruik worden gemaakt van diverse (periodieke) voorzieningen, zoals een winkeltje, kapper, pedicure, hoorzorg, gezamenlijke activiteiten en op gezette tijden, bereide maaltijden. Een ideale plek voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen, met voorzieningen binnen handbereik. Ligging Het appartement ligt aan een rustige straat in Vries, omgeven door groen en met mooie zichtlijnen. Hier ervaar je dagelijks de rust van een bosrijke omgeving, terwijl voorzieningen zoals winkels, zorg en uitvalswegen binnen handbereik liggen. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: Groningen bereik je in circa 20 autominuten en Assen in ongeveer 10 minuten. Indeling appartement Het appartement is, via een overdekte ruimte met binnentuin, zowel met de lift als per trap goed bereikbaar. De lift bevindt zich nabij het appartement. Via de entree betreed je de ruime en lichte woonkamer met open keuken van maar liefst ca. 49 m². De keuken is centraal in de ruimte geplaatst en zorgt voor een aangename doorbreking en natuurlijke verdeling van de leefruimte. Dankzij de vele ramen en de gunstige ligging op het zuiden geniet je hier van een prachtige lichtinval. Vanuit de ruime woonkamer zijn de twee slaapkamers direct bereikbaar. Deze slaapkamers zijn comfortabel van formaat en bieden volop gebruiksmogelijkheden. Het appartement beschikt daarnaast over een nette, moderne badkamer, voorzien van een douchecabine, toilet, wastafel en wastafelmeubel. De praktische indeling zorgt voor een prettig en functioneel wooncomfort. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde heb je toegang tot zowel de badkamer als de berging. De badkamer is daarnaast ook bereikbaar vanuit de slaapkamer aan de achterzijde, wat zorgt voor extra gemak. De meterkast bevindt zich in de slaapkamer aan de voorzijde. In de berging, eveneens bereikbaar vanuit deze slaapkamer, is de cv-ketel opgesteld. Buitenruimte Vanuit de woonkamer en slaapkamer heb je toegang tot een prettige loggia, waardoor je altijd droog zit en toch van buiten kunt genieten, zonder onderhoud. De loggia is afgesloten middels een grote raampartij die volledig geopend kan worden. Hierdoor kun je zelf kiezen tussen beschut of open zitten en heb je altijd een fijne plek om te verblijven, met bovendien veel lichtinval. Parkeren Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, zowel op openbaar terrein als op eigen terrein. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen, genummerde parkeerplaats buiten, waardoor je altijd verzekerd bent van een vaste plek voor één auto. Zo parkeer je altijd gemakkelijk en dichtbij huis. Duurzaamheid het appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel B. De cv-ketel zorgt voor een efficiënte en comfortabele verwarming. Dit betekent lagere energielasten en een aangenaam binnenklimaat. Interesse? Ben je op zoek naar een comfortabele, instapklare bovenwoning op een rustige en groene locatie? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer van dit appartement! Highlights - Goed onderhouden appartement - Lichte en ruime woonkamer - Twee slaapkamers - Moderne badkamer - Volledig geïsoleerd - Voorzien van mechanische ventilatie en zonwering - Externe berging van ca. 6 m² Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Contenido
325 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant VHR NL 18-22 C (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9481

Mapas de Google

Vista geográfica Vries

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vries

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vries. En 2025 había 4.180 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 365.000.

Inhabitantes

4.180

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 365.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

81

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vries
Año Inhabitantes
2021 4.045
2022 4.045
2023 4.125
2024 4.210
2025 4.180

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vries
Año Promedio WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 337.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 365.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.355 0-15: 500 15-25: 360 25-45: 795 45-65: 1.170

Nivel académico

Hoger

1.070

Praktisch

810

Middelbaar

1.140

Origen de los residentes (2025)

Europa

205

Nederland

3.710

Buiten Europa

270

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 335
Appartementen 161
Tussenwoningen 432
Vrijstaande woningen 644
Twee-onder-één-kap woningen 419

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 452
1980 tot 1990 439
1990 tot 2000 218
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 20
2020 en later 126

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

603

Etiqueta A

359

Etiqueta B

355

Etiqueta D

169

Etiqueta G

143

Etiqueta F

101

Etiqueta E

76

Etiqueta A++++

51

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+

21

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vries
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 2.790
2021 1.770 2.850
2022 1.380 2.630
2023 1.130 2.470
2024 1.060 2.620

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 1.870

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 2.680

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 1.810

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 3.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.730

Actividad empresarial en Vries (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vries
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 5
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vries.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vries

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vries?

Vries telt in 2025 ongeveer 4.180 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vries?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vries is in 2025 circa € 365.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vries?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vries ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vries?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vries?

In Vries komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 644 woningen.

Meer viviendas in Vries

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.